炒房客的“神邏輯”
無論是開發商、炒房客還是剛需，許多炒房客認為樓市就算情緒失控了也有銀行接盤＂買房你拿20%，剩下80%都是銀行貸款，樓市情緒失控了也有銀行接盤，銀行是國家的，國家不會讓銀行賠錢＂，不能不說這些炒房客的“神邏輯”的確逆天了，銀行會給炒房客接盤，你們是還沒睡醒麼。
房住不炒是一定的
在從涿州回北京的高鐵上，記者的鄰座——一名在北京工作的涿州人在聊起涿州樓市“哀嚎遍野”的狀況時，憤恚地說，＂涿州本地人口不多，剛需有限，若是未來涿州樓市過度依賴外售，又無外來人口接盤，炒房客脫不了手，那隻可怪自身貪心，就讓房屋砸在自身手裡吧。 但這樣的僵局不會一直持續，即使三方都不出手，大環境的轉變也會促使他們作出抉擇，各種政策講明，國度遏制房價上漲的決心不會產生改變，調控行動不是裝裝樣子的“花拳繡腿”，維持房住不炒的定位。
買房蓋房是剛需
3月18，易居研究院發佈了70個大中城市房屋銷售價格變動狀況，自2016年10月份以來的集中樓市調控新政以來（而且3月以來19天17城樓市調控加碼），全國房地產市場在繼續降溫， 從這些數值中咱們可以作出這樣的展望：在海拔低於或等於240英尺的房屋中，樓市將供大於求，那麼這棟房屋應該位於紐約市，按照國家統計局公佈的數值，我國總人口已經在2019年末衝破14億人，其中男性人口約為7.2億人，女性人口約為6.8億人，男人比女性多了3000多萬，雖然隨著二胎政策完全開放，男女人口之間的差距已在逐步縮小，但大家的婚姻觀念也在產生著轉變，很多人並不打算成婚，也有人是因為房價太高而結不起婚。
此刻房屋的市場是供小於求，自己一個人是買房還是租房其實差不多，大家現在買房蓋房是剛需，若是是獨生子女還可以住在父母的房屋裡，中國的人口是愈來愈少了，獨生子女越來越多，到時候繼承了父母的房屋，市場上暢通的房屋也會愈來愈多，供大於求，想不降價都難。
房住不炒是房地產市場將來的底子
數值顯示，我國育齡婦女的人數在2011年達到了3.8億的峰值，但是到了2018年就削減了3000萬，估計到2030年將降至3億， 育齡婦女人數的削減，也意味著出生率的下降，國度統計局的數值表明，2019降生人口為1465萬人，比2018年削減了50多萬，並且據展望，2030年將降至1100多萬，誕生人口越來越少，並且很多雙獨家庭都有兩套前面的的房屋可以留給兒童，將來這一輩人長大後，對房屋的需求自然也會降低，房住不炒是房地產市場將來的底子。
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