阮景東
隨著城鎮化的腳步和棚改的腳步不斷的向前。遇到房屋拆遷賠償方面的居民也有不少。遇到拆遷賠償之後也會遇到房屋面積選擇的問題，那麼假如我們獲得了300平米的面積賠償，是選擇兩套150平米的房子呢？還是三套100平米的房子好，那究竟該如何選擇呢？
自住需要
對於已經擁有了300平米賠償面積的人來說，想要在投資房產應該不大可能了，那麼我們就要考慮到自己的所住的房子到底需要多大面積。當然150平米的總面積應該是比較適合的，畢竟當年已經住慣了300平米的房子，現在過渡到150平米也是可以的。如果有三套100平米房子的話，那我們在居住方面的整體體驗就會差很多。因此如果是首先考慮自住的話，那一定是要選擇150平米的兩套房子。
投資意願
那麼當然也有人會用賠償的房子作為投資需要，那麼100平米的房子明顯要比150平米的房子好。出租3套100平米的房子，出租最終可以獲得的收益，也一定比兩套150平米的房子出租所獲得的收益多。所以如果是這種情況的話，我們還有其他自住的房屋那麼選擇三套100平米的房子來進行出租，從中獲利的話是一個不錯的選擇。
考慮稅費
那麼第三個問題就是我們自己要考慮到自己的稅費支出了。為什麼要說續費？因為當前房產稅雖然正在起草當中，但也不排除今後要收取的可能。那麼如果有免徵的條件的話，擁有三套或者三套以上房屋一定是要繳納房產稅的，所以從這方面考慮我們應該減少自身房屋的配置。如果家庭成員多，並且已經組建了各自的家庭的話，可以選擇用贈予等方式將房屋配置開來，將利益最大化合理避稅。
房產老J
因地區而宜，因家庭而宜。像我們這個縣級城市的人，大多數傾向於選擇兩套大房子，因為不論是8O還是100的都認為太小，除去了公攤面積，算算還剩多少平方？
我居住的村子，大多數人都選擇了兩套大房子，一個180,一個120。180的兒子居住，120的老人們居住或者出租、轉讓。只有極少數家庭選拌了80或者是100的。
我知道，網絡上許多認為80或者是100好的，只是根據自己的看法或者是所在地區的消費水平和居住條件而言的。
試想，現在國家放開了兩胎政策，一個家庭至少得養2個孩子。一個四口之家，居住在100甚至是80平方米的樓房裡是多麼的擁擠不堪。再說兩套大房子對門設計，十分合理，年輕人和老人們彼此照應，十分方便。許多實地考察的人，都說大房子設計的十分合理，通風、採光也不錯。至於3套以上的小房子，就差了點兒了。
至於說出租的，那也是極少數家庭人口少或者是經商做買賣的，再說房子也不是那麼容易隨便出租的。君不見所在的城市或者是社區，有多少套樓房己經門可羅雀了 ，廣告宣傳單也貼了N次了，也不見租客的影子。
沒有調查就沒有發言權，只有調查了才能有足夠的底氣來反駁呀，你說是不是？
陽光哥哥之臨界糊塗哥
這兩個選一樣，毫不猶豫選3套100的。我家也是拆遷，當時大概有400平，可以選三套或者四套。三套就是都是130幾的大的，四套可以選130左右 90左右，我爸說自己住的舒服要大的，我和我媽就說要四套，三套90平，一套130平，缺錢還可以賣一套兩套的。最後選了四套。現在看來這樣選的完全正確。兩套出租了，兩套90平的裝修，打通的，加起來180平，很大。在我們這邊形式就是130平左右的都不如90平的好租好賣
兩小公舉媽咪
我覺得自己住的拿大一點，然後儘量拿小平方的房子，我們這邊拆遷每張戶口本只給250平方，因為我們和公公婆婆是分開戶口所以有500平方。然後拿了兩套125的上下層打通，樓下公婆住樓上我們小夫妻住，再拿四套75的超了50平方自己出了十萬不到點，現在想想是非常正確的，四個小套簡單裝修一下都出租的，每月2200房租等於是一個人的收入了
子非魚642110774
我發現回答的人都離題了
有說要4套75的，有說要5套60的
尼瑪，人家問的是要150還是100
也許拆遷戶只能選這兩個戶型，也許整個安置小區都沒有75或者60的呢，你們的回答就沒有意義了
言歸正傳，我覺得還是要一套3套100比較好，100平也有三房了，自住應該合適，打掃也沒有那麼累，自住一套，出租兩套，現在二胎家庭也多，三房出租比以前容易。
綠城小天羽
看你自己的需求了。要具體問題具體分析的。
比如說我們，座標十八線小縣城，
買房子的時候，首先考慮的就是100多平的三房，
因為公婆不跟我們住一起，
而從結婚就打定主意是要生倆娃的，
所以兩房的完全不能滿足需求。
最少三房。
後來，機緣巧合，買了四室的房子，
到現在還在慶幸買對了。
因為自從生了老二之後，婆婆偶爾會過來幫忙帶一下寶寶，
這樣如果當初買的三室，
肯定也夠住，但會不是太方便一些。
現在感覺就不一樣了。
一般來說，房子買大不買小，
但如果你是在大城市，
建議還是要三套100平方的，
畢竟，在大城市，房價都比較高，
所以一般的工薪階層，還是會買一般的房子，不會買太大的。
當然有錢的除外。
100平方的房子無論是租還是賣都是很好的，
但150的就不好賣了，
況且在大城市，打工租房的話，都是小兩口，
一家子的比較少，所以即便是出租也是100平方的更容易些
所以，到底要什麼，要根據你自己的具體情況決定吧。
不能一概而論。
老徐說事999
這個問題我倒可給下建議的，我家在05年時就拆遷了，當時我家老房子也不大評估後可以拿210平方房子，其中有140，105，70平三種戶型可選，那時是6層樓梯房，公灘面積很少，我選了二套105平的，三個房間也挺大的了，還是挺滿意的。建議你選三套100平的，大面積的出租出售都不容易，以上只是個人建議，估計是大部分人會這樣建議的。
ShC山青水綠
要就要一套大的、剩下的要小的、我家也拆遷了、我自己外面買了一套96的，感覺太小，將來選房一定要有套大房子、小的房好租也好賣、不過也不好說、也許工薪階層也想買大房子沒錢來選安置房、畢竟便宜的多、將來也能做分期
會射箭的汽修工
作為一個拆遷過三次的人，我來說說我的觀點：
拆遷300平，拿2套150，還是3套100還有其他選擇嗎？還是隻有這兩個選項？
房子並不是用於自住，建議拿3套100，或者能拿75平，4套更佳，因為75平的房子無論是出租還是出售都是最受歡迎的。
如果房子用於自住，夠住即可，如果有為孩子長大後考慮，可以拿兩套90平，另兩套拿60平。
其他拆遷時候要注意的事項，可以點擊我的文章中拆遷一文，謝謝！
👉我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！
房地產先鋒號
我就不該進來了，得了紅眼病，哈哈，全是拆遷戶。
從舒適度來講，肯定是150的合適。不過也要看房子，如果是公攤很小的房子，100平就可以三室了，而且還不小。那三套100也足夠了。如果是公攤二三十那種，還是選擇150的吧。去了公攤也就有個一百二三。
從家庭構成來講。如果是有一個孩子，可以考慮要兩套150的。孩子自己和一套。如果倆孩子就三個100，公平公正。當然也要看個人意願，想給就給，不想給不給，哈哈。
