紀加木
我想說的事往後10年的大風口不會是房地產了，目前我國的形式正逐漸從房地產往高科技技術領域轉型，以後的房地產起到了穩定市場的作用，供需平衡，很難再出現爆炒的現象，當然一些城市還是會出現平緩的漲幅，這要跟一個城市的發展規劃，人才引進政策有很大關係，未來那座城市能夠實現人口的淨流入，那麼那座城市的房價還會穩定上漲，至於其他的一些沒有政策扶持的城市，房價只會平穩。
凸凹曼打不過小怪獸
以前房子價格的漲幅是遠遠跑贏通貨膨脹指數的，這就給大家造成今後把錢投資在房子上的就會上漲的假象。在當今國家房住不炒的房地產政策下，全國房價已經出現了普跌的現象，只不過幅度有點小，大家還感受不到。
1，當我們的貨幣從4萬億增加到了30多萬億，漲了8倍。M2過去十幾年每年增長10%以上，最高的時候增長20%以上，現在開始你看已經連續三年中國的M2每年的增長就是在8%-9%，很穩健，一位數的增長，也就是GDP漲多少，物價指數是多少，加在一起就是它的增長率。同樣基礎貨幣的發行量也大體上在8%左右。
總結下，中國這幾年的貨幣政策基本上穩定在跟GDP增長率同步，再也不會出現GDP漲8%，貨幣漲16%或者20%，這樣就不會有過多的貨幣進入到房地產的蓄水池，把房地產價格泡高，這是一個概念。
2，人民幣基本上是在升值或者穩定當中。人民幣穩定或者還在升值，外資進來炒作房地產，買了你的房，等著你的房子升值的概率很小。
3，供求上已經平衡飽和，說某個城市出現結構性短缺可能，但是整個中國的房地產還要每年去造很多的房子來滿足大家的剛需，這個概念不成立。
所以供不應求的現象小了，貨幣現象小了，匯率現象少了，通貨膨脹、物價上漲的要求低了。
從這個意義上講，再想著炒房，十年翻一番、翻兩番，來賺幾倍錢的概率幾乎歸零。
你說某一個地方的房子有可能，但也不會出現十年翻兩番。所以在這個意義上大家別再把生活的理念用2000年-2020年期間的經驗來推理今後10年，反犯經驗主義的錯誤，這是房價的問題。
河南平凡哥
比如一套住宅，建議你買二線或者省會城市，首先具有無可比擬的升值潛力。比如一套住宅50萬首付、月供5000。貸款30年，利率4.9的基礎上上浮20%。一般長貸短還。剛開始租出去，到7～8年的時候，隨著配套完善，學校交通更方面的成熟，房價自然而然會上漲。現在行情不要說等10年了，三年就是一個大變。雖然有很多人看不好房產市場，但不得不說，房地產是中國經濟持續增長的最大動力。
青島落戶辦理陳先生
房子終歸是用來住的！
雖然房子被炒的很厲害，空置率也很高；
但是沒房子的人還是大多數
況且有些人也有二套房的需求
有孩子更有學區房的需求
房子的變現能力是很強的
越好的地段變現能力越強
人類優質的投資產品不多
房子是使用了還能賣高價的商品
房子是永恆的，不必擔心！
鐵男財經
聽你說的房地產，應該是幾套房子吧。再過10年中國房子真不值錢，所以如果區域一般般，發展前景在10年內沒有大的變化，能賺錢最好5年前出手，因為這些年要出手的房子很多，加上房地產，五年後真不好說。如果區域好，城市發展前景好可以多等一下。
雪域孤松3
目前想法：
1.出書
2.直接投資
3.引領親朋好友投資
還有靠譜的嗎？
紀加木
如是金融研究院不只股票市場有板塊輪動，房地產市場也有城市輪動。回顧近十年70個大中城市的房地產市場，每一年都有不同的“風口”，也有不同的“坑”。大城市不一定漲，小城市不一定跌，對於購房者來說，閉著眼睛買房從來都不是最佳選擇，必須要踩準節奏、選對城市。如果選錯了城市，可能會讓你遭受損失。
清柏
方法很多啊，您要是在一線或者強二線省會，不用擔心的，很好出售。你要是在其他區域，建議只考慮必要自用一套，其它早點出手，千萬別猶豫，早賣然後到一線去購買。
