2月28日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組發佈中國住房大數據分析報告指出，房價長期預期不會因疫情發生大轉變。
報告稱，只要疫情能夠在合理的時期內得到有效控制，疫情對住房市場的影響將主要體現在對中小城市住房市場、中小房地產企業的短期影響。房價長期預期不會發生大的轉變，大城市市場和中長期市場不會因此而發生重大波動。
總體而言，房地產業屬於強週期性、波動性行業，長期的政策調控與頻繁的市場波動，使得房地產業對市場波動具有一定緩衝能力。疫情對中低收入階層的收入影響要大於其它階層，對中小房地產企業的衝擊要強於大型房地產企業，對中小城市住房市場的影響要高於大城市住房市場，對短期市場的影響要大於中長期。
另外，報告預測，短期內一二線城市房價相對穩定或略有回升，三四線城市總體穩中趨降，少部分城市可能較快下降。
本文源自觀點地產網
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