小區安裝充電樁是物業的職責還是業委會的職責?

丑牛9225


這個問題看似簡單,實際上很專業,小區安裝充電樁,分為汽車充電樁和電動助力車兩種!根據題主的問題,

原則上都屬於業委會的職責!

第一:汽車充電樁,相關通知確實有規定,新建小區須要預留新能源車充電樁位置,老小區改造須要考慮預留新能源車位,職責歸管理方!

1,業主購買新能源車,廠家會配送充電樁(部分新能源銷售方還會協助購買者對接供電部門改造安裝),如果業主自己申請,應該是找業委會申請,然後再找供電部門申請!

2,很多小區沒有業委會,沒有業委會的小區社會職能基本上都由物業公司代行,所以這個申請就必須通過找物業公司給你簽字蓋章,然後再到供電部門申請!

3,既沒有業委會也沒有物業公司的小區,(不少老小區就是這種情況),業主就只能找社區居委會申請,然後再到供電部門申請!

當然,在現實中,很多小區是將物業管理採用包乾制承包給物業公司,這種情況,業主要安裝充電樁就必須找物業公司申請!所以大家應該知道一個合法合規負責任的業委會是多麼重要了!

第二:電動助力車充電樁的安裝申請,這種情況的職責,屬於小區物業管理方。

1,由於近年電動助力車充電問題,常有發生險情,政府及職能部門十分重視,所以對於小區物業管理方有專門文件規定,整改責任屬於物業管理方!

2,電動助力車安全充電的管理,目前趨向於集中的智能化充電樁,主要是可以智能斷電,(發生短路自動斷電和電池充電飽和智能斷電),這樣保障小區的人員安全和財產安全,但是一定要選擇正規廠家充電樁產品!

綜上所述:無論哪種充電樁的安裝,職責都是在物業管理方,只要有業委會的小區,物業管理的權利機構就屬於業主大會,其職責歸業主大會;業主大會對業委會有授權的,職責歸業委會;業主大會對業委會授權,業委會再對物業公司授權的情況,職責歸物業公司;沒有業委會也沒有物業公司的小區,只能由社區居委會履行職責!


戀茶君茗韻添香


如果物業同意安裝,出現火災,物業肯定有責任,所以,現在的物業,一般不放口,業委會也是業主代表,涉及這類存在風險的問題,他們會躲得遠遠的,出現問題業委會是不會承擔的,畢竟安裝充電樁的車主只是佔很小一部分


天涯任我行8888


物業的事。


中彩


現在各地消防、街道辦事處、安監辦等紛紛要求在物業小區安裝安全的、智能的電動自行車充電樁,這個負責人首先是物業管理企業,因為首先要劃定地址、提供電源、業主的通知及日常的管理。這些工作業主委員會可以配合去做,但還是物業公司為主要負責。現在國內知名品牌芝麻來電電動車智能充電樁給各物業小區免費安裝,關注微信公眾號:芝麻來電即可諮詢!


分享到:


相關文章: