1957，一個大陸女孩兒凌寶兒做法官的父親被打成“黑五類”，她和母親一起從廣東逃往香港謀生。
1957年，一個大陸女孩兒凌寶兒做法官的父親被打成“黑五類”，她和母親一起從廣東逃往香港謀生。
來香港後，凌寶兒由於沒錢，找工作也需要有人擔保，舉目無親的她很快嫁給了一個來自上海的移民。
他們住在當時的貧民窟九龍城寨，生下兩女一子，一家5口擠在一間狹窄的木板房裡。
那個男孩兒，生於1962年6月22日，他上過大學的母親因為滕王閣序裡的一句“雄州霧列，俊採星馳”，給他起名周星馳。
九龍城寨是屬於港人的城市記憶，擁擠而貧困，自成體系。這裡是貧民的天堂，也是**的聚集地。天天聽父母吵架的周星馳，小時候覺得豉油撈飯是天下最好吃的**，最好的休閒享受就是看**。
10歲時周星馳看到李小龍的**，激動得淚流滿面，摩拳擦掌，他立志成為一名武術家。80年代香港影視劇井噴，很多演員爆紅髮家，深受李小龍影響的他後來的願望變成了一個功夫演員。
周星馳少年時有一個好朋友，兩人一起鼓搗了一個八分鐘的短片，周星馳自導自演，安排朋友演一個惡貫滿盈的大反派，又拉他去陪自己報考TVB藝員訓練班……結果生活像**一樣戲劇：陪玩的朋友一舉高中，且紅得一發不可收拾，熱情澎湃的周星馳卻落了榜，一直忙於跑龍套，第二年才考上。
那個朋友，名叫梁朝偉。
02
雖然你們是扮演路人甲乙丙丁，但是一樣是有生命、有靈魂的。
——《喜劇之王》
20世紀80年代，是香港**的黃金時代，最多時香港一年出產300多部**，但苦苦追尋機會的周星馳，一個機會都沒有。
周星馳在無線跑了一年龍套，去接替大紅大紫的梁朝偉，去主持兒童節目《430穿梭機》。期間他盼望能跟梁朝偉一樣轉型做演員，可梁朝偉只用了一年時間就紅了，他主持兒童節目一做就是六年。
20歲到26歲，最好的六年青春啊。
周星馳做主持人做得並不好，求做演員又不得。
在人生有著最大的可能性的時期，看著6年時光消逝，而其他人都紛紛混出頭了。
這幾年影響了他一生，連拍喜劇都拍出憂鬱的感覺來，他其實是個悲觀主義者。
那時候，周星馳每天很早起床洗臉刷牙時，都要對著鏡子喊“加油”，幻想有一天自己成為牛逼轟轟的主角，“讓所有人都見識到很拽的樣子，最好還拿個什麼獎。”
但與此同時，他的自尊反覆遭受踐踏。他曾對身邊人描述那段經歷，為了每天多賺幾十塊錢，四處等侯差遣，“學著很油條的樣子，跟人家插科打諢磨嘴皮。
為了一個死屍角色，花費一升的口水去爭取。”
這對一個不善於人際交往的人，是件痛苦的事。
梁朝偉當時已經談戀愛，女友是漂亮的曾華倩，而且被TVB捧為當紅小生。
《喜劇之王》裡有一段臺詞，“天亮了就會很美”。
可週星馳一直生活在黑夜裡。
1988年，26歲的周星馳遇到李修賢。
李想啟用默默無聞的周，但還有些猶豫不決，周星馳知道之後，便極盡所能去討好，看著他那副諂媚的模樣，李修賢對身邊人說了一句：“他好像一條狗啊！”
李修賢的小公司並不起眼，只拍警匪片。
但是，李的後臺卻很有來頭，是有黑道背景的臺灣老闆楊登魁。楊老闆投資的**多是像《霹靂先鋒》這樣的小製作，在香港基本是虧本的，但公司卻經常邀請記者來擺慶功宴。那時傳媒圈普遍存在一種說法，他們是借拍**洗黑錢。
在片場，被罵得最慘的人就是周星馳，後來的他，也被李修賢壓榨得很慘。
周星馳出演**《霹靂先鋒》，一舉奪得臺灣金馬獎最佳男配角獎。當時還沒有人能把小混混演得那麼活靈活現，玩世不恭。
因為周星馳演得很認真，李修賢認為太過了，直接指著周星馳的鼻子罵：“演戲又不是力氣活，你幹嘛像條狗一樣賣力？”
03
拿到金馬獎後，周星馳終於可以名正言順做演員，連續出演《蓋世豪俠》《他來自江湖》兩部，並且開始跟吳孟達合作，展現無厘頭的天分。雖然戲裡他總是口才無限，八面玲瓏，但現實中他卻不善言辭，不喜社交。
當時周星馳很需要一筆錢搬家，他想帶著媽媽和家人搬離老房子。
看到周星馳一夜成名，李修賢讓周星馳連續拍了好幾部**。
