黑色幽默下的盛世花開
開發商好與不好，有幾個方面可以去考察
1、是否是全國房企排名前列。
2、是否是本城市的開發前30或50強。
3、是否為國企，央企或者知名民企。
4、是否在網上有負面情況，發生過什麼重大違約或者質量問題。
5、項目開發體量及區位是否為核心區域。
周潤川
首先我們談談大開發商的優勢：
1.大正是因為品牌力強，口碑好，信譽高，資金實力強，各種承擔風險的能力強，政府讓其承擔的社會責任也高。
2.大開發商從拿地階段起，政府一般就會要求他們承建的建築必須有亮點，同時也會讓他們承建一些社會公建類配套，比如學校，醫院等，所以大開發商承建的產品，配套一般都很好，完全可以滿足居民的日常生活。
3.大開發商大也正是因為他們建設的樓盤多，他們的建築經驗、產品經驗、戶型經驗、園林經驗等都有自己嚴格的體系和獨特的風格，同時在不斷的重複過程中發現缺點不斷改進，這也就是為什麼大開發商經常會說他們的戶型怎麼不斷卒練，不斷完善，他們的小區怎麼一步一步改善人居的原因，這些都是總結經驗的過程。
4 .人非聖賢，孰能無過，大開發商的樓盤，不論發生個體事件還是群體事件，他們都有資金和實力去補償及彌補，都有公關能力去消除自己的負面影響，但是小開發商因為規劃戰略及資金問題還經常會出現爛尾、一個問題常年不解決的現象。
總而言之，大即信譽，大即責任，選擇一個信譽好的開發商，一個實力強的開發商，總會讓你內心踏實，因為有一群人和你站在一起，不是嗎？
至於如何判斷一個開發商實力，很簡單，至於那些財務報表我們普通人看不懂，那麼就看房地產綜合實力排名，全網搜索都能搜索見，排名前30的沒有一個是不行的，至於30以外50以內的，斟酌即可，因為有30～50的房企在的地方，30以內的必然存在，比較之下，高地自然不言而喻。
S木子一
現如今房地產市場非常火熱，因此大多數購房者對房屋的質量有很高的要求，應該在眾多的房地產開發商選擇質量有保證的房屋，一般來說的話大的開發商的房屋的質量都會有保障。下邊就由小編給大家介紹一下選大開放商的好處以及如何判斷開發商的實力。一起來了解一下吧！
一、如何判斷開發商實力？
以往的業績的好壞
開發商以往的業績好壞可以看出這個開發商的實力，因此購買前可以搜索下相關消息瞭解下。
項目總開發量和開工量的多少
給大家簡單舉個例子：如果一個總建築面積為60萬平方米的大項目，首期只開工了兩棟樓，這樣的開發商可以稱得上是有實力的開發商嗎？答案自然是否定的！
市場佔有率的高低
如果同期開工的項目較多，市場佔有率自然是非常高的，這樣一來對於開發商實力的要求是很高的。
工程進度的情況
看開發商正在建設的工程是否在如期進行，期間是否出現過問題，建設工期是否有保障等，從這方面也能看出開發商實力。
二、選大開發商的好處有哪些？
大開發商實力雄厚
很多人買房非常害怕遇到的事情就是一些小開發商的資金出現問題，從而導致樓盤爛尾，那麼購房者已經交付的房款就不知著落了，即便是可以賠償的。大家也是能避免就儘量避免出現這樣的問題。但是資金雄厚大品牌開發商則一般不會出現這種問題，雖然大開發商的房價可能略微有些高但是大開發商能很大程度上避免上述問題。
除此以外，大品牌開發商的實力雄厚，在材料上，大品牌開發商在建房時使用好材料的可能性更高；從設計上來說，大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面進行投入開發。
大開發商的服務質量好
隨著我國經濟的發展，房屋早已不是隻滿足容身之處的居住需求，現如今我們更加註重生活品質。真正的精緻生活居所不單單是擁有完美與奢華的硬件設施，更應該是提供全面的增值服務。因此相對於小開發商來說，大開發商更加註重後期管理和服務，物業管理服務質量較高。
大開發商的前瞻性更好
我們都知道，每一個開發商在投資土地的時候，都會在前期做一些調研。大品牌開發商都已經有了十幾年甚至幾十年的開發經驗，這一方面的話會比小開發商擁有更加完善和專業的調研團隊。
以上就是為大家介紹的有關選擇大開發商的好處以及如何判斷開發商是否有實力的內容。我們都知道在買東西的時候要選擇品牌質量好的產品。那麼房屋自然也不例外了，因此大家在選擇房屋的時候一定要選擇實力強的開發商！
21世紀畢玉龍
我們再買房的時候都會對開發商的實力做個判斷，那麼我們普通購房者怎麼才能很快判斷出哪些開發商是有實力的呢？買大開發商的房子有哪些好處呢？
我們如果要從下面幾個方面判斷開發商的實力：
第一、我們要去現場看清楚它的規模。因為我們在走訪不同樓盤時，就會發現不同的樓盤，無論從員工、現場接待、售樓部的設施等不同方面側面的瞭解一下，當然了，這只是表面的瞭解！
第二、那就是我們要在網上或者在一些媒體上搜集相關資料。比如：此開發商的品牌、結構以及成立的時間，發展拿地情況等等。媒體方面的話，我相信當地的電視或者報紙都應該有報道的。通過這些我們就大概的有個判斷了吧。
那麼接下來就是我們選擇大開發商有哪些好處呢？
一、品牌比較響，口碑比較好。一般大點的開發商對品牌看的比較重，我曾經在一個世界五百強企業工作，當時企業文化裡就有一條“品牌，必須像愛護眼睛一樣保護它”，所以我們不用擔心以後發生問題了找不到人或者發生推諉扯皮、不作為的行為。
