3月份,房地產企業全面復產復工,商品房銷量較快增長,全市商品房銷售面積
75.5萬平方米,同比下降16.7%,環比增長939.1%;銷售金額50.4億元,同比下降13.7%,環比增長915.9%;銷售均價6673.1元/平方米,同比增長3.6%,環比下降2.2%。其中商品住宅銷售面積70.6萬平方米,同比下降13.0%,環比增長895.9%;銷售金額46.6億元,同比下降7.3%,環比增長867.9%;銷售均價6605.9元/平方米,同比增長6.5%,環比下降2.8%。一季度,全市商品房銷售面積128.9萬平方米,同比下降25.8%;銷售金額85.9億元,同比下降23.3%;銷售均價6660元/平方米,同比增長3.4%。其中商品住宅銷售面積117.8萬平方米,同比下降23.6%;銷售金額77.4億元,同比下降18.9%;銷售均價6571.9元/平方米,同比增長6.2%。
庫存方面,截至3月底,全市商品房可售面積802.06萬平方米,其中住宅465.62萬平方米、非住宅336.44萬平方米。按照省住建廳去化週期計算方式,全市商品房去化週期14.1個月,其中住宅去化週期8.9個月,非住宅去化週期71.6個月。
而在2月份
受新冠肺炎疫情影響
全市商品房銷售面積7.3萬平方米
同比下降82.6%,環比下降84.3%
銷售金額5億元
同比下降81.0%,環比下降83.8%
銷售均價6825.6元/平方米
同比增長8.9%,環比增長3.2%
其中商品住宅銷售面積7.1萬平方米,同比下降81.5%,環比下降82.3%;銷售金額4.8億元,同比下降79.8%,環比下降81.4%;銷售均價6797元/平方米,同比增長9.4%,環比增長5.0%。
庫存方面,截至2020年2月底,全市商品房可售面積818.48萬平方米,其中住宅486.24萬平方米、非住宅332.24萬平方米。按照省住建廳去化週期計算方式,全市商品房去化週期14.4個月,其中住宅去化週期9.3個月,非住宅去化週期70.8個月。
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