石家莊市公共資源交易中心公開掛牌出讓3宗地塊，編號為[2020]009-011號，總面積為161606.15平方米（約合242.41畝），總起始價為210600萬元，其中，[2020]009號地塊為棉五社區改造項目，[2020]010號地塊為八家莊新村改造項目，[2020]011號地塊為西兆通城中村改造五號地塊，預計為安聯生態城項目二期。三宗地塊將於2020年3月25日14時35分開始限時競價，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。
地塊信息
[2020]009號地塊，位於光華路以南、慄康街以西、和平路以北、長征街以東。土地面積為89101.55（含托幼用地3780平方米），用地性質為住宅、商服、教育用地，容積率為＞1.0、＜2.9 ，出讓年限分別為70年、40年、50年，起始價為108200萬元（809.58萬元/畝）。
[2020]0010號地塊，位於建設北大街東、石德鐵路北、百花街以西、尚乘源小區南。土地面積為43358.71，用地性質為城鎮住宅用地，容積率為≤3.0 ，出讓年限為70年，起始價為68000萬元（1045.51萬元/畝）。
[2020]0011號地塊，位於五龍大街（規劃路）以東、洨河道（規劃路）以南、珠峰北大街（規劃路）以西、兆通南路以北。土地面積為29145.89（含托幼用地2520平方米），用地性質為住宅、教育用地，容積率為＜2.243、＞1.0 ，出讓年限分別為70年、50，起始價為34400萬元（786.83萬元/畝）。該地塊預計為安聯生態城項目二期。
石公資交 〔2020〕17號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律法規的規定，經石家莊市人民政府批准，石家莊市公共資源交易中心將於2020年3月12日至2020年3月25日組織〔2020〕009、010、011號地塊的國有建設用地使用權公開出讓活動。現將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況和規劃指標要求
出讓地塊的空間範圍須符合城市規劃管理的有關要求；出讓範圍內如有樹木、供電、供水、排水、通信、構築物等設施的，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，並承擔所需費用。如地上地下有管線或地下有構築物、人防及其他設施等，由受讓方自行與有關部門協商解決。
注：1.具體規劃要求以規劃部門出具的規劃設計條件等為準。
2.競得人應按照國有建設用地使用權出讓合同約定時間進行建設，並在項目開工、竣工時，向市自然資源和規劃局書面申報。
二、時間、地點安排
（一）文件下載及競買申請：競買人於2020年2月28日9時至2020年3月23日17時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進行新用戶註冊，併到交易中心辦理CA數字證書（參照“業務指南-下載中心-CA數字證書辦理告知及相關驅動程序”），方可登錄交易平臺。登錄平臺後按照“下載中心”中《土地系統競買人操作手冊》相關要求進行出讓文件下載和競買申請。
（二）交納競買保證金截止時間為：2020年3月23日17時（以實際到賬時間為準，銀行賬號通過系統獲取）。
（三）資格審查：競買人在規定時間報名成功、並按要求足額交納競買保證金的，系統將於2020年3月24日17時前自動發放《競買通知書》。凡取得《競買通知書》的競買人，請於2020年3月25日13時將《競買通知書》、報名時上傳所有申請資料的原件，帶到現場進行資格複審。
（四）網上掛牌、報價時間：2020年3月12日9時至2020年3月25日14時30分。
（五）限時競價時間、地點：
2020年3月25日14時35分開始限時競價，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。
三、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨申請也可聯合申請。欠繳土地出讓價款的單位和自然人以及不符合法律、法規和其他文件規定的，不得參加競買。競買申請人應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明等資料。
四、本次公開出讓地塊採取掛牌方式公開出讓，按照出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項
1. 本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件，並以公開出讓文件為準。
2. 本次出讓地塊均設定出讓底價。
3. 競買保證金按出讓文件要求，在規定時間足額交納。
4. 本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請和報價，法定節假日不受理業務。
石家莊市公共資源交易中心
2020年2月21日
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