崔大胖子
如果房東是企業單位或者商場方，完全可以，但是像我們這樣的私營業主，都是街邊商鋪，是個人私有，這就要看房東了，很難說，想要減免房租，很難
小C啊啊啊
不可行，今年這次疫情確實對各行各業影響挺大的，比如餐飲、旅遊，雖說在這段時間好多小公司和個體戶壓力很大，在沒有營業盈利的情況下承擔昂貴的租金，但這不能作為房東要免除租金的任何理由。
房東的房子或商鋪也是自己花錢買的，房東也需要還貸，大家還不是一樣沒收入，同樣有壓力；
一般租賃關係都是有雙方簽字的租賃合約或合同，租客也沒有理由提出減免，房東減不減免、減免多少是情分，不減免是本分，說白了有點道德綁架。
木目心人爾hf
這次疫情影響真的挺大的。對餐飲，旅遊，線下門店等可以說是沉重打擊。海底撈自停業來，據說已經損失了50個億，西貝莜麵村據說只能堅持三個月，不能營業就沒有收入，沒有收入還得給員工發工資，也包括交房租，想想也不容易。作為租客，如果手頭現金流確實是比較困難，要求減租共度難關好像也合情合理啊！但是，作為房東也不容易，相信很多房東也是弄了槓桿才拿到的房源，自己身上或許也有幾千到幾萬的貸款，要求房東免租，但是房東的這些貸款誰來還。所以，對於租客要求免租的事情，可以考慮一下實際情況再做決定。
真的不帥的桐鍋
我也有房子在出租。首先你剛開始做了就不好，讓他拖了一年了房費。我的房子是隻要租用先簽合同。合同中寫明讓一個月裝修時間，直接寫得清清楚楚。下來提前15天交下季度租金。房子交三押一是行規，這大家都能理解。
你應該有合同的吧，按照合同走。現在這個疫情雖然是不讓出門，但是不可能持續太長時間。我分析在一個月內可能就會控制，在兩個月內就會正常生產和生活。
如果在疫情中就是免兩個月的房租，這是合情合理的要求。作為房東也應該和租客協商。理解租客的這個難處適當的減免。
在對方還不知道疫情什麼時候結束，他都讓你再免他一年房租。他這個絕對是不合理要。像這種事情先立合同，然後按著合同來辦事。越是熟人越是給醜話說到前頭，免得以後扯皮。你給他讓了房租，
最後你還得罪他。得不償失。
立哥聊學習
疫情無情人有情，患難面前見真情。除了法之外，還有人情，在疫情發生期間，有許多事情，是可以靈活變通的。但是需要有度，要合理合法合情。我想也據情況具體分別對待，租約雙方協商一致，酌情處理。如果房客確有困難，房主又沒有還貸的情況，可以採取緩交或適當減免；如果房東是二房東，還要和一房東商量；如果房主有銀行貸款，減少房租金就難了。第二，減免期限，也只能短期為宜，二年太長了，以疫情期間為限。
美好總在風雨中
不應該，如果你免除他兩年房租。那除非你是個大土豪，而且跟房客私下關係非常鐵。
親兄弟都明算賬。從他對你說要去免除第二年房租，不然他就走這句話，可以看出對方根本沒有把你當成朋友。你只是對方眼中一個可有可無的路人而已。
所以千萬別心軟。對這種人無需太客氣。不給房租就讓他走人。他走之前讓他欠你的房租還清。不然就起訴他。
餃子姐
客有權行使租客的權利，房東我有權行使房東的權利。
請尊重對方行使權利的權利，不要肆意詆譭他人，珍惜自己的素質。現在已經2020年了，中國的商業化程度會越來越高，一切按規則辦事。
一般來說，簽約雙方的任何一方都有權利提前中止協議，建議你看一下合同：一方提前中止協議需要承擔哪些責任，並且也守護好自己的權利。
勤勞的馬蜂
看到你這個問題，覺得比較有意思，房子原來是實在租不出去，一直空閒在哪裡，現在好不容易租給一個熟人做辦公室，那個知道這個租房的老闆也是搞笑的，居然2年沒有付房租。最近網絡上發佈減免房租的信息，房客要求免除二年房租，而且以搬走要挾你。教你二個好辦法。
第一個辦法：非常明確，疫情期間2-3個月，你就免費給他用，讓他交清19年和20年餘下月數的房租。
第二個辦法：如果他要求免2年的房租，那這個人完全是無理取鬧，你還是起訴他吧，這樣的熟人不要交了。因為疫情不是在他租房子的時候就有的
希望我的回答對你有幫助。
聞訊全媒體
這題的具體內容我都不想看，是哪個租客能自私狂妄提出這樣厚顏無恥的要求！房東竟然能沒有尊嚴任人欺負，還來網絡求助答案？
我想你不是來要答案，你是要同情分。
特殊時期可以溝通商量，生意也好，人情也罷，也要有個溝通態度，根據實情適當給點減租是人情，不減是道理，這天災瘟疫又不是隻他一家受損，人人都有損失。
用戶1911268195691
我覺得這樣的做法是不正確的，個人認為這完全是在道德綁架。在這次疫情非常時期，很多企業單位都沒辦法開工，大多數都沒有收入來源，但是很多房東也是要還房子的貸款，和自己家裡開銷，就算房東家裡很殷實，但是也沒有這個義務必須要免租金，完全是道德綁架。
