火爆小飛龍
海南房價到底還能不能上漲？這真是一個超乎受人關注的問題。對此，可以打開各大網站的評論區，各種觀點，五花八門，有唱衰看空的，也有繼續看漲的。反正買到手的都在看漲，也盼著漲，踏空的在積極唱衰，等待著機會入手！這與炒股票沒什麼差別，就過冬生活而言海南的資源獨一無二，但是就目前的海南政策，以及海南的定位，房價是一定要上行的，至於海南工資收入低與房價不匹配問題，也只有將來在政策上調整，一線城市不也有廉租房和棚戶區改造嗎？我們除了海南，在看看北部灣的幾個城市，2016年至今，北海，防城的價格也接近翻倍，這到底又是什麼原因？仔細研究一下就會豁然開朗，這與炒股異曲同工，如果北海是龍二海南就是龍一，龍一被停牌，市場當然要尋找相適的標的。房地產市場與資本市場內在規律沒什麼不同，低買高拋如果不賣的就是剛需，不同的是買了房子增加了固定資產，住不上可以租，買了股票一旦遇到退市或被ＳＴ，踩個地雷，就很有可能穿著西裝進去，出來的的時候恐怕褲衩子都輸沒了！
醒堂
漲價不漲價不想說。只說幾個親身經歷。
18年5月，三亞所有4s店20萬以下的車售空。
18年元旦，東方最後一波搶購潮。到19年遇見還要到處炫耀，我14000買到了！
17年1月，三亞所有房子最低翻倍。新房出現瞬間售空！有錢也買不到。現在也一樣。新房不是你想買就能買的，即使你有購房資格。
19年冬天，來海南的人少了。但春節人不少。
新房，以後依然是稀缺資源。一定會漲！但這是個偽命題。好位置的新房存在嗎？就算偶爾出現也根本買不到。
二手房，限購之後確實是平穩了。畢竟連續高潮。
個人觀點。會漲！但短時間會平穩。畢竟連續高潮太久了！
只要繼續有比重很高的到海南續命的老年人存在。海南的房價就不會跌。
魔改工坊
2015年那會海南房價疲軟一度促銷，贈送面積，很多樓盤是一萬三四，好點樓盤不到兩萬，一線海景房不超過三萬，只要在售樓部留過電話號碼，那麼時不時會有殷勤的售樓小姐打電話給你，這種感覺會讓你覺得三亞的房子已經這麼貴了，這麼多了，該買的早就買了，房價基本穩定了吧。後面的事情，大家都知道，從2016年9月份以後，海南樓市又開始上行路線，以前一萬三四的盤現在要三萬出頭，兩萬的盤要四萬出頭，現在都覺得房價很高了。可是誰又知道了，哪天政策變化，限購鬆綁，或者國際大環境變化，漲和跌都是有可能的，不過再怎麼漲跌，投資房產比投資股票要靠譜一萬倍。不過再怎麼漲跌，投資房產比投資股票要靠譜一萬倍。不過再怎麼漲跌，投資房產比投資股票要靠譜一萬倍。重要的事情我說三遍！！！
芒果騎士007
會漲！要買就一定買三亞的房子！我去年在三亞買的房子，今年春節前後在三亞住了一個月，也去了海口、萬寧等地。三亞的冬天天氣太好了，也不潮，（去萬寧朋友家，太潮了，金剛砂的紗窗一年就生鏽）。三亞水果蔬菜種類繁多，物價也還好，外面吃飯和北京價格差不多（飯店不如北京多）。未來海南島有不錯的規劃，尤其在養生、醫療、療養方面，海南島有它特別的優勢。北京的很多服務性機構也都在往河北搬，海南歷來長壽在養生方面有大的潛質。
另：Wi-Fi、有線電視也很人性化可電話開啟、停用。但幹事效率不高，旅遊城市都差不多。
yaorx
我家就在瓊海，那房子多的可怕，晚上一棟樓多數就兩三個燈亮的，愛炒炒吧，反正都是外地人過來接盤，本地人很少買得起的。本來沒什麼工業，工資都是兩千多。有點錢的基本買地蓋房子，公務員事業單位的有點經濟能力，但是一般是買單位的集資房每個單位都有，價錢很低。剩下的廉租房解決了不少，反正瓊海的房子本地人想接也接不起，都是在外地人之間玩，好好玩。
小資70版
