金夢海之約
這兩天有不少朋友問我對樓市的看法，包括年前有很多朋友也通過我購置了房產，也對未來的樓市價格趨勢非常關注，在這裡我給大家分享下我對樓市未來一段時間的理解:
1、疫情如果短時間（1個月內）可以結束，樓市價格不會大動，會保持與年前的價格基本一致。
2、疫情如果時間要持續2-3個月才能結束，開發商資金吃緊，待疫情結束後開發商為了快速回血，肯定會以價換量，搶一波兒有限的客戶，價格會下調，但下調幅度不會太大，預計每平200-300的幅度，不要想著大跌，畢竟讓出去的都是純利潤，割肉誰都會疼。
3、疫情如果短時間內不會結束，甚至會拉長到半年以上，開發商資金需求極度匱乏，小開發商會先頂不住，會出現大開發商兼併小開發商，市場會進入下行通道，價格低迷也會持續一段時間。
4、購房需求被疫情所壓制，但需求並沒有滅失，如果疫情時間短，疫情結束後市場購房需求會平穩解決，如果疫情時間長，需求被壓抑的太厲害，開發商搶佔一部分客戶後，樓市庫存房產消化完畢後仍不能滿足需求，房價可能會有恐慌性上漲。
5、購房建議:疫情期間安心在家做好隔離防護，如有購房需求多關注房產，不用焦慮，焦慮也沒用。疫情結束後剛需立即上車，投資的朋友可以挑一挑，但忌優柔寡斷，每個人都有抄底的心態，但市場的底兒都是事情過後覆盤而來的，歷史證明，抄底的也就是那5%的人，經驗教訓都在那擺著，笨鳥要學會先飛，寧可買完房價降1萬，不要不買房價漲10萬！
另，現在地市房價已經在高位，自住買哪兒都可以，但投資一定優選強勢城市！
以上信息僅為個人理解，希望對想在有購房需求的朋友們有所幫助！
平平小寶貝
今天距1月23日的武漢封城，已經整整28天了，非湖北地區已經15連降，全國疫情已經得到有效控制。接下來的老百姓出行生活，購房需求也逐漸恢復正常。
疫情結束後，加上不限價地塊的逐漸增多，降準降息將會持續，二套房貸政策有望調整的政策預期下，2020年的樓市走勢顯而易見，按往年慣例2月的樓市小陽春已不出現了，但也絕對不會缺席，3月份一定會全面到來，有需求的購房者還是早點下手。
搜別墅豪宅
您好，很高興回答您的問題。2020年到底要不要買房？漁洞認為，肯定是可以買房的，而且是越早越好。
受新型冠狀病毒肺炎疫情影響以來，全國大部分城市都已暫停了房產銷售的線下門店。短期休市使得房子買賣的線下交互場景不在，為了緩解資金的週轉壓力，多家房企陸續開啟線上售樓平臺，開啟“15天無理由退房”、“30天無理由退換”、“7天內免費轉房號”等銷售新模式。其中，恆大更進一步，適時推出“全面實施網上銷售”新措施，宣佈2月18日～2月29日全國住宅7.5折優惠。
當然，有些朋友認為房企都在忙著自救，房子還有進一步的降價空間，後面肯定回大跌；也有些朋友在嘀咕，恆大這個全國最愛打折的開發商，每次打折的套路是如此的相似，這次會是真的嗎？漁洞認為，恆大75折優惠更多隻是一個噱頭，實際讓利的幅度肯定沒有那麼大，利用打折的方式既帶來了銷量，又博取了國人的關注度，它依然是贏了；其它房企不甘示弱，也會紛紛跟進進行打折促銷活動，這對購房者又何嘗不是一件好事呢？在當前疫情還未得到有效解決的情況下，不管開發商表面上打折促銷的力度有多大，適度的讓利還是有的，這不僅僅是他們慣用的銷售手段，也是為了自己能活命。
漁洞認為，若疫情三四月份得到有效控制，參照03年非典疫情的情況，市場有望迎來一波反彈。所以在買房的時候要把握住適當時機，果斷下手。
希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡我評論的朋友，記得加關注點贊，謝謝！
漁洞房產說
首先看你是自住還是投資。如果是自住建議還是買。原因如下:
1.今年因為疫情影響，很多租戶發現自己回不了自己租的房子了。雖然這個一刀切挺讓人難以接受的，但是也說明了房子的重要性。你只有擁有一套房子，在這個城市才擁有一個家，不然就是一個過客！
2.從今年的大的市場來講，上半年房地產市場應該不好過，但是說開發商大幅降價，這個還是不現實的，各地已經出了有利於房地產企業的政策了！我前兩天在回答另一個差不多問題的時候就說過，房地產作為國民支柱性行業，政府肯定會通過政策就行救市。那各地政府現在的政策也說明了，房地產會在以後很長一段時間裡依舊健康持續發展下去。
