過客21496055
會的！
欠繳三年物業費，說明物業公司至少為你和你的小區服務了三年以上，三年當中既然你沒有對物業公司的服務提出異議，那麼就是默認接受了物業服務，接受了服務就得依法付費。如果這三年當中你認為物業公司哪幾項沒按合同做到位，你可以書面向物業公司提出整改要求，如果物業公司沒有按合同內容整改或整改不到位，那麼你反映問題的文本就可以作為將來起訴物業公司不作為的依據。
如果你沒有證據證明物業違反服務合同而拒交物業費，那麼就反過來變成你違反合同了，如果物業公司起訴你以後你還拒不繳費，肯定會被法院納入失信者名單的，俗稱“老賴”。
鶴城老張
這段時間，我發現頭條上經常刊登業主拒繳物業管理費，要求物業管理部門退出該小區服務行業，提議業主自治管理等訴求……在此，我發表一下“愛憎愛分明有一說一“的觀點和看法。
我今年60歲，在高中低檔小區都居住過。 我發現住在中低檔小區居民素質最差，刁民最多，他們能以各種理由拒繳物業費(特別是農村進城戶)例如：晚上該子自己不小心摔了一跤，他們既指責因小區路燈壞了一個而造成的，要求物管賠償醫療費用，不賠就不交物業費。到期不交物業費還到處亂停車，堵小區進出口大門等形形色色的事情無所不在。哪裡有拒繳物業管理費的，那個小區刁民就越多，呼籲撤銷物業管理的呼聲就越高。
五年前我搬出中檔小區後發生了一件另我涕笑皆非的事情。 這個小區居民以各種理由強行罷免了物業。然後私自組建了都是不想繳納物管費的業主13人(沒有法人代表)自行管理小區。事隔不久一場大雨淹沒了地下停車場(因為這些人壓根就不懂小區操作流程，配電裝備是怎麼用的)造成小區27輛驕車損壞殘重。被損壞車輛的業主集體上門找“業主管委會”要求賠償！他們得到回答是：小區都是業主自行管理的，讓我們賠償只能賠給屁！該找誰賠找誰個賠去……
此事經法院判決：“車損均由車主個人承擔“。理由，小區業主私自組建物管、無領導，無法人代表，無合同約定。
我希望各位業主，應該自身提高素質，不要過份自私自利，不要以下流方式損害全國物業行業。從事物業管理部門，也應該無怨無悔的為業主做好每件事，用優質的服務回報千家萬戶，這才是當下物管必修的課目……
愛憎分明有一說一
物業費必須交。哪怕他一年365天只給你服務36.5天，你也要交物業費。物業就是不管他如何出工不出力、如何從一週拖掃樓道一次、一週擦電梯箱四壁一次、一月擦樓道窗一次。到二十天拖掃樓道一次、半年（也可能一年）擦電梯轎箱一次、樓道窗不擦了。物業費半毛都不能少。
協和祥127
之前的物業把小區已經搞成一團亂，完全不作為，多次反映問題沒人理睬，自然也沒有解決，於是從15年開始拒交物業費。17年更換了物業，由於調整是需要週期的，直到今年才稍微有所改觀，雖然還是調整不到位，但鑑於他們起碼有向好的意願，好歹有做事的態度，於是今年初我去找物業，表示願意把17年以後的一次性補交完。但他們說要交就必須從15年開始補交，否則後面的交不起來，我說：第一，前面兩年不交是有原因的，第二，那兩年的物業已經不存在了，怎麼可能把欠別人的還給你？。。。我承認你的服務，但你不能強迫我搭售接受其他人的服務，前面物業如果有疑問可以讓他們來告我，主體對象不一樣。這事就這麼一直拖著，反正我說清楚了，我要交但你收不了是你的問題。
拖鼻e龍
別聽頭條裡面的一些物業LESE瞎說。你自己得有一點法律常識。首先超過兩年的，比如2016年的物業費到現在沒有交，且物業公司沒有書面催交過，那過期可以不交了，法律不支持了。其次，如果中間不間斷的書面催交而沒有交，物業公司會通過律師發函催交。收到律師函可以理也可以不理，只要你有正當理由和物業不作為證據。此種情況之後，物業才會起訴你，但是上法庭之前，法院會出面讓你們雙方面對面協商處理。意見不一致，協商不成，才是上法庭。所以，接到法院傳票後，你有足夠時間整理答辯狀、蒐集物業不作為證據。法院多少也會採納被告的要求，不會完全按照原告的要求去判，畢竟有他們不作為的證據。估計，最後，也是打點折扣協商為主。即使法院判決後不滿意，只要你有時間和精力，也可以上訴，陪他們玩唄。記住，一是要有物業不作為的證據，二是法院判決後如果不上訴，那就交吧，見好就收。如果不執行法院判決，又不上訴，那最後就是強制執行，再不執行就是納入誠信了。遠著呢。希望這些，對你有所幫助。
