今年買不買房？
疫情蔓延下，未來六安樓市走勢如何？購房者心態都發生了什麼變化？都產生了什麼影響？日前，365淘房獨家策劃疫情之下的“六安購房者的置業計劃調查”，深入瞭解六安購房者的真實意向，從而為購房者提供更多有效的購房信息。此次調查吸引了眾多網友參與，針對疫情相關的問題進行的回覆，小編在統計後發現……
01
超5成購房者年齡在25-35歲之間，購房者呈年輕化趨勢，超7成將推遲購房計劃！
在走訪人群調查結果顯示，購房者呈年輕化趨勢。參與調查的網友有超5成年齡在25-35歲，25歲以下網友佔11%。這個年齡段的購房者以90後為主。可見90後已逐漸成為六安樓市目前主要的購房群體。
調查數據顯示，在參與調查的網友中73%的人認為疫情對其產生影響，會延推遲購房計劃，有27%的人則表示，雖然有一定的影響，但仍將考慮買房。
而在購房時機上，根據網友反饋情況統計，絕大多數網友都相對擱置了自己的購房計劃。其中將購房計劃擱置到下半年的佔到30%；會考慮在近期入手的佔比23%，而暫時不考慮買房的群體佔比也達到15%。
從調查數據看，暫緩買房計劃的購房者佔比近五成，疫情對購房者的心態產生了影響，多數購房者選擇推遲買房。
六安樓市的網友在與小編聊天時說到：疫情過去後的市場情況也是未知的，所以我可能會選擇觀望一段時間後，綜合對比各家後做出的選擇。
02
32%的網友認為2020年六安房價會上漲，房價平穩成主流觀點
疫情下，房地產行業的整個營銷活動按下“暫停鍵”。業內分析指出，這次疫情對房地產市場的短期影響是比較明顯的。
疫情之下，市場變化，網友對六安樓市的預期也隨之變化，40%的網友認為從國家這幾年調控力度看，國內整體房價趨勢基本保持平穩，也有32%的網友認為可能助推房價上漲。其中，持房價下降觀點的網友佔比為20%。
從調查的結果看，購房者對六安樓市整體保持著較為樂觀的預期，並未因此次疫情出現大幅度看空的情況，大部分接受調查網友依然保持了相對溫和的預期。
未來市場將隨著疫情結束，逐漸恢復穩定，購房者心理得到緩解並陸續釋放一波集中購買力，樓市營銷活動恢復，全年市場將走出疫情影響。市場行情或將迅速回升。
03
“不敢出門看房”！線上購（看）房成新寵，購房者認可度較高！
疫情下房地產各方響應號召，紛紛暫停線下售樓處相關活動，開啟線上售樓模式！
不少房企花樣百出，開啟了24小時不打烊的線上售樓處，除此之外還有小程序在線平臺、VR實景看房、視頻直播看房...眾多房企已經將線下銷售轉戰到線上，通過多種形式開展線上賣房，同時，置業顧問也開啟了全天候在線模式。
疫情對網友看房、購房產生最大的影響，莫過於“不敢出門看房”和“售樓部關閉無處看房”兩項，那麼購房者對於線上售樓處的認可度究竟如何呢？
在調查中，網友針對：您是否會通過網上售樓處看（購）房？的問題，44%的網友表示會通過網上售樓處看房或者購房，但仍然有56%的網友持反對觀點。說明雖然傳統的購房模式已經深入購房者內心，但同時，網上看（購）房新模式也深受眾多購房者青睞。
在問到買房時會傾向於哪個板塊時，城中板塊和城西/河西板塊依舊是購房者關注度較高的板塊，分別佔比超2成，而城西/河西板塊19年以來，區域價值一路看漲，熱度也已在走高，新盤齊聚，成為更多六安人購房意向度較高的板塊。
在計劃購房的住房面積選擇上，多數購房者也表示，在面積方面，最受歡迎的是90-120㎡的中等戶型，有53%的人群選擇。其次是120—150㎡戶型，佔比約33%，90平以下和150平以上戶型選擇人數較少，90平以下佔比約6%，150平以上佔比約8%。
04
被疫情改變的大眾置業觀，未來將更加看重物業和品牌！
在這個春節期間，由於受到疫情影響，90%的業主每天大於16小時的被約束在社區內物業公司的管理服務範圍之內。在此期間，所有的業主從未有過的如此關心社區、關心鄰居、關心物業公司在此過程中如何防控，如何服務，如何為了社區的安全正確的努力工作。
經歷了此次疫情，購房者在置業買房時，對於物業及品牌的重視，是不是也會提升到一個前所未有的高度？
針對這個問題，超過3成以上網友表示在購房時會優先考慮物業和品牌較好的樓盤，20%的網友則表示主要還是要考慮房價因素來選擇。
因此在此次疫情期間，對於社區管理、業主服務以及增值服務體驗做得比較好的品牌，將會迎來一個機會窗口，在今後大眾購房置業時，佔據更大口碑優勢。
“物業真的太重要了，小區封閉，出去購買日常生活用品成為需要解決的問題，而品牌物業的重要作用在這個時候凸顯，不僅在疫情防控管控上嚴防死守，更有提供送菜服務，這時候的區別就太大了。”40歲的趙阿姨說到。………經歷了疫情期間大半個月每天都宅在家裡的日子，不少購房者談到自身置業觀的改變。
綜合來說，365淘房獨家策劃疫情之下的六安購房者的置業計劃調查，有以下建議：
1、目前是撿漏好時機，疫情期間很多樓盤都推出各種打折促銷的優惠政策，此時購房者只要看到適合自己的就可以趁機入手。
2、選擇品牌房企，注重物業選擇，在這次疫情中，很多品牌房企物業率先做出的防疫措施讓業主安心。
3、多關注信息，雖然足不出戶，但是現在信息資訊這麼發達，開發商也在網上都開放了線上購房，一定要多瞭解，購房切忌盲目跟風。
最後希望大家保持一個好的心態，配合政策，齊心協力共度此次難關。相信無論是我們的日常生活還是樓市，都會很快回歸正軌，迎接春暖花開的日子。
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