有人說荊州未來有沒可能發展成空城,你覺得呢?

新鋒先生


荊州想發展,必須走旅遊。這麼好的城牆,這麼好的文化底蘊,只要政府下定決心,把城內人口全部遷出去,裡面的樓房全拆,全部改成復古建築。裡面有客棧、有酒吧、有集市。城內工作人員一律穿古裝服,運用現在自媒體網紅效應,定會讓荊州變成全國乃至全球知名旅遊城市。而不是現在這樣,爬爬城牆看看博物館,遊客吃個飯就走了。當然了,可能是我異想天開,城內人牽走是一個大難題。


歲月讓我變大叔


本人已經在荊州生活了15年了,平時對荊州的城市建設、社會發展等比較關注。

我堅定的認為,荊州是不可能發展為空城的。理由如下:

一、荊州有人口基礎

荊州目前統計的的戶籍人口661.01萬人。且處於江漢平原腹地,人口稠密富饒。隨著未來農村人口不斷向城鎮遷移,荊州的人口優勢會比較明顯。荊州前期的規劃比較保守,雙百城市。但隨著新上任的書記和市長,已經提出了雙二百的目標,即二百平方公里,二百萬人口。目前荊州正在準備江陵和公安撤縣設區工作,一旦完成,荊州的中心城區面積將增大許多。對周邊城鎮的輻射力將增強。吸引人口淨流入。

二、荊州有商業、物流基礎

荊州歷來就是江漢平原和洞庭湖平原之間的物資集散地。荊州有眾多的國家級批發市場,如兩湖綠谷,華中農高區的水產批發市場,農資市場等。輻射周邊眾多區縣。萬達廣場,吾悅廣場紛紛佈局荊州。眾多的快遞公司在荊州建設分撥中心,提高了荊州的物流效率。

三、荊州的教育、醫療等相對發達

荊州目前的三甲醫院有:荊州中心醫院、荊州市第一醫院,還有三甲的中醫院,以及三級的荊州第二人民醫院。醫療條件較好。同時高等教育領先於周邊地市,長江大學為省屬高校中規模最大的,還有荊州職業技術學院、荊州理工職業學院,湖北中醫藥高等專科學校等。在校生規模僅次於武漢。

三、荊州的工業即將進入高速發展期

荊州的工業水平目前比較落後,薪資待遇較差。因為荊州目前以中小企業為主,缺乏大型央企。對人才的吸納能力不足,隨著蒙華鐵路的通車,荊州煤電產業園裡的煤制氣、煤化工等項目將陸續開工,這些項目均為央企。用工量大,待遇好,且上下游拖動效應明顯。這些將為人才的流入創造堅定的物質基礎。後續的沿江重載鐵路如果開工,荊州將成為蒙華、沿江重載與長江的唯一交叉城市。地位不言自明,發展的後勁相當足。

四、旅遊等新興產業提高了城市的知名度

荊州雖為首批國家歷史文化名城,可歷來珍貴的東西都在地下。地面上可供人們觀賞的少之又少,能發展成旅遊項目的更少。長期以來,旅遊事業不溫不火。隨著紀南文旅區中的方特東方神話、園博園等重量級的旅遊產品在今天相繼開圓,這個十一黃金週荊州的旅遊迎來的徹底的引爆,全城的酒店滿房,一房難求。旅遊接待量和收入,都有了大幅度提高。隨著荊楚文化大觀園、方特二期的建設,荊州未來的旅遊亮點紛呈。這些,對吸引人口的流入都具有極大的效果。

綜上,我認為,荊州成為空城的可能不大。荊州的目前的商品房庫存為200萬方左右,去化週期不到一年。這些數據,都不支持荊州成為空城。

荊州是一個充滿希望的城市,每一個熱愛荊州的人,都要為城市的發展貢獻自己的力量。


談楚論荊州


荊州未來發展成空城?估計這是扯皮之語,這種情況肯定不會發生。

雖然現在有許多城市在擴建新區,老城區也會得於改造,怎麼會有空城之說?荊州市不但不會發展成空城,還會變的更加繁榮,因為荊州是中國優秀旅遊城市,中南地區重要的輕紡織基地,是國家園林城市,長江中游重要的港口城市,未來發展肯定會越來越好,就是不發展也不會成為空城,荊州的發展有目共睹,現在就來了解一下荊州未來的發展規劃。


荊州是湖北省的地級市,古稱江陵,位於長江中游,江漢平原腹地,是楚文化發祥地,是國家歷史文化名城,轄區面積為1.410萬平方公里,是湖北省有名的大城市,人口有690萬多,下轄2區3縣2市和3個動能區,2017年GDP為1922億。

按照湖北省一主兩副的規劃,以及人口區域的劃分,進行城鎮化的佈局,荊州屬於人口適度集聚區。將會是湖北省除武漢外,首個輕軌開建的城市,遠景目標是構築大交通,培育大產業,建設大城市,打造中部地區的產業集群。


荊州市以主城區為中心,以一城三區~荊州高新區,荊州開發區,紀南文旅區,做大做強三大平臺,以一區多園的發展模式,把荊州打造成楚都新韻,港陸水城。

荊州高新開發區,依江漢運河生態文化城鎮旅遊帶,城南管轄區為東翼,太湖管轄區為西翼,構成一帶兩翼,以城北快速通道,農高大道,太湖港中渠為三軸,在城南高新園佈局高端裝備製造,紡織品加工,林漿一體化等產業集群,在太湖高新園佈局食品精深加工,現代農業生產示範,現代生物科技等產業集群,把荊州建


