榜單解讀
返鄉置業受阻，房企整體銷售下滑
房企在廣西的佈局均以三四線城市為主，而在此次肺炎事件中，三四線城市受到的影響最為嚴重，原因在於往常春節前後是返鄉置業的高峰期，會有一定的需求釋放，然而伴隨著疫情加劇，各地抗擊肺炎手段強硬，除了關閉售樓部外，部分城市還關閉了進城的通道，需求釋放受阻。因此1月份房企的業績均出現了下滑的現象。
各梯隊門檻值下降，外來房企占主導地位
由於廣西區域房企銷售業績下滑，1月份各梯隊門檻值下降。本月有5家房企超10億，其中僅有彰泰一家本土房企，以碧桂園、恆大、龍光和萬科為代表的外來房企仍然佔據主導地位。從銷售佔比來看，TOP5房企的業績總額佔TOP30房企銷售總額的半數以上，TOP20房企的銷售額佔比高達92%。
表：2020年1月廣西區域房企銷售門檻值
廣西積極響應中央疫情防控指令，及時暫時關閉售樓處
受疫情影響，2020年1月26日廣西房地產業協會發布“全區暫停商品房售樓部，暫停現場式營銷活動”通知，區域內14城及時響應關閉售樓處。1月26日，全國僅有22個城市暫時關閉商品房售樓處，而這22個城市中有14個城市來自於廣西。廣西也成為了全國最早關閉區內所有地級市售樓部的省/自治區/直轄市級單位。
房企應對疫情紛紛推出線上銷售渠道或平臺
房企響應政府要求，紛紛暫停線下銷售，轉戰線上銷售戰場，開啟“足不出戶看房”模式，其中包含自主開發的網購APP，小程序、網站，或創建置業顧問諮詢微信/QQ群，和引入視頻直播/小視頻講盤等創新方式。
圖：部分房企線上銷售平臺一覽表
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