近日，園區開的一個老盤
紫荊苑
房齡都10年了才拿出來賣……
不曝不知道
這個已經交付了的小區
竟然還有84套房源沒賣的
蘇州樓市還有沒有老盤
和紫荊苑一樣
藏有“餘糧”的呢？
馬上來找一找
NO.1
海胥瀾庭
基礎信息：
產品類型：裝修高層
推盤動態（按預售許可證）：
2016年推——14#、16-17#、20-22#、25#
2017年推——12-13#、23-24#、8#、15#、18-19#
2018年推——6-7#、10#
2019年推——3-5#
2020年待推——剩餘最後兩棟
佔地面積：107975㎡
容積率：2.4
開發企業：蘇州新高科建建設發展有限公司
參考價：待定
項目地址：姑蘇區桐涇路西、勞動路南。
周邊配套：附近學校有滄新第二幼兒園、立達中學總部，勞動路小學、姑香苑小學校等；附近醫院有蘇大附二院、蘇州中醫院、蘇大附一院、兒童醫院等等；周邊自然資源有勞動公園、桐涇公園等。交通方面，軌交2號線勞動路站、軌交5號線（在建）、西環快速路等；商業配套有三香路家樂福、大潤發蘇福店、三香廣場、泰華商城、胥江風光帶綜合商業群等。
項目動態：後期預計將推出1#、2#房源，面積168㎡，目前案場剩餘少量1樓房源在售，詳詢售樓處。
NO..2
尼盛綠城春江明月
基礎信息：
產品類型：小高層
推盤動態（按預售許可證）：
2014年推——1-3#、5-9#、11#、17-19#、12-13#、15-16#、20#
2015年推——21-23#、25-32#
2016年推——36#、38-39#、33#、35#、37#
2017年推——40-41#、43#、46#、45#、47-48#
2018年推——50-53#、55-56#
2019年推——49#（非住宅公寓產品）
2020年待推——三期
佔地面積：81829.78㎡
容積率：2.8
開發企業：蘇州尼盛地產有限公司
參考價：待定
項目地址：吳中長江南路與七子路交叉處。
周邊配套：附近學校有蘇州科技大學天平學院、蘇州經貿職業技術學院、蘇州技師學院、蘇州科技大學（石湖校區）、江蘇省郵電技工學校、木瀆南行實驗小學等；附近醫院有蘇州市木瀆人民醫院、橫塘人民醫院、蘇州高新康復醫院、仁濟護理院等；周邊自然資源有旺山景區、橫山公園、石湖景區等。交通方面，蘇福快速路、中環西線等；商業配套有玫瑰天街、大運城等。
項目動態：2016年4月，綠城管理集團與尼盛集團簽約，收下尼盛濱江城3期地塊，佔地123畝，總建面31萬平方米。於是，尼盛濱江城3期搖身一變，變成綠城春江明月，由綠城管理集團全程開發運營。目前該項目僅剩少量50㎡的公寓房源在售，價格13000-14000元/㎡，三期住宅房源待推。
NO.3
華麗家族太湖匯景
基礎信息：
產品類型：高層
推盤動態（按預售許可證）：
2015年推——一區7#、9-10#、12#
2016年推——一區1-3#、5-6#、8#
2017年推——二區18-20#
2018年推——二區12#、16#、21-22#、15#、17#、8-9#
2019年推——二區10#、11#、13#
2020年待推——新房源
佔地面積：570000㎡
容積率：1.5
開發企業：蘇州華麗家族置業投資有限公司、蘇州地福房地產開發有限公司
參考價：13000元/㎡
項目地址：吳中蒯祥路與梅舍路交匯處。
周邊配套：附近學校有香山中學、度假區中心小學、度假區第二中心小學等；附近醫院有香山街道衛生服務所等；周邊自然資源有蘇州太湖湖濱國家溼地公園、太湖新天地生態休閒公園等。交通方面，子胥快速路、軌交5號線等；商業配套有鄰里中心超市等。
項目動態：目前暫無可售房源，新房源具體加推時間視預售證而定。
NO.4
環秀湖花園
基礎信息：
產品類型：高層
推盤動態（按預售許可證）：
2015年推——1-10#
2016年推——11#、13-16#
2017年推——25-27#、29#
2018年推——21#、23#
2020年預計待推——28#
2021年預計待推——四期新地塊
佔地面積：283000㎡
容積率：1.3
開發企業：蘇州非凡城市置業有限公司（非凡城市）
項目地址：高鐵新城太東路南，澄陽路西。
周邊配套：附近學校有蘇州大學附屬實驗學校、南師大蘇州高鐵新城實驗學校；附近醫院有蘇州市廣濟醫院、蘇州市高鐵新城人民醫院（規劃中）；周邊自然資源有環秀湖公園等。交通方面，有軌交2號線，中環北線、S227等；商業配套有圓融購物中心、吾悅廣場（在建）等。
項目動態：目前，項目前三期僅剩28#未領預售證，售樓處無房源可售。據售樓處介紹，項目還有一宗四期地塊未動工，預計2021年才會啟動，後期大概率為精裝大戶型產品。
NO.5
歐風麗苑
基礎信息：
產品類型：多層、小高層、高層
推盤動態（按預售許可證）：
2006年推——312套、300套
2007年推——78套
2008年推——190套、150套
2009年推——210套
2020年預計待推——760套
佔地面積：130000㎡
容積率：1.6
開發企業：蘇州榮盛房地產開發有限公司市
項目地址：相城古元路288號（古元路與採蓮路交叉口）。
周邊配套：附近學校有蘇州市相城第一實驗小學、陸慕實驗小學，陸慕高級中學等；附近相城人民醫院；周邊自然資源有陸慕公園等。交通方面，有軌交2號線，軌交8號線（在建）、S227、京滬高速等；商業配套有天虹購物中心、中翔商貿城、歐尚超市、海亮香榭時光購物廣場、元聯潤元集貿中心等。
項目動態：項目還有760套房源待售，預計2020年可能開盤，具體詳情請諮詢售樓處。
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