和老公各有一套房貸壓身,還能再購置一套房嗎?

DearDream夢


各地政策不一樣,許多地方是可以的,但我的建議是:不能!你們既然已經有壓力了,為什麼還要增加壓力呢?兩套房子相信已經足夠你的居住需求了,你現在還想買房無非是看到房價一直上漲,希望從漲價中分一杯羹而已!且不談房價是否真的還會上漲,先想想自己賺錢的目的是什麼:不就是希望生活得更好更輕鬆對嗎?犧牲本來可以輕鬆快樂的生活去賺錢(能不能成功賺錢是未知數),最後又用錢來換快樂,繞一圈再回到原點真的值得嗎?


70後也有夢想


房貸是什麼樣的支出

每個月的支出對你來說是什麼水平?他在你們整個收入中佔比多少?日常開銷是否能安全渡過?

掙錢的潛力決定了生活的品質。

如果兩個房子的貸款壓力已經讓你們捉襟見肘了,那麼不建議再購買一套房增加負擔。

也許你要說現在是下手的最好時機,過段時間就漲了,到時候不僅買不起而且還來不及?

那麼有沒有想過,投資的蓄水池是需要充足的現金流。沒有流動的循壞現金流一旦斷了那可能要賠上更多的房子更多的家底。



投資要量力而為

我們都不是預言家,就連巴菲特股神投資也是長期持有而從沒說明自己可以預測。

市場經濟的曲線千變萬化政策瞬息萬變。我們無法抓住他,但我們可以量體裁衣給自己定義不一樣的人生。

就好像現在的保險已經不是傳統的賣產品拿佣金,客戶有則保障無則保萬一的單一模式了。

恰恰相反保險講究的是配置,它變成了家庭的安全屏障也是問題的萬能鑰匙,也是全方位財富保值的基礎。用大家的力量跟上船隊的航線。每個家庭的家庭人員不同,收入不同,人員結構不同,應該要投保的保險產品也不同。

所以投資買房不僅要看資格還要看實力。參照普爾理財圖片:



不妨看看能投資的現金流是否撐得起第三套房的購置以及能持有多久?

規劃要堅持

購買後相信樓主手裡擁有三套房子,其實真正需要居住的只有1套。另外兩套可以做合理的安排和渠道。

有人說每個月要出房貸,它是負債因為我們都在為它服務。

有人說每個月可以有房租,它是掙錢工具。我們有點睡後收入。

不同的人眼裡看到的風景不一樣,所以我建議樓主可以拿把這個資產當作工具,好好把握。

以下幾點建議:

  1. 出租收入當個二房東
  2. 託管機構當個甩手掌櫃給他人管理省心省力
  3. 精品裝修待價而沽,這需要時間的複利效應
  4. 工作室,當作事業起步的第一個落腳點以圖後期發展


瞎說說


可以了,我們都知道你家房子多了。



蘭哥的日常


你購置那麼多房產幹嘛呢?兩份房貸都夠你受的,當然,你的家庭條件非常好,月收入非常高,那隨便你,現在國家對這個二套房肯定是非常嚴格的。我建議你不要再買那麼多房子,房子是用來住的,不是用來炒的,有那個閒錢不如把房貸先還清,把小孩子教育好,把老人伺候好,因為你這些東西最終都要給小孩,如果你小孩教育不好的話,這些東西都是一場空,哪怕你攢下千萬家底給孩子,他一兩年就給你敗光了,到頭終是一場空,所以最好的投資是投資自己和孩子


孝楠Vlog


根據國家政策,家庭名義只有兩套按揭貸款的名額,目前不經過其他操作的話。以家庭名義已沒有按揭購房的名額。目前一二線家庭在貸款名額趨緊的情況下,會用其他方式來獲得按揭名額。具體可百度假離婚買房等相關貼子。


城市房觀


不要了,壓力山大啊!炒房時代終要過去。



一個人的站臺


不建議!

如果有閒置的錢,可以用來旅遊,理財,學習,使自己增值,既然各有房子屬於壓在自己身上,為何還要再來一套壓在自己身上呢?

房子是用來住的,目前來講,房子投資不去給自己投資,社會變化太快,我們需要不斷讓自己增值,讓自己活的精彩,而不是被房子壓著

可以活的精彩一點,吃的營養一些,多去外面看看,多去學習嘗試,世界很大很大


秋兒生活


這個得看你們的收入.還有收入的穩定性了!當然.你倆收入特別高.特別穩定.那愛幹啥幹啥!

還有就是想買的這套房月供大概多少.多久到手.到手後租金能有多少!如果一切順利.租金也是可以幫你改一大部分貸款.

誰也不會嫌房多.對吧!在自身生活不降低品質的情況下可以考慮.如果為了這個房子.生活的不好.真心不值得!畢竟你已經有兩套了!


樂柒


可以,房本在手半年,拿房本和還款流水找另外銀行做流水貸,可以在買一套。依次循環,只要你資金鍊不斷就好。


傳遞健康傳遞愛的路虎


這要看你們收入未來預期啊,萬一失業了怎麼辦呢,吃飯都是問題,再說經濟形勢不好,房地產不景氣,等一段時間再看


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