用戶3131049198138
中國有物權法，房子屬於房東是沒問題的吧。然後房子出租有合同法，合同裡對經營盈利分配有沒有特殊規定，比如說我掙錢少了房租少付，利潤高了，分多少給房東，如果有就好辦了，沒盈利就可以少分配嗎。少付就好了。
那有沒有約定在不可抗力因素下，比如遇到地震，瘟疫，戰爭減免或者減半呢，如果沒有約定就意味著作為房子持有者是不承擔這部分不可控因素的，你作為經營者對風險自擔的。房東租出去沒有參與經營沒有參與分紅，同時也沒有收回房屋，沒有阻擾你經營。這他的義務就算完成了。在房東義務完成的情況下你要完成你交租的義務。完全無爭議。
具體到現在瘟疫期間有的房東比如王健林可能採取了減免部分房租的情況，國家也鼓勵廣大房東能降房租共度難關。注意，只是提倡鼓勵，房東不響應完全ojbk的。響應的房東只能說是人中龍鳳高風亮節了。因為人家買菜的錢沒少給，孩子學費沒少收，貸款沒少付甚至家門沒多出。。
減租了要感恩，不減租是本分
演繹完美817
其實減免租金這個事要雙面看，千萬不能道德綁架！
咱們經營者有難處，房東也有難處，我自己也是租著庫房。現在要做的就是同心同德，共渡難關。其實從政府層面應該出臺一些針對銀行的相關政策，其實只要房東給減免房租了，銀行也可以給房東減免月供。加油吧，困難是暫時的！
昌俊愛生活
你好，從法律角度講減租國家並沒有強制性規定。開店就是投資，投資就有風險，目前這些不可控因素都是投資風險，別人不可能替你承擔。所以您的心情可以理解，可以和房東商量一些折中的方法。比如分期付，季度或者半年付。希望對你有所幫助。另外，趁著假期也可以好好思考以後的經營策略，祝你疫情過後生意興隆！加油！
cfpl2020
在疫情期間呢，關於房東不減租這個問題:首先從房地產知識來講，如果房東在還貸期間沒免租是正常的，因為房東疫情期間也是沒得收入來源同時也要還著房貸，所以這是正常的！如果房東房子全款買的，那就是一個片面性的問題，這主要看房東這邊自身想法，也主要是看房東經濟來源等，而且沒有出臺政策說要求房東減租金。
昆明房產置業李先生
這個沒有強制減租的說法，房東不減租，也是合法的，因為你們簽署了合同，按合同辦事，減租的事可以和房東協商一下，能夠達成一致最好，如果不行，那也只能履行合同了
小符說房產
都不容易，凡事都得自願，先商量著看看，如果房子是企事業單位的好說一些，但私人的就不好說了，沒準房東也是貸款買的房，壓力也大，咱不能為了減少自己的損失而要求人家減免，可以適當延期一下應該是目前比較理想的處理結果。
蟄伏一萬年
這個可能沒有辦法，政府只是鼓勵房東減租，不是強制的，誰教咋們是弱勢人群，是租客呢，我也聯繫了房東，根本不理我，平臺還一直催我付房租，這個月一天沒住，也不可能去住了。
日常生活工作小妙招
房東不減租也是合理，冠狀病毒的來臨沒有人能預料得到的，減不減租還是要看房東的意願，租房者也不好意思給房東說吧，關鍵時期預防好病毒感染是關鍵，對我個人來說吧，只要人健健康康，減不減都無所謂吧
捷力貝爾
那要看你利潤怎麼樣？要是有攢頭那你就繼續租，要所剩無幾，就考慮地理位置或者你經營的方式有沒有問題了，至於房東減不減租那就房東問題，我個人覺得你沒多大權力[呲牙][呲牙]要他減租，除非整個門面都減租了只有他不減，那你就換地方咯[呲牙]
分亨天下趣事
只能這樣啦！房子是個人的啥法沒有、儘量溝通吧！如果遇到好房東就簡單了、遇到那種......就沒有辦法的！
