中國網地產訊 2月19日，浙江省溫州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過33輪競價，溫州和陽商務信息諮詢有限公司（旭輝）以上限價33900萬元競得溫州市半島起步區A-02b地塊，樓面價3878元/㎡，溢價率29.89%，競保障房面積2400㎡。
資料顯示，該地塊編號為溫審資中心土告字〔2020〕4號，位於甌江口產業集聚區雁鳴路與甌揚路交匯處。出讓面積30140.43㎡，起始價26100萬元，競買保證金5220萬元，上限價格為33900萬元。建築密度≤30%（其中住宅建築密度≤22%），綠地率≥35%，建築高度≤80米（且住宅≥24米）。
出讓文件顯示，本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎設施配套費和其它需繳納的零星配套費；該地塊需另行交納耕地佔用稅150.703萬元。三產安置房用地耕地佔用稅由周宅村集體經濟組織另行繳納。
地塊自提供土地之日起365天內動工，提供土地之日起1460天內竣工。競得人需結合地塊東南角三產商業安置房底層商業建築，設置菜市場一處，建築面積不小於2000平方米。
本地塊地下空間使用權類型為出讓，競得人需按規定另行繳納地下空間使用權出讓金。地塊地下空間不得用於商業、辦公、娛樂、倉儲等經營性用途。
該地塊地塊包含溫州市洞頭區靈昆街道周宅村三產安置房建築面積≤45026.25平方米，由競得人代建（需同步配建地下室，地下室人防、小區公建配套用房按安置房與商品房建築面積比例分攤，共同享用。地下非兼容機動車位由安置戶向地塊競得人購買）。三產安置房要求集中佈置於地塊東南角，整棟集中安置，不足一棟的，自下而上按層安置。競得人不得在商品房和安置房之間做實體隔牆。
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