開顏917
股市一漲人心浮動，沉寂兩年的房價又開始抬頭了。
廈門哪裡買房好呢？自己住當然是靠近上班的地方最好，投資就要看區域將來規劃了，買房投資要順勢，跟著政府規劃走，一般不會錯到哪裡去。
有一天接到廈門打來的電話，我跟廈門沒啥關係啊，哦對了，工作上有廈門的供應商，可是沒留過這個手機號給他們呀，接通對方說：“先生你好，你萬科金域藍灣的房子打算賣嗎？”不知道哪個業主給中介亂留電話，恰巧留成我的了，差不多兩年時間，斷斷續續有中介給我打電話，起初解釋過，後來沒什麼用，還是有人打電話過來問我賣不賣房子，我倒是想賣呀，有次就問了中介，大概房價三四萬，當時就覺得好貴啊。
如今更貴了，區域好的地方房價不斷創新高，動輒超過500萬，不太適合投資了，這類房子將來出手也不容易，對接手人經濟條件要求太高了。
城市強者恆強，資源和科技優勢不是小城市說追就能追上的，哪怕買大城市較為偏遠的地方，現在房價低，將來隨著城市不斷擴張，規劃好的新城更宜居更有活力，所以怎麼買房還是看需求、目的和實力。
財來不會晚
廈門有島內思明、湖裡；島外海滄，集美，翔安，同安四個區，其他是環廈板塊。廈門是一個旅遊宜居型城市並不像北上深杭有那麼強大的周邊衛星城和吸流能力，所以買廈門的房子歸根結底有幾點考慮，景觀、學區，宜居（交通醫療購物）如果以上三個要素都滿足肯定是排在A檔的房子，滿足兩檔排B檔，滿足一檔排C都不靠的可以當成純剛需。目前我認為廈門排A檔的房源有島內的五緣灣內灣學區版塊代表有建發中央灣區，國貿天琴灣，等幾個樓盤；濱北版塊有銀湖天峰；會展版塊有海峽國際；老龍頭上有新華城，廈禾裕景，帝景苑這幾個我認為是高度保值的樓盤。當然近期受宏觀影響都有一定程度10%左右的下調遠低於廈門大盤25%的下調；另外島外的三片區域也有著各自區域不可撼動的優勢，集美的碧海藍天集二區域和湖景房；海滄的區政府外國語區域及海滄公園海景房；翔安的隧道口新會展區域目前也相對保值且潛力無限；另外同安的環東海域海灘景觀線在大配套的投入下未來五年有望穩步成熟；所以我推薦以上提及的幾個區域房源可以觀察買入，未提及的區域以撿漏為主，比較值得撿漏的區域我覺得目前的湖邊水庫片區雙地鐵+寶龍一城的開業逢低關注；會展建發愛琴海附近學校加建配套提升逢低關注；五緣外灣學區逢低關注；萬象城附近學區逢低關注；SM中心附近次新盤逢低關注。最後既然是宜居城市，當優先選擇2008年以後的小區避免老化
你聽他說123
1、長期定居、且經濟比較富裕的家庭。這種情況可以主要考慮思明區這塊地方。這裡不管是交通、生活、購物、教育、社會資源大多都在這塊區域佔了很大的比例、相對於其他區來講比較繁華。
2、長期居住、且普通經濟的家庭。這幾年由於島內商品房價格飆升，已經有了全國房價第四的名號後。思明區這塊已經不在是一般家庭能夠負擔的起的了。每個月房貸壓力不少於6000左右。建議可以選擇相對還在發展的海滄區或者集美區。這兩個區有在未來走強的趨勢且性價比來講也是很高。
3、學區房、這裡性價比最低的可能出現在這裡。小編建議還是選擇租而絕對不要買。因為以後租房子也享受附近教學。而且小孩子畢業後，也可以根據分配或者學校進行搬遷。大大的方便了學生上好學校的情況。
廈門日記簿
我擦還有問廈門哪裡買房好的？
預算：400w一下的三房，推薦海滄橋南，集美新城。
海滄橋南：學區，雙十海滄分校，今年成績越來越好，尤其是5年級的成績值得期待，交通便利，地鐵加持，海滄大橋的擁堵問題，再海底隧道通車後也將大為緩解。
集美新城：學區，外國語海滄校區，雖然尚未建成，但是同一個校長同一批教師隊伍，片區居民素質較高，可期。坐擁集美所有的共建配套，市民公園，市圖書館海滄分園，誠意科技館，區政務中心，杏林灣營運中心，軟三。地鐵加持。可期
預算很高的客戶：五緣灣不二選擇，啥都有，閉眼買，哪哪都挺好。
簡單介紹下，有具體預算的，可以幫忙看看……不是專業的……可以辯勿槓
男性婚檢醫生
大體分兩區:島內與島外。島內地少，寸土寸金、但教育，醫療，生活配套及其方便，而且島內的人流量密集。但房齡較老，早期建造的房子戶型格局，比不上島外的一些次新樓盤。島內總體適合自住與投資。島外有海滄，集美，翔安幾個區，目前正在處於發展階段、很多樓盤各方面較新，建設環境比較好，不過人流較少，比較適合居住。具體看個人的購房需求了
追求完美卻錯過
在廈門買房，如果只是從地段上來看，當然買島內的最好。其中又以思明區更好，主要是教育資源和醫療資源基本集中在思明區，如是是為了小孩讀書，最好是在思明區。
不過目前思明區新房不多，只能買二手房。如果對價格比較敏感，可以考慮島外的，價格差不多是島內的一半。
樓盤網
首先得有買房資格，就是戶口或者社保居住證滿足條件，否則就是一百八十平以上的不限購，還有就是商住兩用的不限購。廈門島內房子基本就是看學區，老社區的問題就是停車難，新社區像五緣灣一帶基本價格都在七八萬一平，環境好，但是處於風口，冬天的風颳得有點猛。島外比較成熟的還是海滄和集美板塊，首選是地鐵站附近！
木元菌
回答4點，
1：你有多少錢，決定你能買得起哪裡的房子，更決定哪裡的房子值得買。
2：你買房子是幹嘛的 ，投資 、上學、居住？
3：你喜歡什麼樣的地方，學區房、 普通房、新房？ 就房
4： 你覺得現在有必要買嗎 你就知道你要買哪裡
騎蝸牛去廈門
如果說廈門買哪好！錢多當然是買廈門島內啊，這有什麼好猶豫的。關鍵是你準備了多少錢買房。如果資金有限，當然是能買得起哪裡買哪裡。最主要的是你預算是多少？你買房有什麼要求？你主要考慮的是學區、交通還是商業綜合體。
樂居網
口袋錢充足島內買房子奧，如果孩子要讀書最好學區房，口袋錢不多隻能島內看房子了
