De-zhong
應該基本到頂了，一方面，目前的房價嚴重透支居民承受力，幾年難以承擔。第二，青島儘管具有自然環境優勢，但缺乏人才就業的優勢，產業發展一般，幾年內難以完成產業轉換。第三，青島收入實在太低，第四，青島城市擴張遠超出城市的承擔，除了房地產，產業根本沒有那麼大的輻射力，所以新區除了房地產，沒有啥產業，難以支撐高房價
海琪子
判斷房價我們要從長期和短期兩個維度去看：
如果你在2018年中旬即青島上合峰會結束時提這個問題，我們會告訴你青島的房價短期見頂了，我們在18年的文章中連續發了三篇看空的文章，也一直在提醒，青島的房價不正常，但是攔不住大軍全款買房。經過一年多的調整，青島房價已經向下調整了20%，部分區域已經接近底部，反彈行情隨時展開，所以短期看現在更像底部，而不是頂。
從長期看，雖然人口增量在減少，存量基數依然很大，中國城鎮化率58%，依然有約3億人口需要進城，大城市化在加速，以中心城市引領的都市圈呼之欲出，小鎮青年、縣城小夥仍然會源源不斷的進入大城市，大城市房產依然具有吸引力。房產仍然是最好的主力資產，沒有之一。在紅瓦綠樹碧海藍天的青島擁有一套住房，是很多北方人的理想，既是紮根立足的家，又是保值增值的工具。
從青島的基本面看，身處山東的你，最應該去那座城市打拼？我認為還是青島。 在膠東半島，青島是中心；在山東，青島是開放發展的橋頭堡；在全國，青島是長江以北地區國家縱深開放新的重要戰略支點；在全球，青島是“一帶一路”國際合作新平臺。
從以上幾點看，青島房價遠遠沒有到頂，反而處於短期的底部，至於說變化，短期的反彈一觸即發，長期看，大城時代的到來，作為山東半島都市圈的龍頭青島，也將會再次迎來高光時刻。
一修聊房
只看1年，
好像是到頂了！
房價初級表現為供求；
高級表現為貨幣；
終極表現為多級分化。
事物皆有差別：
人有差別，
汽車價格有差別，
手機價格有差別……
手錶，幾十元買的是手錶，幾千萬買的還是手錶！
房價，每平米幾千是房價，每平米幾十萬也是房價！
中國的特級城市，省會城市，產業城市等：
真正的高房價還沒正式開始！
望你聽懂，受益不謝！
錢立方智慧科技
青島房價到頂的，你想什麼那，每次的降落都是在迎接下一次的高潮，不過這幾年青島房價不會變動有可能是真的，現在青島的放假跟工資水平直接不成正比，高消費低工資，外開務工大學生還有個各行業的人才都不願意過來，但是青島的房子還是在成片成片建，所以房價暫時想升上去費事，保持平衡就是最大的願望了。
自信來自我的努力
2019年最後一個月，現在是有價無市的現狀，我們小區去年三萬多，現在兩萬多隻能私下報價，公開的降的不多，私下降的太多了，但是還是有價無市
香瓜子Baby
我覺得會大反彈的～～，這個城市宜居住，環境好，早晚的去買上套，將來老了和愛人去養老去～～
田愛丹
房價沒有所謂的到頂了，因為人們的生活水平再不斷的提高，只是當前時期可能已經達到了頂部。國家出臺了很多調控政策來遏制房價快速上漲，由於前幾年青島的房價過於炒作，所以現在跌幅在全國排第一也很正常。當房價回落到理性的價位時，又會以這為起點慢慢上漲。還是那句話人們的生活水平再不斷提高，房價也會水漲船高！
華爾街小屁孩
青島房價，相對於同級別的城市，房價不算太高，隨著青島的逐步發展，房價穩中有漲。
青島Tsingtao住這兒
為什麼不是到底了？
藍湖閒人
自住什麼時候買都不要後悔！
