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新房挑高5.2米可以做二層嗎？關於這個問題的回答肯定是可以。至於合不合法，肯定也是合法的，在設計上在辦理裝修許可證的時候可諮詢物業。對於躍層的理解我們從以下方面來著手。
第一躍層住宅佔用兩個樓層，內部有樓梯聯繫。樓下一般為公共區域，客廳、廚房、餐廳、衛生間。樓上一般為臥室、書房與衛生間等私密區域。客廳通常為挑空佈置，樓梯的存在可以很好的給人一種別墅的儀式感。躍層住宅的優點是擁有較大的採光面，通風條件良好，佈局緊湊，功能明確，使用率較高。
第二躍層的裝修。在裝修風格上儘量簡單、明亮以提高空間的質感與視感。躍層的面積一般都不會太大，所以切忌造型複雜，傢俱與燈具的選擇也要儘量簡約。下圖可供參考。
個人建議：躍層雖然有很多的優點，同時也有不少的缺點，例如火災時不易逃生。另外，家中有老人或孩子時也儘量不要選擇躍層，因為老人與孩子的行動不便，容易發生安全隱患。此類住宅較適合年輕人的品味。
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壹凡設計師
現在不少小公寓就是這種狀態，在銷售廣告中這也是賣點，四十平方隔半層出來六十平，裝修後看起來也挺有風格，進門小走廊兩邊是廚房衛生間，裡面是客廳還有樓梯，客廳上方不做隔層，看起來空間高大，很有意境。隔層上面可以做兩間臥室，也可以一間臥室一間書房，空間允許還可以做一個衛生間。買這種小公寓的一般是年輕人居多，在裝修過程中，只要不破壞主體，加層是允許的，有些開發商還拿這個作為賣點，可見是可以加層的，如果不能加層，誰買這種房子？也最好到物業打聽下他們的要求，有些消防沒驗收的，加層裝修可能有影響，希望對你的提問有幫助。
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