先周2060
本來打算買的，現在想想，可以在家遠程上班了，還安全，為啥要買房，果斷不買了
奔波兒灞發跡
基於2003年SARS經驗，看本輪肺炎疫情“對樓市影響 ”分析
⭕️疫情後，樓市政策是否會出現定向寬鬆調整？
1、當傳統的返鄉潮、小陽春 遇上冠狀病毒，對應2020年經濟已經走低的壓力下；此次疫情無意識雪上加霜，極大的影響經濟增速。
2、從政策角度出發看，為了對沖經濟影響，政府必然會加速推動財政政策的落地，促使投資進一步提速。
3、參考SARS期間的政策邏輯，預計2020年2季度前後，樓市政策將出現定向寬鬆調整，房地產迎來新的窗口期。\r
⭕️疫情影響下，2020年房地產走勢如何？\r
1、2003年SARS後，全國的房地產出現市場出現了前所未有的“盛世景象 ”，首次明確將房地產行業作為經濟的支柱產，因此從2003年開始房地產市場，進入了連續5年的迅猛發展階段。
2、本輪冠狀病毒主要爆發在武漢、長三角一帶，參考03年SARS感染區市場走勢，預計2020年：強感染區房地產增速理論上將下滑4%甚至更多，其他區域或將有5%甚至更高的漲幅；北京區域所在的京津冀及山東半島城市群，房地產市場將明顯回溫。
3、政策迎來寬鬆期，市場信心迴歸，房價將觸底反彈；在此之前的短暫窗口期，成為剛需上車置業最後機會。
4、面對疫情，人民開始反思生命、反思健康，小鎮及文旅城項目將會迎來市場拐點。\r
⭕️現階段，地產人該如何應對？
1、對已經入住社區，正價物業關懷等服務：
2、對在售項目從客戶需求角度，找痛點：
→剛需客戶：這次疫情，為了隔斷傳染鏈條，很多小區不允許租戶回來，特別是一些城中村的回遷房，因為裡面居住的大部門都是村民和租戶，村民抵制租戶迴歸的意願非常強烈，此舉會更加堅定剛需購房信心；
→改善群體，經過封閉會發現自己的家太小，有條件的會繼續換房。
→特殊人群優惠政策，如醫護人員等。
————————————————
在一季度甚至上半年被遏制的消費出現報復性的增長，沒有金三銀四，但是我們還有金九銀十！
因此，2020年將是房地產的“大年”，疫情，很可能使“大年”提前！
我想一個人安靜看新聞
會影響的！
緊急事件發生後的應對及處理它體現了整個城市的綜合水平，一個優秀的城市必然有積極的應對措施，並且在實施中不斷優化與完善。讓市民安心，放心的城市大家必然都向往，房價也是穩定的，反之則亦然
