白話經濟生活美食說
一句話，房價下跌跟各方的利益訴求都不相符，所以未來10年，房價增速會下降。跌嘛，起碼一線核心地段不會！
中國的城鎮化率還有很大空間。
投資不著急
一線二線城市不清楚，但是三四線城市和縣城的房價必須是要降的，因為沒人要啊。
就拿我們浙江來舉例子好了。農村的基礎設施不比縣城差多少，環境還那麼好，馬路每年都加寬，自來水有了，寬帶有了，條件好的村還請起來物業每天上門來裝垃圾。
你說現在最偏遠的農村到縣城也就半小時的車程，我放著村裡的大別墅不住還去縣裡買商品房那不是有病嗎。
雖然農村教育這一塊還和縣城有點差距，但是差距也是暫時的，這不我們村口的小學建的比省重點還要氣派嘛。
隨便搓搓
降價是必然的。
但是，降價的方式，肯定不是直接粗暴地把原價兩萬一平變成一萬一平。
雖然，確實是兩萬一平變成一萬一平了。但是，看起來還是兩萬一平變成兩萬二一平了。
對，就是通貨。
通貨是必然的。從購買力上來講，一美元的購買力，無論如何也達不到七塊錢人民幣。其實，從八十年代過來的人都知道，原來的十塊錢人民幣真的很值錢，但是連一美元都換不到。
所以，購買力平衡，是一個長期的，慢慢地，逐漸靠近的過程。所以，新時段通貨的準備，基本已經完成。
其實，很多中小企業，按照慣性思維，很早就覺得應該到了通貨的時候了。說真的，早就到了，耽誤這個事情的原因，恰恰就是房地產。
那麼，房地產這個擋道的，已經疲軟下去了，所以，通貨的時間，馬上就會到來。
那麼，這個時候買房划算嗎？呵呵，不划算！
通貨時期，現金比任何房地產或者固定物資都更加好用。
或者，直接告訴您，房子在這波操作後，將無人關心。雖然，好的地段房子還是香餑餑，但，那已經不是老百姓的事情了。
未來，人們將更加自由，不會在一個城市待太久。
人們的金錢觀念和工作態度，也會有很多改變。
您會發現，未來的年輕人，不再像現在的人一樣。同樣，未來的家長，對待子女的態度和方法，也會有很大改變。
這個改變的中介線，就是這一次房價全面下跌，是一個前後的劃分。
人民永遠嚮往自由。被房子捆綁的時代，不會很久。用歷史的眼光看，只是一剎那而已。
老楊老師2
中國樓市20多年的黃金週期其實是受益於中國人口的紅利。
但是這樣的紅利其實早在好幾年前已經見頂，並且出生率、結婚率都處於一個下降的趨勢之中。
也就是說，未來的年輕人都不缺房子，現在的房產也是供大於求的。
所以，中國的房地產黃金週期已經結束。
未來對於一線和新一線來說，有人口支撐，所以房價還會出現一個溫和的上漲。但是對於二三四五線城市來說，人口是處於一個淨流出的狀態，房價自然是會回調，甚至滯漲，毫無投資，炒作價值的。
那麼，取代樓市的投資品將會是什麼？
很容易發現，那就是金融市場。參考國外發達的國家來看，沒有去處的投資資金，不是進入房地產就是進入金融市場，沒有第三個選擇。
對於當下來看，國家完善金融市場，引導外資進入A股，並且改革推動金融市場作為未來主力軍的意圖非常明顯。
原因就是：
第一，中國房產總市值65萬億美元，大約450萬億人民幣，已超過美國+歐盟+日本總和，後者只有60萬億美元。這一數字還是我們國有資產總和66.5萬億人民幣的7倍。
第二，中國股票市值6萬億美元，只有美國+歐盟+日本總和的十分之一左右;
第三，中國房產總市值是股票市值的十倍多，遠超美國、歐盟的1倍。
因此，無論從目前A股的估值，以及對於未來經濟支撐的力量，還是從房地產現在的情況來看。
我認為A股都是當下最好的佈局，也是未來3-5年，甚至5-10年可以推動經濟迅速發展，接棒房地產市場的投資聖地！
而對於投資來說，大家一定要記住，任何市場都是有規律的！