3.上半年來講，各大開發商都不太好過，高指標壓在每個地產人頭上。並且疫情對開發商來說沒有一點辦法能夠改變，所以為了今年集團的指標能夠完成，各大開發商應該會通過一系列營銷手段來加大銷量。價格微降應該是大家都會有，但是這個只能是在三四線以下城市。一二線核心城市核心項目，我覺得反而會不降反升。因為這次疫情的原因，很多一二線城市的業主都發現自己住的普通小區應急能力和物業公司管理水平和高端小區還是有很大的區別，應該會有一批有資金的對生活品質有要求的會改善換成高端項目，這個量應該不會少。因為我有很多朋友我們聊天已經在說了，一定換個高端盤。
4.通過長遠來看，中國的房價，都是穩中有升的，特別是一二線城市隨著人口不斷湧入，人口紅利，城市發展吸引力會進一步擴大，那麼對房子需求依舊會擴大。價格還是會堅挺。
綜上所述，如果你打算在一二線城市買，今年堅定不移的買，能力有限的話，先買小點的，先上車後換座。如果能力夠，那就直接買高端點房子。一步到位。省的以後換。恆大的那個你就不要信了，先漲後降對樓市沒啥參考意義。如果真的那麼好用，其他開發商早就跟進了。
陳八歲哇
經濟不是很好，現金為王。
1，如果是剛需：
超一線、一線，可以買。
二線，買一居室，小的，挑周圍學校、醫院及各項基礎設施比較好的地段。
三線及以下，先租房觀望吧。
2，如果是投資：
超一線，可以買。
一線，房齡很新，房子不大（90平米以下），周圍基礎設施發達，可以買。
其他不要買，持幣觀望。
3，如果是投資商業街，都不要買。
4，如果是投資民宿，這個要具體分析。
5，如果有資產增值方式，或者對收入有信心，貸款要頂著上限，年限要頂著上限。
持幣有可能撈底一些資產。
另外要關注購入房產目標地的法院拍賣。
每次經濟調整或經濟危機都是機遇。前提是手裡有現金。
重慶雲強
短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
但，如果是剛需，建議3/4月份多看看，如果有合適的樓盤就可以出手上車，時間有時候能解決很多問題，包括房價的輕微下跌
十年踐行
要買的！我是金融工作者，在農村金融戰線上工作三十八年。38年回眸過去的房地產價值變動，總的體會是：房價在上漲，漲幅看位置。買降不買漲，不去隨大幫。如果你堅持我的這一原則去選購房子，我保你買到房子半年之後就撰錢。所以，你要買房正當時。機不可失，失不再來。
袁清博
缺房族，什麼時候都適合買房，因為活著兩件事，吃和住，這兩個條件如果滿足了自己的需要，其餘的奢侈品都可有可無，不是關鍵，買房子是為了住，不是為了看，房子多了一點用都沒有，除非你指著它吃飯，當房東，如果趕上了滅頂之災，你的房子都不知道歸誰了，這也是很現實的事，這次疫情，估計有的家庭一個人都沒剩，房子財產，自然歸屬你的七大姨八大姑了！人生一世，還是要做老實人，踏踏實實的活著，比什麼都好
司徒201281855191
首先看你是什麼需求了，根據自身情況才能夠選到合適自己的
1:剛需購房者，這個時候就可以多關注了，對於剛需客來說什麼時候買最合適，因為自身需要這個週期就會比較短，另外如果首套，在自己接受範圍內，又符合自己條件，就可以直接買了。
2:想等降價？誰也說不準，大家都感覺不好，或者局勢不清楚的時候，買錯的可能性就會很小，因為都謹慎
3:正常交易時間段所產生的金額沒了，開發商也需要回籠資金週轉的，賣出去才是錢，都缺錢，就會形成一個搶佔市場份額的手段
像網上什麼大一樣推出的一系列促銷活動一樣，有些人說那是先提價後打折，這個你是當地人，關注房價肯定比我清楚，這是個對比，不是說就一定買什麼的
4:投資客，現在投資房子不像以前那麼簡單了，個人投資就得要謹慎多些，考慮接盤人都是那些，這個群體越大越好，我覺得這個標準比較重要，另外投資不一定會買過沒多久就見效，這個一般都是有很長時間的潛伏期，所以沒什麼耐心，和閒錢就沒必要那麼折騰了，搞的自己那麼累！
總結一下剛需可以出手買合適自己的，投資看你買的位置了，如果半投資性在裡面是最好了
阿強尋房
1、2020年隨著恆大地產全國各地的銷售打折，會有其它地產企業跟進的，都會有一定程度上的優惠政策措施
2、2019經濟發展相對緩慢，經濟壓力偏大，地產融資越來越難，地產高週轉的行情會出現，也就是薄利多銷的原則
3、2020年地產價格波動不會很大，畢竟2019年已經進行了一年多的調整，下腹空間不會很大，上漲趨勢也緩慢和乏力
4、疫情之後，政府會促進發展，釋放部分恢復經濟發展措施，房價會微波動，不會大幅波動
5、2020年入手購買隨情況及時購買
