一、拍賣標的簡介
區域:龍崗南聯
標的:九州家園二期14棟76座0403
用途:住宅
面積:114.25㎡
起拍價:190.3萬
保證金:38萬
市場價:330萬
開拍時間:2020年3月6日
抵押權人:中國建設銀行股份有限公司深圳分行
處理單位:深圳市中級人民法院
執行案號:(2019)粵03執2199號
二、拍賣標的實景
在總體規劃上,九州家園大膽借鑑傳統客家圍屋的精華,採取裡外雙重圍合形式呈“院中院”的格局。整個小區內隨著建築的分佈自然形成5個相對獨立又互相關聯的庭院。建築原型借鑑德國貝多芬公園住宅小區之精華,整個建築風格俊逸典雅,尤其是弧形屋頂,在深圳乃至全國的住宅中都是極少見的。
附近商圈有盛百貨沃爾瑪、海航城、摩爾城;距離地鐵3號線南聯站不遠、還有在建的16號線“龍平站”。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房,如今國家大力掃黑除惡,打擊無理老賴,深圳區域已無明目張膽的黑惡勢力占房或者惡意騷擾,法院協助清場,收房已無太大難度,值得推薦。
法拍房總價低,剛需上車好選擇,但法拍有風險,參與需謹慎;如今深圳剛需購房大部分都是舉六口之力購買,建議請在專業人士指導下參與。
法拍房誤區一:法拍房過戶無需原業主,法院出裁定書強制過戶。
法拍房誤區二:法拍房也可以正常按揭,並非只能全款支付。
法拍房誤區三:法拍房稅費和正常二手房交易區別不大,只是個稅是3%。
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