牛市吹泡泡，熊市擠泡泡；泡泡遲早會被吹破，泡沫終究也會擠乾淨，週而復始。但無論市場如何，認準自己確定能賺錢的股票，堅定地持有它就能取得最後的勝利。一隻股票大漲的時間可能只有10%，而剩下的90%日子裡不是在調整就是在下跌。如果你在那90%的時間裡都持有這隻股票，但卻在最後那10%到來前因為受不了'漫長煎熬'賣出了，那隻能是一種悲哀。
關注張大仙，投資不迷路，感謝你的點贊和支持。
琅琊榜首張大仙
首先我們都確定，任何投資品都具備漲跌的屬性，只是漲幅和跌幅多少的問題，因此樓市降價或者叫下跌也是必然存在的；這在部分城市的房地產市場已經得到驗證。
至於未來能取代樓市的投資品是什麼？我認為從來沒有取代這一說法，這是典型的追漲行為（下跌的行情不值得投資）；只能說在目前行情什麼樣的產品更值得投資？
在此，引用賀拉斯《詩光》兩句詩:現在已然衰朽者，將來可能重放異彩；現在備受青睞者，將來卻可能黯然失色。用此來闡述上述的觀點。
以股票為例提個問題，是2007年的6000點行情更值得投資，還是今天的3000點行情更值得投資呢？
我想答案應該分為兩部分:
1、在2007年，當年的投資者會認為6000點的行情更值得投資；因為他們認為股票可能繼續上漲，結果一敗塗地；同樣他們也會認為現在3000點的行情不值得投資，因為行情始終在3000點左右震盪，毫無上揚的可能。
2、相反，以價值為導向的投資者，會認為3000點的行情肯定要比6000點更值得投資；因為現在的行情更容易發現價格被低估的股票。
因此，必須重申:只要是投資市場，必然存在行情波動，存在上漲，你存在下跌；投資者會判斷，什麼樣的行情，什麼產品更適合當下投資，從來沒有說誰被誰取代之說。
壹董金融
短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
經濟託底的蓄水池一般都有兩個，樓市和股市，目前歐美日本基本都在1:1，中國是樓市:股市=9:1。
十年踐行
一家之言：
1、三四線樓市一定降。一二線不會降（疫情之後也不會的）關鍵看人口。
2、看好養殖行業，條件允許（小型農場養殖帶觀光類）可以考慮投資。
生活於1
未來的房價還有十年的白銀期的，以前的黃金期己過。主要體現在競爭力強、人口持續淨流入的城市，細節方面在於剛需房、學區房、地鐵房、在本地俱有特色的房子，未來有以上這些條仵的房子會保值的或有上升空間的，反之會小幅下降的。俱有取代投資價值的建議以下幾種:一是瀲進者可投A股的優質藍籌股和價值ETF、科技ETF、價值成長基金等，這些在主要經濟國中估值偏低，而中國經濟增長前憬還相當的看好的。二是保守的可投債券、國庫券、也可買銀行的相對無風險的理財產品等等。各位大神覺得呢？
大盤預判
未來的中國樓市必然走向平波微跌緩解壓的長效機制，這一點已成鐵律。敢下定這個預判，主要鑑於國際與國內債務風險的聚集形勢非常顯現，尤其美債熵增給世界性經濟危機的爆發埋下了伏筆……
推測十年內（到2029年末）中國經濟的活力將寄託在“四個現代化”的未實現之處。
第一，科技，教育，管理。統稱科學技術現代化領域。
第二，國家統一，民族團結。統稱國防軍事現代化領域。
第三，深加工以及精密製造業的自給自足。統稱工業現代化領域。
第四，智慧農村，資金、機械、人才上山下鄉，全面提高農用土地的利用效率。統稱農業全面現代化。
山裡樹水中魚
有日出就有日落，有白天就有黑夜，同樣有上漲就有下跌。這是亙古不變的道理。
每一次牛市我們都以為永遠持續下去，忘記了下跌。不論中外，每一次牛市，都會伴隨熊市。熊市可能會遲到，但從來不會缺席！
從這個哲學的角度來看，樓市上漲了20多年，未來會不會跌是很淺顯的，小學生都能猜出來。就像皇帝的新裝一樣，只有我們大人不明白。
股市和樓市是貨幣的兩大蓄水池！那麼多資金，如果樓市有一天下跌，擠壓出來，沒有地方去。必然帶來貨幣貶值，通貨膨脹。
所以，股市將成為樓市替代品。