在當時，外面**公司給周星馳開出的片酬是幾百萬近千萬一部，但李修賢只給70萬。李修賢要周星馳拍的全是一些質量不高的片子，完全不是周星馳的想要的**。
周星馳開始躲避李修賢。
鋪天蓋地的新聞說周星馳忘恩負義。
後來李修賢直接把周星馳賣給了有黑道背景的向華強。
周星馳給向華強拍戲，還是隻拿70萬片酬。
1990年，周星馳拍攝了《望夫成龍》《一本漫畫闖天涯》，無厘頭表演雛形，喜劇天份開始被人認可，這一年他瘋狂接戲，一年拍了9部**。《賭聖》 榮獲當年度十大賣座影片第一名，票房突破4000萬港幣。《賭俠》榮獲當年度十大賣座影片第二名。周星馳名聲大噪，開始在香港票房奇蹟之路上一發而不可收拾。
那幾年排名前10的高票房**中，有7部是周星馳的，全是3000萬以上的票房，而周星馳只能拿70萬。
後來李修賢在各種場合罵周星馳忘恩負義，但周星馳卻一直在感恩，甚至在後來《功夫》拿到最佳導演，周星馳最先感謝的也是李修賢。
周星馳為了擺脫向華強費了多少功夫，過程曲折很少有人知道，向氏把周星馳視為搖錢樹，肯定不願意讓他單飛。
周星馳最早想通過移民出去躲開向氏，但1993年至1996年申請移民加拿大時被拒絕。原因是加拿大移民局收到香港圈中人匿名舉報，說周星馳當演員是為了幫香港**洗黑錢。業內風傳，這就是向氏舉報的。
後來周星馳自立門戶，向氏對業界發出追殺令：誰給周星馳投資發行幫忙，誰就是向氏的敵人。周星馳投出全部家當和聲譽投資拍《大話西遊》，結果虧得一塌糊塗。
之後他再憑藉《食神》翻身，又拍了自己想拍的《喜劇之王》。
後來周星馳為拍《少林足球》四處籌錢，有人問向華強為什麼不投，向華強說，給周星馳一個億，周星馳也不見得肯要。
外面輿論再次喧囂塵上，說周星馳涉黑、小氣、忘恩負義。
但是周星馳一如既往，從不抱怨，從不解釋。
1990年，周星馳終於在香港中環半山寶雲道12號峰景花園買入了第一套豪宅，帶著家人住進新房子，買入價為475萬港元。
他對媽媽凌寶兒說，以後不管出什麼事，這棟房子都不要賣。此套物業至今一直都沒有出售。
從此周星馳便在炒房的道路上一發不可收拾。
04
《唐伯虎點秋香》的導演李力持曾經爆料，那時候基本是周星馳自己在想劇本臺詞，然後找編劇寫出來。
周星馳在片場什麼都管，據說《九品芝麻官》更是燈光美術一手包辦。大家都叫他“太上導演”，他所付出的遠遠超過一個演員的本分。但導演編劇的掛名都不是他。
到1994年拍《國產凌凌漆》的時候，周正式做起了導演和編劇。
《大話西遊》系列加入了周星馳個人想表達的東西——愛情，包括後來的《喜劇之王》，這部自傳式的影片曾經讓香港觀眾大吃一驚，評論界也很詫異，“周星馳怎麼改拍文藝片了”，他再不是之前那個搞怪、誇張和無厘頭的演員了。之後他幾乎所有的**，愛情都成為一條若有若無的主線，隱藏在足球、功夫、幻想等外表之下，他的**由此有了真性情。
這些**裡的大部分搞笑劇情橋段，都是周星馳自己想出來的，算得上又編又演。他的每一個動作、每一句話和一個眼神，都帶著年輕人叛逆不羈的味道，一下子就讓十七八歲的香港年輕人找到了知音。
周星馳的**打動人心，從來不單單是因為誇張的搞笑，而是他演出了平凡人的夢想——不用成為大英雄，你也可以改變世界。
1996年周星馳以8380萬港元的價格買下香港“普樂道七號”四層高豪宅，5層高的洋房有5間臥室，更可欣賞香港維多利亞港的壯麗景色，氣氛非凡。
但當時，所有人笑周星馳瘋了、沒眼光，期間遭遇金融風暴曾一度淪為負資產。
這棟樓一直是星爺和家人自住。
2004年3月份，周星馳轉手賣出“普樂道七號”套現2億港元。
《少林足球》 創造了香港有始以來最高票房，周星馳達到出道以來的事業頂峰，並且過得在金像獎上滿載而歸，一舉獲得了金像獎最佳導演，最佳男主角。
傲嬌的金像獎在香港**頹勢下，向周星馳低下了高貴的頭顱。
2002年周星馳投資3000萬港元買下香港旺角先達廣場兩間商鋪，並且以每月23萬港元的價格出租該商鋪。2004年他又以4300萬港元將其賣出。
短短兩年，這兩間商鋪就為賺得超過5500萬港元的利潤。