工程照明
會的！
近年來，小區物業費糾紛案件越來越多，很多業主都以物業管理不到為、服務水平低、服務態度差等等種種理由，拒不繳納物業管理費。
那麼業主不交物業費會有什麼後果，你知道嗎？
繳納物業費是業主的義務。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
對此，最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條，進一步規定：經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，
物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
再者，經法院判決後，業主不服的可以在規定的期限內上訴，如果沒有上訴，判決生效後，業主拒不履行生效法律文書確定的給付義務的，可當心納入“老賴”黑名單。
相關案件：
據報道，某業主因為自行車在小區被盜，拖欠物業公司4000多元物業費，被物業公司告上法院。法院依法扣劃該業主銀行存款近3000元后還差400元，因此該主業被法院納入失信被執行人“黑名單”(俗稱的“老賴”黑名單)。如果想摘掉“老賴”的帽子，該業主必須付清所有欠款，然後再到法院申請刪除“老賴”記錄。
所以物業費還是要交的，如果對物業管理有什麼不滿，應該用正確的手段進行維權！希望可以幫助到答主！
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老賴查詢
堅決支持取締物業！取消物業費！迴歸街道、居委會管理模式，充分發揮社會主義核心價值觀的優越性！
用戶2910735612626
物業漸成黑社會，應堅決徹底取締！
物業純粹多餘的，應堅決徹底取締！正經事沒幹多少，快演變成惡勢力！小區不是物業的，驅逐物業是權利！業主自治最適宜，沒張屠夫照辦席！
業主是小區主導，物業只是服務了！主次關係要搞清，別喧賓奪主弄倒！業主有權選服務，趕走物業是妙招！引狼入室的解法，只有齊心殺狼好！
有物業就安全嗎，別再天真可笑啦！見過保安賠錢嗎，沒準蛇鼠是一家！物業行道泥沙雜，歷來名聲都極差！全國現呼聲一片，過街老鼠人都打！
物業進老舊樓院，更是找門路騙錢！是管理方黑交易，半路冒出惡婆管！幾十年都沒物業，鄰里和睦萬事安！只要物業一混入，邪惡大小案不斷！
業主應全聯合起，自己的事自治理！辛苦累死一輩子，有套房子都不易！千萬別讓物業入，否則房似物業的！沒完沒了老收錢，住自己房成租的！
如今小區的管理，應以服務為主體！物業行業賺錢黑，極不合理不適宜！應聘對口專業人，環衛園林水電齊！街道社區直主管，居民義務監督起！
講者李正義
雖然3年未繳物業費，但不一定會成為失信人員。
因為物業費沒繳而成為失信人員的，必須具備兩個條件：一是物業公司到法院起訴你；二是法院判決你繳納一定數量的物業費後，你沒有自動履行，物業公司又申請了法院強制執行。
只有具備了這兩個條件，你才能被法院列入失信人員名單，被限制高消費。
如果物業公司存在服務不到位的情況，你可以拿出證據向物業反映，然後根據他們的服務質量，減少你的物業費。
你不繳納物業費，物業公司必須要對你進行催繳，經過催繳後，你仍然不繳納的，物業公司才可以到法院起訴。
這時，你仍然可以在開庭前選擇庭前調解結案，但也可以到庭應訴。到庭應訴時，你要將你方證據提供給法庭，在法庭的主持下，你和物業公司仍然可以握手言和。
如果，實在調解不成，法院將會做出判決。一般來說，對於物業公司服務不到位的情況，法院一般會減少被告繳納物業費的數額，但絕不會免除所有物業費。
對於法院的判決，小額訴訟的（江蘇省的標準是25406元以下）不可以上訴，簡易程序和普通程序的可以上訴。
判決書生效後，被告不自動履行義務的，原告可以申請法院強制執行。申請強制執行的案件一立案，法院就會將被申請人（被告）列入失信人員名單。
所以，3年沒繳納物業費並不能當然地被列入失信人員名單，還要經過一些法定的程序才行。而在這些程序實施的過程中，你可以隨時終止這個程序，讓自己不進入失信人員名單。
一眉彎彎
欠繳物業費一定要有理有據，最好能主動發函給物業，上海嘉定某小區對物業費爭議的處理方式堪稱教科書水準
