本周要闻：
今天起，房贷利率定价基准开始转换，重签合同，原则上应于2020年8月31日前完成；各大行发布办理方式，你的月供有可能减少！
27日，中央应对新冠肺炎疫情工作领导小组会议强调，疫情得到有效控制前大学生不返校、高校不开学；扬州市中小学3月2日起正式开展线上教学活动，教学时间为周一至周五，时长暂按两周安排。
26日，2020年春季扬州市产业项目视频签约仪式举行，共有31个项目现场签约，加上先行签约的2个项目，共有33个项目签约，总投资625.39亿元。
壹
根据央行安排，3月1日起，金融机构对存量浮动贷款利率定价基准将开启切换工作。
金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。
转换对象：2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款）。
转换次数：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
转换时间：2020年3月1日起，原则上应于2020年8月31日前完成。
特殊时期，怎么办理呢？刚刚，各大商业银行发布了本行办理方式，如下：
工商银行
切换时间：2020年3月1日-2020年8月31日
办理渠道：客户可通过工行手机银行、智能柜员机、贷款服务行等多种渠道办理。
农业银行
切换时间：2020年3月1日-2020年8月31日
通知方式：以短信等方式通知
办理渠道：客户通过掌上银行自助操作办理。后续会增加网上银行、网点超级柜台自助办理和网点柜面人工办理渠道。
中国银行
切换时间：2020年3月1日-2020年8月31日
办理渠道：自3月1日7时起，可通过我行手机银行、网上银行申请办理；视疫情防控情况，再行开放线下受理渠道。
建设银行
切换时间：2020年3月1日-2020年8月31日
办理渠道：主要手机银行、网上银行办理。后续将根据疫情防控进展情况，逐步开通线下渠道，支持客户到全国任一建设银行营业网点智慧柜员机（STM）、柜台、个贷中心办理业务，具体开通时间将另行通知。
交通银行
切换时间：2020年3月1日正式启动
切换渠道：满足人行公告要求的个人贷款，其中剩余期限在1年以上的，客户可登录手机银行贷款栏目自助转换。
中国邮储银行
切换时间：2020年3月1日-2020年8月31日
切换渠道：网上银行、手机银行或联系原贷款业务办理机构，客户自行查询存量贷款业务明细，并就需转换定价基准的业务与我行协商具体转换条款。
招商银行
切换时间：4月上旬统一切换
通知方式：通过招商银行App、招贷App、短信、电子邮件等方式中的一种或多种向您发出此次浮动利率贷款定价基准转换的通知。
切换渠道：统一将在转换范围内的商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR。
若不想做转换、仍维持原合同安排，请在2020年8月31日前联系招行各分支机构贷后服务中心申请处理。
民生银行
切换时间：2020年3月1日起至2020年8月31日
切换渠道：除营业网点柜台办理外，还可提供远程面签、手机银行线上签约等调整方式，其中手机银行线上签约服务开通时间将另行公告。
光大银行
切换时间：2020年7月21日批量转换
通知方式：通过门户网站、营业网点、手机银行、个人网银等方式发布此公告
切换渠道：公告期内无意见，将于2020年7月21日进行个人存量浮动利率住房贷款定价基准批量转换。
如不同意转换，需在我行规定的时间起至2020年8月31日前登录中国光大银行网上银行(专业版)或中国光大银行手机银行APP(专业版)签订《人民币个人存量浮动利率住房贷款定价基准转换意见确认书》进行登记。
兴业银行
切换时间：截止2020年7月31日尚未进行个人贷款定价基准利率转换补充协议签订确认的，将参考银行业普遍做法，进行个人存量贷款批量转换。
切换渠道：通过营业网点、手机银行、网上银行等渠道进行贷款定价基准利率转换补充协议签订确认。其中，手机银行、网上银行等渠道将于4月15日起开展定价基准转换工作，营业网点将结合新冠肺炎疫情控制情况。
华夏银行
通知方式：客户经理主动联系、协商转换条款内容，签订相关补充协议文本。
中信银行
切换时间：2020年3月1日-2020年8月31日
切换办法：
1、线上办理时间截至2020年7月21日，线下办理时间截至2020年8月31日
2、2020年7月21日，对未办理转换的商业性个人住房贷款，按照标准化转换规则统一调整为LPR浮动利率定价。如有异议，可通过“线下办理”方式与另行进行协商。
那么选固定利率好，还是LPR好？
对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，选择随行就市更有利。因为从利率变动的总体趋势上来看，
无论从全球还是从国内环境来看，利率下行的概率都要大于利率上行的概率。2月20日，据全国银行间同业拆借中心公布的最新数据，2月一年期贷款市场报价利率(LPR)由1月的4.15下调10个基点至4.05，五年期贷款市场报价利率(LPR)由1月4.8下调5个基点至4.75。房贷利率现20年最低。
南都制图：严丽萍
贰
2月27日，中央应对新冠肺炎疫情工作领导小组会议强调，要进一步落实分区分级防控。落实企事业单位复工复产疫情防控指南，细化老年人、儿童等重点人群疫情防控措施。
此前，2月24日，教育部党组书记、部长陈宝生主持召开党组会，传达学习中央关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议精神，研究贯彻落实工作。
会议指出，要坚持属地原则、建立跟踪台账、做好开学准备、落实错峰返校。原则上疫情得到有效控制前大学生不返校、高校不开学；高校开学后，要严格措施，加大校园管理力度。
为确保广大学生生命安全和身体健康，近日全国多个省份陆续发布通知，继续延迟各级各类学校开学时间。
扬州最新消息：
疫情防控延期开学期间，扬州市教育局根据省教育厅线上教育教学工作的相关要求，整合市、县两级教研、电教部门力量，汇集全市骨干教师智慧，拍摄了1-12年级相关课程，其中1-8年级提供了一定数量的“五个一百工程”相应课程，并排定中小学各学段课表，3月2日起正式开展线上教学活动，教学时间为周一至周五，时长暂按两周安排。同时，还录制了家长和班主任课程，用以指导线上教学活动顺利有效开展。
叁
2月26日上午，扬州市举行2020年春季产业项目视频签约仪式，现场31个项目通过网络以“屏对屏”的方式集中签约。此外，本月21日，江都区总投资200亿元的扬州邵伯中格万象产城融合项目、总投资10亿元的小熊飞机扬州制造基地项目已先行签约。
截至目前，扬州市春季产业项目签约活动共有33个项目完成线上签约。这33个项目中，既有先进制造业项目，又有战略性新兴产业项目，还有现代服务业项目，总投资达625.39亿元。
从投资体量看，总投资超10亿元以上的项目23个、超5000万美元的外资项目8个，其中100亿元以上的项目2个，1亿美元以上的外资项目3个。从投资类别看，内资项目25个、总投资578.1亿元，外资项目8个、总投资6.76亿美元。从产业类别看，先进制造业项目14个、总投资220.89亿元，涉及汽车零部件、智能装备等产业；战略性新兴产业项目10个、总投资111.5亿元，涉及信息技术、新材料、新能源等产业；现代服务业项目9个、总投资293亿元，涉及科创、文旅、大健康等产业。
閱讀更多 住在揚州 的文章