2004年，做導演的周星馳自導自演，拍了一部真正的功夫**，向他的畢生偶像李小龍致敬。《功夫》創造了多項當年華語票房奇蹟。
周星馳也終於拿到了香港**金像獎欠他多年的最佳導演獎。
**裡有能看到無數個向李小龍致敬的橋段，活了那麼多年，周星馳終於拍了他最想拍的**，他活成了他最想成為的樣子。
在2004年，周星馳以3.2億港幣力壓信和及華人置業，將普樂道10號收歸名下，成為普樂道最大地主。所有人都沒有想到，周星馳會像他**裡講的那樣，炒地皮、四間變八間，真的會上市。
2007年，《長江七號》上映，可能人們期望太高，也可能是香港**已經徹底隕落，很多人很失望。但所有人都萬萬沒想到，這是周星馳最後一部主演的**。
2007年周星馳以2.1億港元買入位於九龍尖沙咀加連威老道的一個商場Gi Mall，2009年出售時，價格已經飆漲到了3億港元的價格，賬面淨賺9000萬港元。
2010年，比高集團在香港上市，周星馳是幕後第一大股東。
2013年《西遊降魔篇》上映，再難尋星爺熒幕主角身影。
2016年，周星馳時隔三年再次導演新片《美人魚》狂收21億票房。
令人震驚的是，開篇十分鐘竟然是土地拍賣，土豪開發商鄧超一擲千金，把青羅灣地塊的總價，拍到200億元以上，場面之瘋狂，令人窒息。
在**《美人魚》裡，張雨綺扮演的若蘭在青羅灣附近有大量土地儲備，所以在拍賣中積極舉牌，結果若蘭雖然沒拍到地，但成功把地價抬高了，自己的樓盤和土地儲備獲益頗豐。
而鄧超看似以高價拿地未來會虧本，但實際上他早就和政府談好了，手握填海批文照樣大把賺錢。最終二人決定合作開發。
據估計，星爺已經在樓市賺近20億，是香港公認的炒房之王。
他在炒房過程中，也把自己炒成了開發商。
周星馳在04年拿下普樂道地皮之後，決定將這地塊重建成4座3層高的大宅天比高，並將門牌號依次改為普樂道10號、12號、16號及18號。
其中12號獨棟別墅目前價值超過10億，由周星馳旗下的星揚投資獨立持有，其餘3棟是星揚投資和菱電發展共同開發。
其中16號及18號屋，在2009年分別以3.5億及3億港幣售出，單價約4.84萬及4.1萬港幣（平均價格：44萬人民幣/㎡、37萬人民幣/㎡），買家分別來自英國及香港。
2011年中，10號屋以8億港幣售出，平均每平方呎價達到9.6萬港幣（摺合約88萬人民幣/㎡），創下當時亞洲屋苑式洋房最高單價紀錄，可謂是亞洲最頂級豪宅。
普樂道10號別墅是原“天比高”項目上重建後的4幢別墅之一，後來被評為亞洲十大豪宅。
該豪宅總面771平方米，每平方英尺售價9.46萬港元（合86萬/平方米）。豪宅內部主要採用名貴泰國柚木鋪砌牆壁、天花板。
普樂道10號山頂豪宅，設有私家停車場及游泳池，由於地勢較高，除了能夠俯瞰維多利亞港海景，還可以觀賞到寧靜的南區海景，具有雙海景優勢。俯瞰中國香港維多利亞港的美麗景色，白天的風光跟夜景各有不同風情，還有一種大地盡在腳下的氣派。
12號獨棟目前則由周星馳和家人保留自住，在2016年時的市場估值就已經至少超過10億，報價超過100萬人民幣/㎡。
據說，周星馳之所以在樓市能有如此敏銳的投資能力，是因為他背後擁有前女友于文鳳。
於文鳳出身於豪門世家，她父親是香港大富豪於鏡波。
文鳳幫星爺在樓市操作了十餘次，賺下幾十億元，最著名的就是上面說的天比高別墅，比拍**賺錢多了。
後來二人鬧分手，於文鳳索要佣金，星爺曾承諾將所得除稅後10%的利潤作為佣金給文鳳，星爺只付了一千多萬，後來鬧得很僵，於文鳳把星爺高告上法庭，要拿剩餘的7000多萬，這算史上最牛的銷冠了吧。
回望星爺的不完全投資記錄。
96年買入，04年賣出；02年買入，04年賣出；04年買地，開發多年後賣出；07年買入，09年賣出……
竟然完美躲過了所有低點，穿越了週期的牛熊，最終賺得比拍**多。
回望星爺的**，他所有的劇情，都是在講他自己。
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