琢磨先生113
六樓的樓房就屬於小高層了。
現在基本都是一房一價，哪怕是在同一樓層。底層便宜，234層就相對貴一點，56層就又便宜了。六層最便宜，因為存在一個漏水的問題，這個頂層漏水出現的次數不少，還有一點，頂層也會更熱一點。條件允許的話建議3層或者4層，因為沒有電梯，當然也相對的貴一點。
怎樣共勉
每個城市關於樓層價差的情況都會有所不同。
比如北方中間樓層價格較貴，低層和高層會便宜些，呈橄欖形的價格曲線。
而在海南這樣的風光城市，反而樓層越高，價格越貴。
按照題主的問題，如果是六層不帶電梯的這種多層住房，應該樓齡較老，可以排除區位和景觀因素，那麼肯定頂樓價格會比四五層要便宜些，具體價差就看小區二手房交易的情況而定。
比如上海浦東的濰坊新村，六層和中間層的差價會在15−20%左右
魔都租房鴨
這個問題在任何城市老城區都有，年輕人不願意爬樓，老年人爬不了樓，導致6樓7樓賣不上價格，就拿鄭州金水區來說，二手房均價16000左右，老小區6樓價格11000左右，個別10000就賣，成交週期特別長，有的老小區是因為小區年代太久，貸款是個問題
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