乖乖的Jane
貨幣在貶值，還款壓力會越來越小。一般還款10年內，可能會改善住房，賣更好的房子。大概率事件是你以前買的房子升值一倍了
回來仍少年—小王子
沒買房子的都會說，沙雕，自己一生就這麼多年，還要揹負一身債務。買過房的恨不得在自己能力範圍內多貸幾套！現在物價上漲的太厲害。我14年房貸1300。30年！第一個月還的時候，那種心情簡直是如喪考妣！！！現在覺得1300真的沒壓力。車位貸馬上還完了，裝修也弄好了。準備努努力10年內結清尾款！房子也從當時6000一平漲到現在16000。而且規劃已經出臺三年內地鐵通車。父母之前非常排斥我貸款買房。現在卻很支持！就是不住租出去，每個月也有2500的收益。當然我說的是三年前的房價。現在的房價讓我貸款我也不敢貸了。首付50萬，分期每個月6000-7000。對生活的影響很大。但凡有一點意外，造成的傷害很大。所以這個東西取決於天時地利人和。買房子對普通家庭而言是一個很重要的事，因為它不單純是一個房子，更是一個家。剛需必買，炒房可恥。這是我個人的一點愚見
涼薄人怎奈何陷溫柔
買房者做了房奴，擁有自己的居室只是70年。算一算，買房時20歲，每年每月為銀行打工，30年後50歲，到六十退休，無債生活10年，那時你擁有的是退休金，失去的是青春年華。人固有一死，留下的房產是煩心事。如果租房，好像無憂無慮啦！
許嘉楠681
首先一個，貸款，那麼就是還利息，因為現在房價對於一個普通家庭來說，那可能是一輩子才能買的起，或許都買不起，一個外出打工的我，來海南省會，已經長期在這裡工作了，所以房子必須的買，正常打工，根本買不起，為了買套房，各種籌錢，把首付搞到，付了首付，剩下的做貸款，而且是30年，單單利息就是差不多貸款本金一樣，可是一次性根本不可行，也沒那能力，所以貸款年限，只是根據自己的經濟能力來定，能一次性肯定不貸款，所以買房和我一樣的，是不是也這麼想，沒錢只能這樣，
海南尋房專業戶
呵呵，看個人情況，我是在月薪能買得起一平米房子的時候開始貸款的，這樣壓力不會太大。然後這幾年，薪資一直慢慢漲，這點房貸已經不算壓力了。反而房價的上漲，讓我很慶幸當時及時出手。
另一個北漂同事，當時情況比我還好，但是一直猶猶豫豫沒出手，去年終於...回老家買了房子，房價比我當年在北京買的還貴
_侖子_
我們家房貸193萬，期限30年，還了4年半了，幾十萬還進去，本金只還了一小點。貸款的時候想著就這樣還30年，現在不這樣想了，30年豈不是給銀行打工了。決定存點就提前還。預約了2月4日提前還45萬。這樣就只剩130多萬本金了。利息也相應少了幾十萬啊。明年再還掉幾十萬。我計劃本金只剩個60一70萬，後面就不提前還了。後面對生活壓力就可以忽略不計了。
愛上菠菜2
有句話這樣說的”騎單車去銀行存錢，開著小車去銀行貸款“，所以用30年來還房貸這件事我不認定為是一件非常愚蠢的事，反而我覺得是一件非常聰明的事，真正有錢的人都是借銀行的錢為自己發財。
我個人經歷來分析，我是2009年出來工作的，已經出來社會近11年時間，在2010年在我們市區裡面房價才1600元左右，一套四房兩廳的房子只需要23萬元左右，當時我也有幾萬元首付款，家裡就叫我去市區供一套房。
但我沒有這樣做，剛開始覺得供房壓力太大了，每個月都要還房貸，總想一次性全款買房，從來沒有想過貸款買房。結果眼睜睜的看著房價一年比一年上漲，現在買一套四房兩廳要100多萬，房價已經翻了幾倍了。如果我當時花幾萬元付個首付，月供幾百元，之前的全款買房還不夠現在的首付款，人賺錢的速度要遠遠低於房價上漲的速度。
自從2015年之後我承認我的觀點是錯誤的，有些時候眼光看長遠一點，能借用到銀行的錢為自己做事，為自己帶來價值，這並非是一件愚蠢的事，反而是一件非常聰明的事。可以看看現在有哪家企業不欠錢，哪個有錢人不欠錢的？這個社會最現實，真正沒有任何負債，連錢都欠不起的人才是真正的窮人。
另外我身邊也有一個典型的實際例子可以舉證，貸款買房供30年並非是一件愚蠢的事。我大伯原先是事業單位的人，他在2007年之時，在我們市區買了一套三房二廳的，但是全款在16萬多，但我大伯沒有這麼多錢，貸款11.5萬元，自己首付4.5萬元，每個月月供在600多元，至今依舊每個月只供600多元。
但我大伯這套房子，按照當前的市場價格來估算市值的話，最起碼也是價值70萬元，房價依舊翻了幾倍了，市場價格已經達到6000多元的均價了，這就是貸款買房的最大好處。假如當時我大伯選擇全款，也許就沒有買房了，那幾萬元相信早就花萬了，之前花幾萬供套房還有幾十萬的資產在裡面，再次證明貸款買房是正確的選擇。
