本人38歲，有三十萬存款，現在買房合適嗎？問答頭條網

2020-02-12 15:49:20 佚名

奧聰

如果你有穩定的收入且身體健康，看準了還是買了吧。買房子是一種投資現在不敢說（房住不炒），但一定是保值的，抵禦通脹還是房子比較靠譜。這幾年唐山（我所在的城市）房價漲了不少，主要是城市周邊的村裡男孩結婚不在市裡買房基本找不到對象，不管你村裡的房子蓋的有多好。這就是剛需。所以城市周邊的二手房也是水漲船高。好些人賣了老房子（基本也就是10幾年的）改去中心區或者新開發的樓盤買新房改善居住。這也是房子總有人買的原因。還有這兩年小學，初中學區劃片和戶口政策管理的非常嚴格，造成重點中小學周邊房價飛漲，都是推高房價的主因。建議你選擇重點學區房或者繁華商圈周邊的房子下手。就是今後出租都會有較高的回報。個人觀點，希望對你有幫助。

畢笑長

我在2019年寫過多篇文章，觀點就是認為2020年不適合投資房產。當時的分析還是比較客觀的，進入到2020年，自從冠狀病毒發生以來，多地都關閉了房產銷售部，這是為了控制疫情需要。這次疫情不但對房地產行業，對很多實體經濟都會產生重大沖擊。

對於目前的情況，我認為就算是自住也得先觀望觀望了。這次房價下跌是必然的，而且幅度應該也不小。以前大家都喜歡往大城市跑，經歷這次疫情，或許你的想法也會發生改變。在大城市教育和基礎醫療水平跟不上的情況下，大城市還不如鄉下好。

在深圳疫情還不是很嚴重的時候，我從深圳回到了老家。那時大家也還沒有把這次疫情當一回事。可是回來後，過年那幾天發展的越來越嚴重。然後村裡都開始提高警惕，以前年初二都互相走訪親戚，今年都不走訪了。以前鄉下熱鬧的過年氣氛，今年也變得非常冷清了，這些都是為了控制疫情需要。目前我所在的城市幾百萬人口，還沒有一例確診病例，希望這樣的好結果能一直保持到最後。目前深圳已經有80多例確診，西藏也有一例確診了。

面對這次突如其來的疫情，我們能做的就是好好宅在家裡，靜觀其變。真要買房也是下半年的事了，今年房價必然下跌，那麼真要買也得等跌到一定程度再買。

月牙亮投

38歲屬於上有老下有小的年記，這個時候考慮買房，那你們之前應該是有房子吧，如果之前自己就有房子，也可以繼續生活，那麼就再攢攢吧，30萬不算多，但是可以做家庭的保障。尤其是有老人的，無病無災怎麼都好，如果有個大病小情的，只要住醫院就得幾千幾萬的交費。如果家裡有其他突發事件，也可以做應急使用。

30萬買房也許將將夠房子的首付，如果都投入進去了，你的生活就沒有了安全保障。就算你的收入穩定，那也只能保證還房貸和日常開支，如果遇到突發情況，如果老人住院等，需要幾萬或者十萬，你就會捉襟見肘，寸步難行！

如果目前一家人生活在一個房子裡，而且還過得開，那就再過一段這樣的生活吧，畢竟孩子還沒到婚嫁年齡，等你手中有50萬左右了，再考慮30萬首付買房吧，這樣你還有20萬可以做為家庭保障。也不會讓自己的生活太被動。

如果你的收入並不穩定，也許這個月掙2萬，下個月一分錢都沒有，或者有固定收入，但是還房貸後，除了日常開支再也沒有多餘的錢儲存起來，那我勸你還是不要買房了，不能因為房子讓自己陷入險境，那會讓你得不償失。這只是我的個人意見，希望可以幫到你。（圖片來源於網絡）

小白路過全世界

不適合，男人30而立，你後代還有子女現在買了，你會更累！

詳細解釋：

現在如果買一套房，產權70年，每月還房貸，

你還有子女，也許過了10年以後你後代也需要買房，這樣你的壓力更大

而且，未來10年房子也會有變化，可能更科技！更實用話

所以建議在等幾年自己的後代成年穩定了，在考慮！

小五車知識

我覺得你38歲買不買房子要根據你自身的情況來定。

如果你本身有不錯的房子，小孩還要讀書，家裡還有老人，收入又不是很穩定，這錢就留著教育孩子和家裡的開銷吧。

如果你房子不夠大，想買一套更大的一家人住的更舒服，你收入又可以，又是固定的，可以承受的房貸和家裡開銷，那就可以買房子。

如果買房是為了給孩子以後的房子或者買房子保值，個人建議不要買。因為一切都是未知數，比如買給孩子以後的房子，孩子以後在哪裡安家，工作這些都是未知數，你買了他不願意在那裡工作安家。房子過個10來年，就是舊一點的房子了，如果眼光夠準，買的位置好，周邊配套教育都好，房子應該會升值，如果買的位置不好又是2手房，可能都不好賣。這就要考慮你有沒有很好的眼光了。