早在幾年前，迪拜已成為世界最受歡迎的工作和生活的城市之一。世界五百強企業中已有超過四百家在迪拜設立了分支機構。迪拜也力求成為世界最幸福的居住城市和成為世界最智能的城市。
迪拜土地局官方公佈的數據：2019年第4季度迪拜房產售賣額為580億迪拉姆，約合1000億人民幣，售賣筆數為13759筆，其中96%來自外國買家投資（557億迪拉姆），說明了迪拜房產對外國買家的吸引力。投資人群中，中國投資者排名第三，越來越多的中國投資客戶看好迪拜市場。那中國投資者看到迪拜的原因是什麼呢？
房產政策寬鬆
眾所周知，迪拜對外國人的房產政策非常寬鬆。迪拜的所有房產都是可以自由出租的。在迪拜外國人購買迪拜房地產與本地人購買房產的區別主要在於貸款比例，大部分銀行規定的最高貸款比例為本地人80%，居民為75%，而非居民則最多為50%。
雖然外國人貸款比例沒有本地人那麼高，但是相比於好多不給外國人貸款的國家，迪拜房產在這一項上有著一定優勢。結論綜上所述，相比於其他熱門房產投資目的地，迪拜房產對外國人投資的限制非常少。以實體數據，迪拜的年租金回報率8%左右，一套一室一廳大概10年左右就能回本。
世博會助力
大家經過上海的世博會之後，對世博會都有了很深的瞭解，世博會後的上海房價簡直暴增啊。那麼福利來了，迪拜將於2020年10月舉辦下一屆世博會，世博會助力房產升值，加大旅遊業，酒店業，貿易，零售業和物流等行業的積極影響，迪拜的房地產行業將保持增長趨勢。預計將接待訪客2500萬人次。所以要趁房價便宜的時候，趕緊動手！
安全係數高
迪拜和其他國家相比，有一個很重要的問題，安全問題，在迪拜不用擔心在小巷被人拉過去，遇到小偷什麼的，你的錢包掉了，都沒人敢撿，撿到東西不上交是違法行為。因為這邊法律嚴謹，所以可以說根本沒有安全問題。
總結
前10年至前5年間迪拜的住宅供應緩慢下降，而從2015年開始才平緩上升。因此現在投資迪拜房產絕對是個利好時機。迪拜已經成為全球最具吸引力的房地產市場，而縱觀目前迪拜房產現狀和未來趨勢都表明：迪拜房產還將在未來持續升溫！
所以，迪拜，你要來住一下麼？
閱讀更多 迪拜公主 的文章
