來源|廣州樓市
昨日，海珠區石溪片區策劃方案審議通過，這意味著石溪村改造工作將正式拉開序幕！
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石溪片區地段位置得天獨厚，它位於海珠灣西側，南鄰珠江後航道，北臨江南大道南，西接廣紙片區，東鄰瑞寶路，與番禺洛溪島隔江相望，輻射整個海珠灣區域。
石溪片區區位圖
優越的地理位置，也使得石溪片區的舊改，意義非凡。
一旦完成改造，石溪片區將迎來三大方面重要利好。
公共服務設施大升級
通過改造，石溪片區將配套獨立公共服務設施用地12.02公頃，可配套公建配套建築面積14.84萬m²。
教育設施、社區少年宮、體育運動場地、社區公園等生活文體配套設施一應俱全。
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方案顯示，項目還將打通消防通道，建成雨汙分流29.7千米，公共綠地39.74公頃，綠地率將達39%。
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促進多個重點市政項目推進
石溪片區改造後，將配套建設27.89公頃道路，市政道路長度比現狀增加9.9千米，道路網密度達11.01公里/平方公里。
同時，項目將直接帶動城市快捷路二期、環島路、地鐵10號線、廣佛線三期等多個重點項目的實施，市民出行更加便捷。
片區產業升級和生態環境改善
整村改造後，將大大促進片區產業升級和改善村民群眾的生活環境。
意向圖
改造完成後，石溪村內將建成約95萬m²配套完善的現代化復建住宅群，並預留超過60萬m²的復建集體物業和國有物業。
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樓市方面，石溪村附近以二手房為主，地段成熟，居住氛圍非常濃郁。
板塊內少有的新貨金碧花園三期新組團日前已正式開始認籌，戶型涵蓋90-133㎡三房，帶裝修出售，價格預計4.5-5.5萬/㎡左右。
附近的廣紙板塊新貨較為集中，住宅有金融街融御、綠地越秀·海玥等，均價5-6萬/㎡之間。
嶄新的石溪將要襲來，這樣的片區，你會考慮嗎？
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