葉
大家好，我是北緯36度多一點。
從大的方面說，當前中國城鎮化逐步加快，而且逐漸進入城市群都市圈時代，房地產市場已進入總量平衡、區域分化的新發展階段，房地產長效機制加快構建、“一城一策”推行，城市發展潛力差異巨大，關於房地產的城市研究變得尤為重要。
這次恆大推出的75折優惠力度相當大，從投資角度來看，自然還是那些準一線城市，例如近年來經濟突飛猛進的杭州、武漢、南京、蘇州、成都和重慶等城市，預計這些城市地產的投資價值甚至高於一線城市。
北緯36度多一點
其實投資買房，除了開發商以外還有其他很多要考慮的因素。個人對於房產投資，有以下理解
1、買哪些城市？優先考慮一二線城市 比如北上廣 杭州 南京，然後是人口大省的省會和東部沿海地級市等。中西部地區的小縣城甚至有些地級市都不要考慮投資了。這些地方沒有產業 也吸引不了外來人員。如果一個城市不能吸引外來人口 房價要麼不漲要麼有價無市。居住一個大原則：如果這個城市每年都能吸引大量外來人員 比如大學比較多 畢業生基本留下，就可以投資。哪些什麼小鎮 樂園等等，投資就算了。
2、什麼時候買？一是不要追漲，在房價瘋狂上漲的時候不適合投資買房，風險太大 ；二是在市場不好的時候買，市場不好時 房價不漲或者上漲的有限，可以爭取到更多優惠和議價空間且有更多選擇，是人選房不是房選你。
3、買什麼產品？面積段200平以下主城區住宅，考慮到出售時受眾群裡，不好買太大的，面積大 總價高，轉手時客戶群體量就少了，不利於投資最大化。郊區或者都市圈不要碰，投資買房不是買便宜，要考慮的是有木有升值潛力且能變現。別墅更不要碰，除非在一些稀有主城區，不然基本上都有價無市。
3、主要考慮哪些因素？學區 地鐵 生活配套，尤其是學區和地鐵最最最重要。
再有疑問可以詳聊
醉醉生
個人認為就短期來看武漢的恆大是目前比較值得投資的。
第一，武漢目前受到疫情影響，整體的經濟水平出現了停滯狀態，但是這只是一個短期現象，無論疫情多麼嚴重，武漢作為中部崛起支柱的地位是不會變的，所以在疫情結束以後，武漢的房價肯定會有一個暫時停滯或者下跌的過程，這個時候就是出手的最好時機。
第二，武漢作為目前的二線城市中比較靠前的城市，發展潛力以及九省通衢的交通地位都是經濟發展的重要助力，而且武漢的房價目前屬於低位狀態，隨著經濟發展，人口遷入，房價越來越高，所以投資的價值也比較。
以上是我個人觀點，希望對你能有所幫助。
大嘴嘮嗑
你好，我是職小白。
隨著這種情況下的房地產，有哪些地方值得投資，因為你說的投資，說明不是用來住的，更多的用來投資。
小白以為，恆大這次折扣，確實是降價進行了銷售，可以進行投資，但是要看到發現的潛力和前景，推薦東莞，佛山，杭州，成都新興發展城市，這些城市在接下來的發展中後勁足，有潛力。
職小白呀
廣東省惠州市惠東縣，恆大雅苑，歡迎來惠東
ABC會說話的啞巴
恆大這幾年的佈局多是圍繞著34線城市做精耕細作的運營說恆大的房產哪個城市值得投資還是主要看這個小城市的發展潛力而不是看恆大
諸葛找房昆明站
成都，杭州，東莞，佛山這些發展後勁十足的二線城市最具投資價值。
RainyXing
選擇恆大地產你先看看他的室內平面佈置，喜歡再買！
造房達人
在一些三四線的城市或者旅遊城市，或者是國家重點開發的經濟城市，例如現在中國正在放棄香港金融，從而打造海南金融，這個就需要你自己去衡量
江哥聊房
成都，成都，成都
