菜芽、
我17年年初買的房子，離火車站近，那時候買也是離我媽家近，方便上下班去接送孩子，價格還算便宜，就用最快的速度辦手續簽合同，買完後一個月三期開盤價格比我買二期的高出1000，慶幸自己買了個現房還比期房便宜了，這才住了兩年多一點。我家對門買的房子一直沒裝修，前半個月來說要賣房，我問她賣多少，她說要賣85萬，我心裡還想怎麼可能漲這麼離譜，肯定賣不了這價，之後的日子天天有人來看房，我還說看房的人還挺多，有天有人敲我家門，說我家對面的要看看我家裝修，我問她房子多少錢買的，她說八十多萬，看來銀川的房價真是漲了，毛坯都賣八十多萬，翻翻了，這漲速現在讓我買我肯定是買不起了
五嶽145806654
告訴你房價在漲的都是著實的打聽過房價並且在買房的人，那些告訴你有什麼什麼貓膩的人，絕對沒有紮紮實實的去考察房價，我們從泰瑞搬遷就想在城南買房，有人告訴我等一等，好麼漲了一千多，前兩週聽說建發拿了城南的地建房，我們準備入手，又有人說等一等是炒作，上週去中海瓏灣，房子都快買完了，樓層不太好的，晚了兩天，一平米漲了110，售樓小姑娘還一副你愛買不買的太度。結果還是買了，親身經歷，但有什麼辦法，剛需啊，現在不買以後高鐵開通，宜居城市打響，人才進來了，你還怕銀川不發展，操的什麼閒心啊。這麼大個回族自治區，一帶一路線上的，敢不發展嗎？我還是覺得有備無患。個人觀點，勿噴。
兼容博
我15年來的銀川，那時候的寶湖灣60就能買個不錯的大三居，艾依水郡還要便宜些…（二手）
新房中海地產的房子4000/5000之間，那個魯銀三期還在建，也就5千不到，還沒人買。魯銀旁邊那個新小區，5千幾，去看了一下。
大家都說房價不會漲，我想用公積金貸款。就沒去仔細想想。
現在中海瓏灣均價6300/7000，還算一般般的小區。寶湖灣二手交易價格100平三室70幾萬，艾依水郡房子還大些，也蠻搶手。寶湖天下更貴。
對於普通人—我來說，這輩子估計也換不了幾次，大小也就100多平掙扎過了。
所以該買還是看準了就買，炒房的有錢你隨意。
下跌，說實話銀川作為一個省會城市來說，房價才開始呢、暴跌？！開玩笑麼，銀川市GDP不要了麼…引進那麼多一線品牌地產公司，呵呵。別買地建房不賺錢啊，要結婚生子過日子的不買，租房子住，合適嗎？！
一縷清風二盞茶
雖然說目前國家在整治房市，嚴力控制房價的過快增長，但是房地產市場在國內依然是塊“香餑餑”，銀川作為一帶一路的重要節點，未來的城市發展前景對於房地產價格具有支撐作用。無論是從住房需求還是價值投資來講，都是個不錯的選擇。
從個人的角度來講，我看好銀川未來的發展，銀川未來的房價將會穩中上升，在三區兩縣的具體情況下，金鳳區勢頭正猛，如果你選擇購房的話，可以在金鳳區考慮。
一、城市化水平較低，有很大的發展空間
從下圖可以清晰的看出，目前全區城鎮化在2016年才達到56.3，不僅僅低於全國平均水平58.52%，更是遠低於發達國家的80%，所以未來會有更多的人進城，當然這也需要時間，需要國家採取相應的措施。
二、房地產市場依然火爆，但要學會甄選合適的增值區域
從2000年到2016年，房子是越建越多，每年開工的項目也是一個接著一個，商品房待售面積有增無減，但是值得注意的是，與過去的高速增長不同的是，近幾年增速放緩，一方面是新建房屋數量龐大，另一方面是現在的具有消費能力的基本上已經購買過房屋。所以在現在選擇購房，務必要更加慎重選擇地理位置和升值空間。個人推薦城南和閱海地區。
三、金鳳區房地產升值空間大
如下圖所示，在2016年全市的房地產開發經營情況中，金鳳區地產利潤達到了驚人的19097萬元，這意味著開發商更期待在這片區域拿地建樓，而且更多的人選擇看好金鳳區的地產。
選擇金鳳區無疑是最具價值的投資區域，現在該考慮的是價格問題，無論是短期還是長期看，作為地方和國家的重要產業，地產一直在受政策引導，不會出現也不被容許大的“跳水”，所以穩中有升是趨勢，選擇城南或者閱海地區都是不錯的選擇。
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寧夏知多少
銀川的房價從19年開漲，其實背後是一批大型中介在炒作的，他們把銀川市地理位置好的，樓層好的房子一把清的付給開發商，但不過戶，價格炒起來後過給購買的人，看似價格漲了不少，但有價無市！真正交易的並不多，今年空房閒置稅已經立法了！炒房團政府在嚴厲打擊！空房率不斷增高，只要全民能齊心抵制，一兩年不要去購買，看看價格能下來嗎？要死去一大批無良黑心的開發商的！
福至心靈803
方價要降，就在明年九月八，大師說的。因為銀川企業少，就業機會少，收入少，人少，買起房的也感來越少，有房的越來越多。降幅百分之三十。寧可信其有，不可信其無，。耐心等
奮鬥20181234567891
就憑銀川的工資收入，房價還能漲到那裡去？只不過捂盤惜售的手段太高明或者說太坑人了！據銀川房地產業人士說：銀川的空房至少有40萬戶，可住100人左右！
日月光華51
買不買房子，看你的剛需。房子是用來住的不是用來炒的，這話一點沒毛病。銀川市的房子吵吵了很多年降價，從實際看一天天的漲。從15年均價5000左右，到今天均價8000左右。地價人工都在漲，我也不相信蓋好的房子會降價。金鳳區現在是熱門板塊，北邊價高，南邊價低。除了看位置，最重要的是看錢包
傻姑696988
剛給兒子買的綠地海珀蘭軒的房子。環境位置都滿意。訂房子時沒有小學。後期官宣要建一所實驗小學分校。現在沒有什麼不滿意了，算是投資成功！閱海這一片還是有投資價值的。
無韻成詩
我只能說，目前別投資房子了，你以現在的價格買到手是便宜，銀川的房價也肯定會漲，但後期你能把自己的房子以未來的價格賣出去嗎？再說國家也開始對二手房交易進行管控，你可以上網上查查，你要是自己住，金鳳區建議悅海公園附近，或者西夏區大學城附近，反正我是喜歡大學裡面的氛圍。你要投資，建議投資馬路上中心位置一層的商鋪，其他多半商鋪白搭。
