該宗用地位於西鹹大道以北、隴海鐵路以南、太平河以東,規劃淨用地面積145.633畝。用地性質為交通混合居住用地S4+R2、交通混合幼兒園用地S4+R22、交通混合商業用地S4+B1，綜合容積率≤3.19，建築密度≤24.4%，綠地率≥40%,住宅建築高度≤80m。地上計容建築面積≤309460㎡，地上（蓋下）不計容建築面積≥80870㎡，地下建築面積≥48057㎡（含地下商業建築面積7000平方米）。
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