這裡是洛杉磯東區明星城市「安居樂業」首選城市之一

核桃市-City of Walnut位於洛杉磯東區,是一座面積約23平方公里,約有3萬居民的小城市。


這裡是洛杉磯東區明星城市「安居樂業」首選城市之一


核桃市為什麼會叫做核桃市呢?是因為盛產核桃嗎?其實正如南加州的很多城市一樣,核桃市的歷史可以追朔到18世紀初,當時就有印第安人居住在這裡,那時是以農業和畜牧業為主。而核桃市的名字是起源於墨西哥所屬的一塊叫Los Nogales的農場, Nogales在西班牙語中就是核桃的意思。當然,在現在的核桃市內一些街道你也會看到很多核桃樹。


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1959年核桃市成立,市徽中有馬車、書本、住宅、綠樹等標誌,分別代表了保留歷史、注重教育、以及打造鄉村都市化生活環境的城市目標。


核桃市很早就成為了華人東區中重要的宜居之城,說它是東區最好居住的城市也不為過,它曾被選為全美100名最好居住城市之一,其中加州只有3個城市入選,核桃市排名第一。


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同時,核桃市也是一個富裕的城市,這裡的中間家庭收入超過10萬美元。而且在過去的十幾年間,核桃市優良的居住環境吸引了更多富裕的亞裔特別是華人遷入核桃市,這裡的華人比例從百分之三十幾增長到現在的55%,使核桃市成為東區華人最密集的城市,而這裡的亞裔共佔64%。


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核桃市市長瑪麗蘇


華裔比例增加,也加快了華裔參政的步伐,而華人參政往往能更好的照顧華人的利益。2009年,出生於臺灣的移民蘇王秀蘭(Marry Su)女士當選為核桃市市長,成為核桃市歷史上首位華裔女市長,並於2012年連任。


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交通四通八達的核桃市


核桃市距離洛杉磯大約32公里,地理位置上非常方便,有三條主要高速公路60號、10號和57號分別緊鄰城市的三個方向而過。同時,洛杉磯的城市鐵路Amtrak和Metrolink在核桃市也有停靠站,方便居民無論是在洛杉磯上班還是日常外出的各種需求。


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俯瞰核桃市


核桃市既沒有鄰近工業城市的繁盛工業,也沒有羅蘭崗的繁華商業,卻鬧中取靜獨享東區其他城市欠缺的安寧。核桃市內基本都是住宅區,幾乎沒什麼商業,城市人口少而且居住密度也不高,加上城市起伏的地勢和綠樹成蔭的街道,整體給人的感覺非常漂亮而又寧靜。


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核桃市市政府


市政府、體育館、圖書館、老人活動中心等都分佈在市區的主要大道La Punete大道上。城市的老人可以在老人活動中心舒適的環境中學電腦、英文、繪畫、烹飪、護照申請等生活技能,同時這裡還提供免費的午餐,以及便宜又便利的計程車服務,讓老年人在這裡也能擁有更加舒適便利的生活。


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開闊空間多、植被茂盛的核桃市


核桃市社區發展完善,公共設施周全,建房之餘,留有很大的公共空間。市內共有約90英畝的公園、運動場、和步道等,共有11個大大小小的公園,照顧到城市不同的區域。同時政府還為喜歡養馬的居民專門闢出了26英里的跑馬道,為居民提供了遠離城市喧囂的田園般的居住環境。


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核桃市府從50年前就開始了城市規劃,多年來一直努力提升社區環境、維護居家品質。根據不同的區,規劃必須具備多大居住面積的房子,不同的區有不同的要求。如有的需要兩萬平方英尺,有的需要三萬平方英尺,有的要一英畝。又如Three Oaks區,只保持兩百多戶不增加,希望保證社區居住品質。


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很多區都有各自特色,例如老區San Gabriel Mountain,每戶都可以眺望戶外景色,看到聖蓋博山谷,非常優美。還有從Grand Ave進入核桃市的保護區域有很多核桃樹,擁有天然的田園風光。


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社區環境優美的核桃市


沿著核桃市縱橫起伏的街道,兩側的住宅依山而建,穿行在城市中,就能感受到這裡居民生活的溫馨悠閒和愜意。


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房價


核桃市的房子大多是集中在1960年至1990年之間開發建造的,如同東區其他城市普遍存在的問題一樣,這裡的房屋都比較老舊,但又沒有西區那麼老。


核桃市在售房價分佈


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Walnut的住宅基本都以獨棟為主,從最近的市場來看,這裡目前的獨棟均價大約在100-150萬美元區間,可以買到2200平方英尺左右,院子8000尺左右的房子。


