靜怡勤反覆練
房產本身就是資產，所以買房就是買資產。還房貸，是因為你用了貸款的槓桿。
從現在的實際來看，自然是買房要划算的多。過去二十年間，只有房產的增值率是最高的，這一點各位可以自己去查數據。
很多其他類的投資，與買房比起來，第一，很多大類的投資增值幅度都沒那麼高，有些甚至還是虧損。第二，買房不需要具備專業的投資知識，普通人都可以操作，這一點很重要。不排除有些人會有投資收益超過房產的，但那隻屬於特殊人群，不可模仿。
第三，因為有房貸，而當房產增值的過程中，貸款也享受到了高收益。比如，九十年代的上海房價每平米才3000多，而現在動輒數萬。假設現在是60000吧，全款買100方的話，你的房產現在價值600萬，但是如果你當時貸50%買了200方的話，現在價值是1200萬。而你現在每月還貸的金額，應該不會超過3000元（按30年計算）。
當然，這是過去的數字。有些人說以後房價不會漲。這一點我不否認。但是，買其他資產就能賺到錢嗎？我看也未必。除非你是專業人士，否則投資收益一定跑不過通貨膨脹。
總之，以後二十年，誰也看不清楚。
我是空谷財譚，與您分享我的觀點。
空谷財譚
這個問題得看自身的實際情況，你說你本身有房貸那麼你就什麼都別說還房貸，那麼你沒房貸的話，你想買資產那就無壓力，還有房子就是資產
小魏搬家送貨
這問題也算是比較空泛，很難有準確答案，因為如果要說的話，兩個可以是相同的東西。
資產，如果能投資一些優質的資產，例如優質的公司，生意，股票，甚至是房地產，其實都是資產，優質的資產可以幫我們產生源源不斷的收入和資產增值。
而房貸，看上去是負債，實際上也是資產，雖然其有居住屬性，但其也有增值屬性，而居住屬性能產生收入，即租金收入（不要以為自己住就不是沒有租金收入，只是你是租客，也是業主，左手入右手出而已）這其實變相幫你省了一大堆租金支出了。所以房產也是一種資產。
所以你說哪種好，很難說，如果你投資的的優質的資產，例如生意，它的賺錢能力和增長的速度比房產的租金和增值能力強，當然這肯定比房貸好。但如果一些劣質的資產，例如一些差的股票，沒有前景，還有玩財技坑你錢的，肯定就是房貸好，case by case吧。
如果是一般打工的話，作為Newman我的建議，不動產這資產會更實際，因為在我國情況下風險更小。而且不要忽略一樣東西，就是你自己本身也是一種資產，不斷增值自己，不斷學習和進步，能產生的工資收入其實完全不亞於甚至遠高於所謂的資產投資的，希望這對您有幫助。
Newman的財富管理筆記
個人認為還房貸比較靠譜，因為我國經濟正在快速發展 國民經濟穩步提升 相當於用未來的錢圓今天的夢，今天房貸是3000 只要利率不變 十年後二十年後還是3000 但是十年後的3000換成我們今天的錢來說 我相信肯定是貶值的。十年後的3000 可能折算下來只值今天的1000
贛州樓市說
不一定每個人成年以後都有二十年的發展時間…
不一定每個成年人都有賺取.署理.錢款財務的權力以及能力…
至於您說的兩極化的資產配置的問題不在我的考量範圍之內…
至於您有什麼見地.意向.選擇.我不干涉.不置疑.沒有什麼異議…
祝您新年快樂…
祝您闔家幸福…
祝您吉祥好運…
祝您平安健康…
