milkgreen
老舊小區往往都只是房子舊一點，房齡長一點，別的方面其實相當好，尤其是那種有完善物業管理的且包養的比較好的小區，住著遠比新小區的高層舒服。還有一個非常重要的因素，這類小區往往位置都很不錯，交通，教育，購物，醫療，菜市場，生活配套除了沒有高大上的外表，但內核相當硬。
目前不管是北京還是上海廣州的老小區改造，重中之重，矛盾的最焦點都是——加裝電梯。
住一二樓的普遍反對，而一天五六樓的堅決支持。不管什麼理由，本質都是基於對加裝電梯後房子價值的判斷。
回到長沙的事情，一切改造的前提就一個字——錢。長沙市政府每年的相關款項對比北上廣還是挺拮据的。
所以最簡單且看起來最有效果的手段就是——刷牆。。。
長沙人不知道的長沙事
長沙老舊小區的改造應該是滯後的，有的都是五、六十年代的危房，交通、公共設施都比較落後，居住環境差，特別是工礦企業家屬區各方面都陳舊，比如：砂子塘社區、建湘新村社區、東風一、二村社區、人民新村社區等基本上是上世紀五、六十年代的建築，按五十年的設計壽命，都已經到了，甚至超過了原設計的壽命，存在重大的安全隱患，政府部門應重視此類老舊小區的改造或整體搬遷騰地拍買。真正讓老百姓住得放心，住得安心。
手機用戶52055139293
[cp]中央剛剛下達老舊區住院的改造政策，類似於農村舊房改造項目，這是利國利民的大事，是絕大多數群眾舉手贊成的！但是其僅規定2000年前的建築才是老舊小區，這似乎有些主斷，片面，不應一刀切。舉個例吧，廣西桂林市瓦窯西路60號大院，是2003年建成的拆遷安置房小區。按照當時的設計是8層，含一樓電梯層，也是統一由桂林鑫隆房產公司負責物業管理的，但是不知出於什麼目的，也不知有否內幕交易，有關部門就擅自改變設計施工計劃，沒有裝電梯，連物業管理也取消了，而原來的一層改為雜房，而各層原來專用電梯房改為廁所。這就人為造成整個小區，五棟8層居民樓全部沒有電梯，也無人管理小區。小區基本上是底層百姓，殘疾人，低保戶，無業人員，老弱病殘者，農村務工人員，下崗職工組成。如果硬要按照2000年為界的老舊小區規定，那此小區將無法達到改造的條件，相比之下，這合理嗎，這照顧到了最需要群眾的訴求嗎。此小區的髒亂差也是全市有名，電視，報上都登報。此小區產權如下，一是桂林市住建局屬下的公租房，部分買下公租房的原租房，二是被桂林鑫隆房產公司安置的拆遷戶，三是桂林市人防工程建築。這三個單位除了鑫隆房產是民營企業外，其它兩個是國家部門。提醒一下，當初拆遷房是鑫隆公司與住建局屬下商量決定的，究竟是誰擅改設計規劃，是有據可查的，也是到現場一看就明白的。在此，大聲呼籲桂林市人民政府，一切從實際出發，本著事實就是，對人民負責，滿足群眾幸福的需求，把瓦窯路60號拆遷房安置小區列為第一批，甚至第一個老舊小區改造項目，打造成示範新區！！！[/cp]
用戶3587143269
嗯啦。你說的話
藍天白雲43969159
長沙還只刷馬路邊房子的牆
七星瓢蟲173538507
安上電梯樓堅挺不住怎麼辦？面子工程還是變著樣來。
