2月是土拍的旺季
昨天淺灘一期E-16-03地塊順利拍出
這也是2月份甌江口第三宗地塊的成功拍出
其中包括旭輝封頂價外加2400㎡政策性住房
的半島起步區A-02b地塊
26日溫州中商泛華文旅發展有限公司拿到的
淺灘一期E街坊中片區地塊
27日所拍出的淺灘一期E-16-03地塊
經75輪的“角逐”
最終以“嚇人”的封頂價12.02億
溢價率30.2%
外加5600 ㎡政策性住房
被世茂（寧波茂鈺企業管理諮詢有限公司）
成功拿地
本次拍賣除世茂外
還吸引了綠城、碧桂園、金科、招商、旭輝、國鴻等6家房企
成交樓面價5032元/㎡（5600 ㎡政策性住房末計算在內）
甌江口版塊樓面價再創新高
淺灘一期E-16-03地塊拍出
也將2月份土拍市場劃上了一個完美句號
半島起步區A-02b地塊封頂價
金海園區C-08b地塊封頂價
淺灘一期E-16-03地塊封頂價
好像除了龍灣版塊的
永強北片區龍水單元YB-04-H-03地塊被“冷落”
甌江口、濱海片
又重新刷新了版塊的定義
與龍灣版塊的樓面價已經越來越接近
但甌江口的“瘋狂”
可能還會延續
在官方發佈的2020年一季度出讓清單中
又有兩宗住宅地塊“蠢蠢欲動”
每宗都是超百畝的“巨無霸”地塊
關於此宗地塊的信息
最近房哥已經發了多次
就不在嘮叨
近400畝，起始價超16億，甌江口兩宗重量級地塊將出讓！
甌江口新區大片地塊規劃修改！設小學1處、幼兒園2處等
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求▼
地塊位於溫州甌江口新區淺灘一期內
總用地面積82375.05平方米（約合123.5626畝）
土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地
計入容積率指標的建築面積：E-16-03地塊≤238887.5平方米（其中兼容零售商業、餐飲用地的建築面積≤71666.25平方米）
起始價9億2300萬
封頂價為12億0200萬元
當地塊競價總價達到120200萬元時競報政策性住房面積的程序
最高競報面積為238800平方米
住宅全裝修標準不低於1000元/平方米
住宅外牆採用石材幕牆
紅線圖▼
現場照片▼
甌江口新區淺灘一期E-16-03地塊
詳細信息▼
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