通過我個人的親身經歷以及我身邊的人實際例子，從過去十幾年的房價已經足於告訴我們一個道理，房子是家的象徵，房子是家的必需品，房子已經成為一種商品。而我們大家不管怎麼努力的賺錢，不管怎麼樣努力工作，賺錢的速度都是超不過房價的速度。所以只有明白這一點，才真正懂得提前透資借用銀行的錢，原來不是一件愚蠢的事，而且一種非常聰明的做法。
當然貸款買房是好是壞，要根據自身情況來選擇，也不能盲目的去借銀行的錢，一定要在自己償還能力範圍之內借用銀行的錢，然後把借用銀行的錢用到價值之上，這樣的透支才真正利用到價值，才能真正的為自己帶來巨大的財富。
以上這些就是我個人關於貸款買房，貸款30年的這件事的分享，以及我個人看法，大家對於這件事有何想法和看法，不妨大家各抒己見。
老金財經
為什麼是愚蠢的事呢？
在我們大多數中國人的觀念裡，欠債的滋味是不好受的，買房貸款是件迫不得已的事情！從打算買房的那天起，就開始做起了節衣縮食的計劃，相信多數人的真實想法，除了生活的經濟壓力以外，還在計算每個月要還給銀行多少利息，三十年總共需要還多少利息吧？所以我想，問題的根本是，還三十年房貸，要付給銀行相當於一套房子價格的利息，划算嗎？是愚蠢的嗎？
在我看來，我們完全不必要想那麼多。暫且不說買房是不是真的需要還滿三十年，畢竟三十年時間很長，絕大多數人在還了若干年以後，經濟允許的情況下，就提前還貸了，就算是真的還滿三十年，那也是件划算的事情！
我們不多說讓人看不太懂的數字數據，就簡單的從日常生活中舉例，其實提幾個問題就可以了。大家想想，如果前推三十年，我們買了一套房子，那時的房價會是多少？每個月還房貸能有多少？哪怕對於今天已經退休的我們，這個數字會對我們造成經濟壓力嗎？三十年後的今天，當初買的房子，現在價值多少？算算這些，三十年還給銀行的利息，還算什麼？
我們都是普通老百姓，絕大多數人都沒有那麼精明的理財頭腦，省在這裡的錢，就有可能花在那裡。在節衣縮食，降低生活質量以後，勉強去提前還貸，是不是真的省錢，真的明智？還是兩說的事！
所以，個人所見，是否提前還貸，是看各人的具體情況的，就算是還滿三十年，也絕對不是什麼愚蠢的事！
薄荷76572
非常愚蠢！三十年的幸福被房子綁架了。本該工作壓力，家庭，孩子，教育，醫療，等已經使打工的人們疲憊不堪，而被房貸套住的豬肉也吃不起，蔬菜漲價買不起營養，營養，營養！健康快樂才是人生的幸福。
秦嶺不老
我覺得30年貸款買房沒什麼愚蠢的，如果用利率較低的公積金貸款還是比較可取的。原因如下：
第一，中國人都要有一個自己的房子。古人講“成家立業”，其中“立業”就是指置辦房產地產，有了房子，才能有一個真正屬於我們自己的一方天地，我們才能安居樂業，心裡才踏實。中國人心裡不就求個踏實嗎？
第二，現在房價居高不下，並且未來房價只會漲不會跌。很多年輕人買房都掏幹了幾代人的積蓄，況且現在很多年輕人都“超前”消費，花唄、借唄、白條等支付模式不斷湧現，年輕人透支消費，很多年輕人沒有多少存款，所以必須貸款買房。
第三，貨幣逐漸貶值，現在月供2000，10年20年後根本不算什麼。想一想2009年的時候，2000塊錢可以買多少好吃的？那麼1999年呢？2000塊錢只是一個不變的數字而已，而它能產生的購買力一定會隨著社會經濟的發展不斷降低，這一點毋庸置疑。
第四，貸款30年比貸款10年20年每月還款的壓力小很多。雖然貸款30年折算出來的貸款利息相對較高，但是平均分配到每一個月裡就不算什麼了。當然，貸款多少年還是應該根據個人的具體情況量身而定。
第五，越長的貸款年限越適合提前還款。一般來說，還款都是較多地先還利息再還本金，所以相同時間內，越長的貸款年限相對來說還的貸款利息越低。例如2019年貸款，一種貸10年2029年到期，一種貸30年2049年到期，但是假如隨著我們生活水平的提高，2025年想提前還款，殊不知貸款10年的已經還了大部分利息。
第六，貸款30年可以買一個相對更大一點的房子，用30年的貸款去預支明天和更好的未來何嘗不是一種好的生活方式？
第七，利率較低的公積金貸款可以避免支付更多的利息，這一廢話不贅述。
綜上所述，貸款30年買房並不是很愚蠢的行為，當然，我們還是應該根據自己的實際情況選擇貸款年限，儘可能保證自己的生活質量不受太大影響為宜。