治安


大量華人遷居於此的另外兩個重要因素就是這裡安全的環境和優良的學區。2017年加州最安全城市排行榜上,核桃市排名再次提升,為整個洛杉磯縣最安全城市。


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核桃市是聖蓋博谷地區犯罪率最低的城市之一,核桃市和鑽石吧的安全由縣警局負責,必要時可調動直升飛機。警局約有200名警力資源,接獲報案,分析案件。


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同時核桃市還有健全完善的鄰里守望相助計劃,核桃市出資支援這項計劃,透過警力向社區居民宣傳犯罪防範。警民合作參與度高,警力執行有限的情況下居民提高警覺、守望相助,更能達到打擊犯罪的成效。


教育


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核桃聯合學區(Walnut Valley Unified)是南加州著名的好學區。臨近的鑽石吧市的部分區域也劃分在核桃學區,Diamond Bar高中就隸屬核桃學區。


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核桃市公立學區有眾多獲獎學校


但核桃市還有極少部分學校屬於羅蘭崗學區,主要是大約在Lemon大街以西的部分區域,被劃分到羅蘭崗學區的Nogelas高中,而Nogelas高中的學術成績與Walnut高中真是相去甚遠,所以看重教育的家長在購房時一定要做好調研。


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核桃市內的5所小學,除了Cyrus J. Morris小學成績中等以外,其餘4所都各個都是成績優異的好學校,名列前茅的Suzanne中學更是屢獲殊榮,Suzanne中學榮獲1990年、1996年2001年南加州最佳中學。而全美重點學校的Walnut高中則是遠近聞名。


核桃市公立小初高中在Niche教育評級網上均被評為A+或A,非常優秀。

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核桃市公立學校成績:


小學:

Collegewood

(CAASPP成績43%、71%)

Cyrus J. Morris

(CAASPP成績35%、67%)

Vejar

(CAASPP成績45%、72%)

Walnut

(CAASPP成績42%、72%)

Westhoff

(CAASPP成績51%、82%)


初中:

Suzanne

(CAASPP成績53%、77%)


高中:

Walnut High

(CAASPP成績48%、78%)


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Mt.San Antonio College


除了優秀的公立中小學之外,擁有60多年曆史的聖安東尼奧大學(Mt.San Antonio College) 也在核桃市,而且加州理工州立大學 (Cal Poly) 和加州州立大學福樂頓分校距離核桃市也都僅10分鐘路程。


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加州理工州立大學


購物


核桃市的購物設施遍佈在城市四周,既保證了生活的便利又可以不影響到社區的寧靜。整個核桃市有近20處購物場所。


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遍佈核桃市的購物中心


1. Walnut Hills Plaza (Nogales Street and Amar Road)2. Walnut Hills Annex (Amar Road)3. Walnut West Plaza (Amar Road)4. Walnut Heights Plaza (Amar Road)5. Mt. SAC Center (Grand Avenue)6. Campus Corner (Grand Avenue and San Jose Hills Road)7. DJ Plaza (Grand Avenue)8. Walnut Hills Plaza (Amar Road)9. Walnut Plaza (Nogales Street)10. Town & Country Plaza (Grand Avenue and Amar Road)11. The Village At Snow Creek (Grand Avenue and Valley Boulevard)12. Walnut Village (Pierre Road)13. Commercentre (Valley Boulevard and Carrey Road)14. Walnut Valley Business Park (Valley Boulevard)15. Lemon Creek Village (La Puente Road and Lemon Avenue)16. Walnut Tech Center (Lemon Avenue and Valley Boulevard)17. Flag Auto Center (Lemon Creek Drive and Valley Boulevard)18. Plaza Perouz (Valley Boulevard)19. Alamo Auto Center (Nogales Street)


可以說核桃市代表了東區最好的生活品質和最優良的教育環境,這裡已經計劃限制開發,目前居民數量也已經達到飽和。核桃市鬧中取靜的享有了周圍城市所有欠缺的安寧,卻又能便利的享受到周邊繁華的商業。


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