關於海南房價上漲那是肯定的，別的市我不太清楚，三亞市在三年前我是是12000左右一平買的，現在我們小區的新樓盤和我家這樣的二手房，房價在28000-32000之間，三年時間漲了一萬多，應該說是上漲不能說猛漲吧
牧師天堂
別的地方不好說，海南的房價是必漲的，環境和氣候是別的地方沒法比的。我一個也老闆朋友，之前我和他說可以在海南買套渡假房，他是當時是根本不加考慮，就認為是沒必要，今年春節約他到海南轉了一圈後，冬天由穿毛衣瞬間變短衣的感覺讓他馬上做了改變。這麼大一箇中國，有錢人那麼多，而海南就那麼一點地方，不漲都沒理由。
麻雀飛翔
按照最近的幾天從博鰲年會傳來的聲音，我認為海南的房價還要上漲，但具體上漲到什麼程度呢，這就無法預計了，因為房價如果超出當地人收入水平太高，地方政府肯定會採取強制措施進行控制。
相信大家都知道海南的資源得天獨厚了，也知道海南目前的房源是緊缺，樓市的剛需性很強，但我最關注的，還是政策問題，因為好的政策，可以刺激海南房價的快速上漲。
海南一直被譽為東方夏威夷，旅遊資源堪稱世界一流，今年1月，外交部向全世界推介海南，讓海南的知名度在世界上越來越大，相信以後除了國內其他省份的人到海南度假過冬外，還有更多的外國遊客到海南旅遊度假。
4月9日，海南省長沈曉明在博鰲年會上表示，今年，海南將開通100條國際航線，可見海南在2018年起，從中國邁向世界了，在世界上的知名度會越來越大，吸引力會越來越強，全世界到海南買房、度假、置業的人會越來越多。
從目前海南房源緊缺，到海南的優惠政策，我相信海南在近期內，房價還會上漲，但具體能漲多少，這就不敢估計了。
話說大海南
小編因為為父母買房（母親有高血壓、心臟病），所以在2013年時在海口買了一套房，還因為每年要接送父母，所以經常往返，所以算小半個海口人。
這些年，小編可以說是深深的愛上了海口，海口地處熱帶濱海，海灣風景旖旎，冬天都能保持恆溫，每天最常見的溫度21℃～23℃，冬天裡，你打個赤膊蓋上薄薄的毛巾單，每天睡得特別香，小編常常被9:00多的太陽☀️溫暖的喚醒。
海口還是吃貨的天堂，海南粉、醃面、文昌雞、大明蝦（一說到，我就要流口水），大海蟹、深海大魚🐠燉湯鮮美到你想哭。超市裡的水果多達幾十種，很多我之前前所未見，還特別便宜，花不了多少錢累到你提不動。
吃了飯到家裡附近的海口公園閒逛，那裡就像熱帶植物園，各種美不勝收，小編在海口的日子裡常常被各種欣喜激動著。
當時海口和南昌房價相比，同一地段，海口的房價只是南昌的七成，但其實各種好於南昌，在全國房價大漲的情況下，海口跟風進行補漲也不無合理之處。（很多人拿海南和泰國相比，小編也承認論旅遊，泰國的性價比更高，但是論居住，中國也就只有這一個海南吧。）
天下會會天下
這幾年，海南的房地產發展的確經歷了一個快速上升的過程，從海口到三亞這兩個知名城市，房價都出現了上漲，臨海的房子價格更高些；除了海口和三亞，周邊的文昌、瓊海、萬寧、陵水、儋州等市縣也在普遍上揚。
首先，由於現在部分城市的空氣環境原因，有著優良氣候生態環境的海南自然成為了很多人度假購房的首選地之一，從現在每到冬天很多遊客來海南就能看出，未來房價的發展趨勢依然很明顯了。
其次，海南的各項購房政策頻出，在今後較長一段時期內繼續得到嚴格的管控，想來的人多，可是符合購房資格條件的人越來越少，那房價自然也會上揚。
最後，海南現如今的各項基礎設施建設越來越完善，除了海口三亞有機場之外，博鰲也擁有機場，環島高鐵通達各市縣，海口開通直飛徐聞直升機，海南省瓊海市博鰲超級醫院已開業；有了發達的交通以及醫療保障，對房產價格也會起到拉伸的作用。
受諸多因素的影響，可以預見的是，海南今後的房價會保持穩步發展的趨勢，穩中上揚！
