新城市化发展大潮奔涌向前，城市间“抢人大战”火药味十足。
浙江这次总体表现还可以，新增常住人口约113万；细看方知最大的功臣只有两个：
杭州老大哥，宁波二师兄。
2019年杭州新增55.4万常住人口，总常住人口总数达到1036万人，一时间媒体圈朋友圈一片叫好声。
看到数据，我其实并没有感到特别惊喜和意外，都在意料之中。
然而，当我看到余杭最终新增人口数据的时候，还是颇感意外：28.8万！比我去年预想的要高出大约6万人口。
28.8万！这是什么概念呢？我们一起来算两笔账：
第一，2019年浙江新增人口供给约113万，而杭州是55.4万；单一个余杭区，占了整个浙江新增常住人口的约四分之一，而且还超出整个杭州新增常住人口的一半！
于是我们很自然地得出结论：浙江“抢人大战”最大的功臣是杭州，而杭州最大的功臣非余杭莫属。
第二，虽说整个杭州新增常住人口突破历史新高，但有一点可能大家都忽视了，除余杭外，杭州其他行政区的表现并不亮眼：
除余杭外，杭州市域其他12个区县新增人口供给总共仅有26.6万人，不及余杭一个区。26.6万，这个数据表现有点差强人意：
一是比浙江“二师兄”宁波的34万新增人口供给足足少了7万多；二是，2019年除余杭外，杭州其他12个区县新增常住人口数是26.6万，仅比2018年增长了5.5万，这个增长没有惊喜。
难道除余杭外，杭州其他区对人才的吸引力偏弱？
良渚大屋顶|摄影：Robin
余杭能吸引到28.8万这么多人口的原因是什么？余杭究竟有什么魅力？除余杭外杭州其他区对人才的吸引力偏弱？
带着这些观点和问题，作为一个房产媒体人，今日做了一些梳理，与大家一起分享：
很多人说，这是因为余杭区政府办事效率高，余杭“服务型政府”思维及其落地推进在全国比较先进，个人和大小企业办事“最多跑一次”享誉海内。
我不禁要反问：难道其他区就不如余杭吗？并不是！杭州一盘棋，整个杭州在“服务型政府”这方面都走在全国前列。所以，余杭与杭州其他区县人口吸引力相差如此悬殊的原因，以上并不是最主要的。
“人才抽水机”余杭，她的魅力，她吸引人才的能量，主要来自于省市对余杭的政策支持和余杭自身的产业创新转型，得益于其优越的自然地理区位、较低的生活成本以及完善的生活配套。
余杭星桥天都城|摄影：Robin
有了未来科技城，杭州从此更重“城西”。我们也可以反过来说，因为省市对余杭西部及大城西的重视，才有了今天炙手可热的未来科技城。
未来科技城在电商、互联网、数字经济等行业领域取得了令全国其他区县艳羡的成绩，而且还在不断创新求变，这与省市重仓的各种产业政策利好也有很大的关系。整个城西科创大走廊密集的、重磅的产业项目，其背后都少不了省里和市里相关部门近乎“宠爱”的全方位支持。
曾经人们只道“羊锅村里吃羊锅”，再看今日仓前，宛若沧海桑田。高楼大厦拔地而起，高端产业和项目在未来科技城迅速崛起，并在周边形成集群效应；政府相关部门的“筑巢引凤”，引来大量中高端人才来余杭工作、创业，安家落户。
东部临平，虽然产业实力不及当红的未来科技城，但在“新制造业”方面的实力也不容小觑；而且临平凭借着房价洼地，也为几十万新杭州人在杭州安一个温暖的家提供了难得的机会。刚需，请好好感谢临平！
反观萧山，虽然在吸引人才的政策上不遗余力，诸如“5213”计划和“金梧桐”计划，但由于萧山的创新“土壤”与余杭的巨大差异，加上前有滨江区的人才“虹吸”，萧山怕是只能眼巴巴地看着人才跨进他人之门，留给萧山的时间真的不多了。
未来科技城楼宇|摄影：奇点猫
余杭能吸引这么多人口，与余杭的地理区位也有很大关系。余杭“东、北、西”三面几乎包围了杭州主城，与主城区逐渐融为一体，整个余杭都史无前例地承接着巨量的主城外溢人口。而萧山还是与主城隔了一条浩浩荡荡、1000多米宽的钱塘江。心理上还是会给很多人一种“离开了杭州”的感觉。 如此看来，余杭吸引人才人口，在天然地理区位方面又占据了优势。
而且，光吸引了高端人才还不够，余杭对于很多中低收入者而言，亦是安家落户的乐土。因为相对较低高房价、租金和生活成本，包容开放的余杭，对大量中低收入人群亦有着极大的吸引力。
余杭，对高、中、低收入人口和人才“通吃”，“全才”余杭，简直是抢人“狂魔”。
再者，如此多人口的增加，学校、交通、医院、商业综合体等综合生活配套必须要跟上。这方面余杭又做得很好。
九年一贯制学校如雨后春笋一般拔地而起，余杭，做好了迎接未来几年大量新杭州人子女入学的准备；
2号线、3号线、5号线、9号线、10号线、机场快线，将余杭东中西部与主城轨道交通连接成网；杭州第二大火车站杭州西站开建；高架多起来了，公路拓宽延长了，公交线网越来也密，班次越来越多了，余杭交通越来越发达和便利，也做好了将来大量新增人口交通出行的准备；
随着浙一余杭院区和良渚树兰国际医学中心等中高端医疗资源的不断开工和即将交付，未来余杭的医疗资源只会越来越丰富，余杭，在满足日益增长的人口的看病疗养方面的需求，也做了长足的打算。
至于方便市民吃喝玩乐、逛街购物的shopping mall，那就更不用说了：2018年是“余杭东”临平的商业综合体开业历史大年，2019年，上亿广场、万达广场等多家商场开业......论商业综合体，余杭可与主城比肩。
“全才”余杭，你究竟有多“能”？2020我们还可以有更多期待？
余杭大剧院|摄影：Robin
而除余杭外，杭州其他区对人才的吸引力相对“偏弱”（不跟余杭比，其实也不差了）。这是其他区不行了吗？当然不是。
余杭承接了杭州江北的5个主城的人口外溢，不是主城没有吸引力了，没有多少土地、房屋建筑能够承载大量的新增人口，才是直接原因和主要原因，并不代表他们对人才的吸引力弱；
拥有“淡妆浓抹”总相宜的西湖的西湖区，拥有杭州城市新封面“钱江新城”的江干区，自然也很讨人欢喜；但广袤的余杭，毕竟拥有更适合扩大产业规模和集群、增加大量人口的土地和空间，从多年前阿里巴巴自滨江搬到余杭仓前，还有2018年-2019年余杭“杭州第一”的新房上市量和交付楼盘量等等迹象，亦可知一二。
主城区，市中心，我们绝对不可低估他的量级；但今天我只想为余杭喝彩！
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