二、不用擔心資金不足而導致爛尾、延期或者違約。因為這個問題確實算大問題了，我們普通消費者，一輩子好不容易買套房，如果因為開發商的原因爛尾、延期或者違約了，我們的辛苦錢怎麼辦？所以對於大的開發商我們就不用擔心太多了。
三、大的開發商施工質量有保證。我們之所以要說施工質量，那是因為那是我們以後要住很長時間的家，所以對質量肯定要很在乎了。因為我們之前說過了，大的開發商對品牌都很在乎，所在在質量方面比小的開發商會更加用心。就算以後有質量問題了，我們維權開發商也會很快處理的。
四、小區配套設施完善，環境不錯。相對而言，因為大開發商比較有實力，所以再拿地方面會選擇比較大的地塊，所以在配套設施方面會考慮的更全面，比如小區學校、醫院、超市等。有了這些我們就方便很多了。
以上就是關於如何判斷開發商實力及選擇大開發商有哪些好處的相關內容，選擇大開發商雖然比較好，但是也是有一定缺點的，那就是在價格方面比較貴，很多購房者就是由於小開發商的房價比較低而選擇小開發商，但是到頭來可能出現房屋質量不好入住後各種矛盾都出來了，所以我們從長遠來看，還是要選擇大開發商，希望我的回答能幫助到你。
打不死的小強aaa
現如今房地產市場非常火熱，因此大多數購房者對房屋的質量有很高的要求，應該在眾多的房地產開發商選擇質量有保證的房屋，一般來說的話大的開發商的房屋的質量都會有保障。下邊就由小編給大家介紹一下選大開放商的好處以及如何判斷開發商的實力。一起來了解一下吧！
一、如何判斷開發商實力？
以往的業績的好壞
開發商以往的業績好壞可以看出這個開發商的實力，因此購買前可以搜索下相關消息瞭解下。
項目總開發量和開工量的多少
給大家簡單舉個例子：如果一個總建築面積為60萬平方米的大項目，首期只開工了兩棟樓，這樣的開發商可以稱得上是有實力的開發商嗎？答案自然是否定的！
市場佔有率的高低
如果同期開工的項目較多，市場佔有率自然是非常高的，這樣一來對於開發商實力的要求是很高的。
工程進度的情況
看開發商正在建設的工程是否在如期進行，期間是否出現過問題，建設工期是否有保障等，從這方面也能看出開發商實力。
二、選大開發商的好處有哪些？
大開發商實力雄厚
很多人買房非常害怕遇到的事情就是一些小開發商的資金出現問題，從而導致樓盤爛尾，那麼購房者已經交付的房款就不知著落了，即便是可以賠償的。大家也是能避免就儘量避免出現這樣的問題。但是資金雄厚大品牌開發商則一般不會出現這種問題，雖然大開發商的房價可能略微有些高但是大開發商能很大程度上避免上述問題。
除此以外，大品牌開發商的實力雄厚，在材料上，大品牌開發商在建房時使用好材料的可能性更高；從設計上來說，大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面進行投入開發。
大開發商的服務質量好
隨著我國經濟的發展，房屋早已不是隻滿足容身之處的居住需求，現如今我們更加註重生活品質。真正的精緻生活居所不單單是擁有完美與奢華的硬件設施，更應該是提供全面的增值服務。因此相對於小開發商來說，大開發商更加註重後期管理和服務，物業管理服務質量較高。
大開發商的前瞻性更好
我們都知道，每一個開發商在投資土地的時候，都會在前期做一些調研。大品牌開發商都已經有了十幾年甚至幾十年的開發經驗，這一方面的話會比小開發商擁有更加完善和專業的調研團隊。
以上就是為大家介紹的有關選擇大開發商的好處以及如何判斷開發商是否有實力的內容。我們都知道在買東西的時候要選擇品牌質量好的產品。那麼房屋自然也不例外了，因此大家在選擇房屋的時候一定要選擇實力強的開發商！
中山房地產置業顧問
本人是做澳洲房產的，對國內情況的掌握比不上國內同行。
但個人認為這個問題要從問者問問題的目的出發。
瞭解開發商實力是為了買房還是買股票、還是其他？介意問者可以仔細說明。
如果是為了買房的話，是自住還是投資？
如果自住的話，開發商的口碑和產品質量是重點，換言之，要多實地考察開發商已建成的樓盤，從樓盤質量到周邊配套。
如果是投資，開發商的拿地能力便是重點。可以關注下他們已開發樓盤的地段和投資回報情況。
布村黑弟
判斷是不是大開發商這個並不難，大的開發商都是我們耳熟能詳的，比如，恆大、融創、碧桂園、富力、中糧等，都是很有實力的，這種全國性的大房企，房子都是可以的，設計的戶型好，物業好。
天河吳彥祖
首先看資質，一般資質分為4個資質等級。一級資質開發的房子比較有保障。
其次看品牌，品牌價值越高的開發商開發的房子質量，安全，品質更好。
再看物業，物業好的開發商，住起來舒適，安全。
聊聊房子那些事
所謂大開發商，既是有著自己的品牌，有著自己的品質榮譽：例如開發運營過某個有名建築 且成為當地當地乃至全國都知道的地標之一等，都是開發商的品牌效應。開發商有著良好的口碑 代表著產品的品質和品牌。好商品還是認準大品牌
風輕風飄飄
大開發商第一有這個實力，你可以看到他以前開發過的項目，大的開發商一般可以保證質量還有房子的品質，小的開發商很多都是看到行情好了就幹這一個項目，如果碰到行情不好 很可能爛尾了，