大王叫我來站崗


荊州,一個靠天收的城市。沒有出色的工業,沒有商貿區位價值,幾個有點甜頭的縣市又被肢解獨立,剩下的幾個農業大縣還每年提心吊膽的準備蓄洪。荊州城雖然名聲響亮,但是除了收費創收再無新鮮更連古跡也殘存不古。在旅遊業界根本不會讓人想起更不說什麼流連往返了。

赫赫有名的荊江之畔的沙市市已經消聲滅跡,只剩一個比鄉鎮大一級的沙市區的名頭,人們永遠也不會想到這就是當年響徹川湘鄂的沙市市!

曾經輝煌一世的古荊州,路在何方?

曾經光耀雲夢大地和洞庭湖平原的明珠城市沙市市,你在哪裡?


過去和現在6


湖北省一正兩副的中心規化中,沒有荊州的事兒。重點扶持產業---汽車無戲、船舶有一點(湖北已有船廠都有吃不飽現象)、集成電路(目前靠富士康和光谷打底),剩下就是生態農業。結合荊州的下屬區縣定位,荊州發展的重點就剩下江南的農業和現有的工業園區升級了(能搞點芯片就不錯)。發展成為湖北的節點中心城市,這就是湖北省目前的中長期規劃。比較而言,荊州的今天空間不大,明天發展空間更不大,後天可能會很美好。後代的子孫城市佈局潛力就出現在未開發的城市間,不信走著瞧!

大荊州的沒落也不是從現在開始的。從葛洲壩工程宜昌開建始,機場從沙市搬走了,下面區縣也獨立成家了,剩下的大半還是中游的洩洪區。但這些都沒有什麼,荊州依然是荊州,旅遊和物流,生態農業,將助推荊州為宜居的生態城市。

荊州的遠景肯定不錯,自古以來,潛力巨大。


秦椒夜雨


荊州未來是否會是空城,打個比喻吧:有的農村,青壯年都外出打工了,村裡剩下的都是:老弱病殘,但,你能說這個村莊是空村嗎?荊州也一樣!:

沙市:曾經在全國都很有名氣的輕工業城市,怎麼全泡沫了呢?雖然有很多方面的原因,但不可否認的是:一個村莊,能否興旺,關鍵看:書記、村長是否格局大,真心為村民辦事,全村是否團結一心…………


甘姐


我一直住在荊州城東門長大宿舍整45年。

自75年青春時期招工到沙市工廠,到如今退休居家夕陽人,一直未離開過這座古老而又年輕的城市。

說它古老;它是千年名勝古城;

說它年輕;它是發展三線新市。

由過去輕紡而聞名全國;荊江水瓶廠,沙市鴛鴦床單,沙松冰箱,活力28日化……都是風靡全國的精品牌。

由七十年代荊州與沙市只有一二路車,到如今四通八達幾十條線的公交;由檢陋低矮舊民宅到林密高聳大廈。城市規模不斷擴大,鐵路交通全國四通八達,況且民運機場正在建設即將投入使用……

荊州市這座百萬人的新型三線城市,正一日千里之變化,千年不倒之古城,怎會發展變空城呢?


玲鈴970


荊州市人們外出工作的非常多,外地人常駐荊州市的不算特別多,兩相比較,荊州的人口外流顯得比較明顯。

不過,荊州市倒不至於變成空城。雖然荊州市經濟並不繁榮,可是,在江漢平原的中西部,荊州市仍然是當地第一大城,在該區域小範圍內還是有一定的影響力,中心城區人口與面積近些年仍然在增長之中。沙北新區等新市區的建成,對該市發展有所推動。

不過,荊州市未來幾年的進程仍然將是蹣跚的,還沒有找到穩步前進的途徑。

荊州市的歷史文化資源、水資源、農業、農產品精加工等方面都大有潛力,尤其是歷史文化資源、農產品精加工方面,潛力非常大,需要善加利用,擺脫困境,走出特色,走出新穎。

加油,荊州!


曉帆輕舟


所謂“大荊州”,其實就是典型的農業區塊型5線城市。以農業產值為主,人均 gdp低下;工業上沒有真正的大或特大型的工業企業做支柱,更沒有高科技的新興工業群體;除農產品外的資源皆貧乏,也包括旅遊資源;城區雖然挨著動車、鐵路、水路,卻都只是停靠驛站,在武漢與宜昌兩重要城市間,其位置十分尷尬。不管某些人承不承認,今後的事實將會證明,國家對城市建設的支持及投入,不會面向荊州這種實力和類型的城市。因此,荊州在國家發展的大環境中,實際上是屬於收縮型一類的城市;唯一帶來的好處是低收入對應低物價,也包括低房價。如果今後想進入2、3線城市群體,“路漫漫其修遠兮”;就是進入4線圈,也必須重新另闢蹊徑,從長計議,至少市長不要是“飛鴿牌”,而是“永久牌”!而且是“工業型”的,不是“農業型”的。


燧石5


東方卡車基地在十堰 。東風輕卡,東方日產生產天籟的基地在襄陽 荊州連一個主機廠都沒有。


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