昨日早上
甌江口一宗組合地塊
溫州甌江口新區淺灘一期E街坊中片區地塊
（出讓範圍包括：E-15-01地塊、E-16-01b地塊）
出讓面積180586.16平方米（摺合270.879畝）
起始價70830萬元
因招商項目
屬定向投放
所以僅一輪
被“溫州中商泛華文旅”
底價70830萬元競得
成交樓面價約2292元/㎡
地塊內的E-15-01地塊
須建成文化旅遊娛樂項目
設置大型大眾文化旅遊娛樂設施
文化旅遊娛樂項目、酒店、特色商業街及辦公等項目的投資額不得少於18億元人民幣
文化旅遊娛樂項目（B3規劃功能用地）必須自提供土地之日起30個月內按照政府審查批准的方案建成並正式開業運營
須整體自持運營10年（整體自持運營起始時間為地塊取得國有建設用地使用權首次登記之日）， 整體自持運營10年後不可分割銷售，可整體轉讓，首次轉讓前須經甌江口管委會批准
E-16-01b為二類居住用地
計容地上總建築面積 ≤153960㎡
建築密度≤22%
綠地率≥35%
住宅建築外立面需採用石材，平均造價不低於840元/平方米
全裝修標準：≥1000元/平方米
E-16-01c地塊須建設12班幼兒園
E-15-01地塊零售商業、餐飲，旅館，商務，娛樂康體不同規劃功能可分別辦理不動產登記（不超過五本不動產證），E-16-01b地塊單獨辦理不動產登記
E-15-01、E-16-01b地塊的地下空間可連通統一開發
具體分佈可參考下方圖▼
E-15-01地塊
在早前已經有了規劃新聞
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規劃建設國際頂級動漫IP主題樂園及樂園附屬配套、酒店、商業、餐飲、國際IP產業基地等，計劃兩年半建成投入運營。
具體新聞點擊查看▼
厲害了！甌江口要打造中國版“迪斯尼”！
甌江口 50億展貿中心、20億藍光水果俠等重大項目 最新進展
樂園是一個非常重IP的項目
而以近幾年迅速崛起的國漫為主題
其實是非常不錯的選擇
期待
E-16-01b住宅地塊
2019年4月份
E-16-01b地塊及周邊出臺了一份規劃修改
文中提到
在公共配套設施修改部分
明確了設有小學、幼兒園及菜市場
詳細點擊查看▼
甌江口新區大片地塊規劃修改！設小學1處、幼兒園2處等
地塊詳細信息▼
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求▼
紅線圖▼
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