冠狀病毒的疫情不斷擴大，在這場與疫情的激烈搏鬥中，各種經濟實體都難以置身事外。從資本市場看，恆生指數在假期後首個交易日下挫2.82%，港股房地產股持續走弱。A股市場將在2月3日（星期一）迎來開市，開始後A股走勢將發生什麼變化？能否再重新站上3000點？請持續關注和訊房產“博疫3000點”系列專訪報道。
世衛組織1月30日發佈新型冠狀病毒感染肺炎疫情為國際關注的突發公共衛生事件，但強調不建議實施旅行和貿易限制，並再次高度肯定中方的防控舉措。這一決定將對中國經濟產生怎樣的影響呢？
著名經濟學家宋清輝表示，短期內，這將會對中國經濟造成嚴重影響，國外或將對來自中國內地的商品提高准入門檻或直接禁止進入。
著名經濟學家宋清輝
“目前來看，新型冠狀病毒肺炎疫情是2020年中國經濟最大的黑天鵝事件，對中國經濟發展帶來的影響無疑是嚴重的，拉低中國經濟的增長水平是大概率事件。”
據清暉智庫統計，第一季度中國經濟增速可能會從2019年第四季度的6%降至4.5%左右。
不過，宋清輝同時表示，長期來看，對中國經濟影響整體有限，此次疫情的影響總體上弱於“非典”的影響。總體而言，未來，隨著新型冠狀病毒肺炎疫情的好轉，對中國經濟的不良影響或會逐漸得緩解。
值得關注的是，自疫情以來，作為對中國經濟仍有較大支撐的房地產行業開始暫停線下銷售活動。1月26日晚，中國房地產業協會向會員單位並全行業發出號召，暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過後再行恢復。
對此，宋清輝表示，當前，全國各地的房地產市場、二手房中介市場幾乎都處於關閉的狀態，2020年上半年可能存在顆粒無收的現象，高房價泡沫有望逐漸得到消除。在此背景下，就2020年而言，這場突如其來的新型冠狀病毒肺炎疫情或將致房地產市場持續降溫，甚至直接墜入冰點，直接影響全年的新房和二手房的成交量。
受此影響，從資本市場看，恆生指數在1月29日新年首個假期交易日下挫2.82%迎來開門下挫之後，第二個交易日1月30日再度下跌2.62%，已跌穿27000點大關，1月31日收盤報26312.63點。受大盤影響，港股房地產股持續走弱。
而A股市場，1月27日晚，上交所和深交所均宣佈，決定延長2020年春節休市時間至2月2日（星期日），2月3日（星期一）正常開市。
對於接下來的股市走向，宋清輝預判，在房地產行業本身處於投資下行週期的背景下，加上新型冠狀病毒肺炎疫情這隻“黑天鵝”的擾動，開市後的地產股走勢不容樂觀，很可能會因此開始暴跌、全線走低，這應引起監管層和市場投資者的充分關注。
除了在線教育、在線娛樂和醫藥等板塊之外，新型冠狀病毒肺炎疫情對股市屬於重大利空打擊，A股很可能會因此暴挫，失守3000點或是大概率事件。但是，中國股市中長期走勢仍取決於中國經濟基本面。
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