浪仔16694488
簡單說幾點：
1.房產中介，林子大了什麼鳥都有，人員素質參差不齊，自然帶來體驗感的差評
2.過戶前，中介比你著急。過戶後，著急的是你，中介可以說是安全退出
3.房產中介，說白了就是銷售。負責房子的買賣前端服務，具體的交易手續和流程基本是專門的交易人員負責，各司其職
4.經紀人的不專業，解答問題不全面，顧頭不顧尾
瀋陽房小白
過戶後進行到貸款階段，這時銀行為主體，要審查再放貸，這個時間挺長的，一般2個月左右，這期間不用心急，急也要等。如果貸款期有問題中介負責任的會及時出現的。一般不會出現什麼的，前期中介都要做好工作再帶過戶，然後遞資料給銀行的，只是時間問題！款清交房，貸款放下來就可以拿鑰匙了！
圓潤河豚
看你的題目，我就知道買賣二手房你沒有走資金監管。
資金監管是對買賣雙方的有力保障。
沒走資金監管，往壞處說接下來的事可能比較麻煩的，比如買房人找各種理由停止貸款或者拖延貸款，找各種理由給你胡攪蠻纏，讓你降價。或者乾脆就不鳥你了，你愛去哪告就去哪告吧。買家只是花了首付的錢買了一套房子。
記住記住千萬記住，買賣二手房無論是買房還是賣房，一定要走資金監管，走資金監管，走資金監管。
資金監管就是把餘款打到房管局的專用賬戶裡，房貸到房管局的賬戶之後，房管局才會為買方辦理過戶，辦理過戶之後一星期內餘款會自動打到賣方的賬戶上。但是會產生一點費用，這個費用絕大多數都是由買方來出的。
愛卓婚禮
商業貸款的問題主要是銀行方面，尤其是下半年，靠近陽曆年底，按揭貸款額度有限，辦理貸款時間較長多數需要2個月。中介天天跟你在屁股後面也沒有用，耐心等待銀行受理。催中介沒有用。主要是銀行放款速度較慢！
張言吉金融溫州房產
我們這邊 對中介來說過戶是時間大節點
過戶意味著兩邊中介費收齊了 意味著可以顯現在各自工資裡了
就那些中介費都收完了分完了 在之後的事著什麼急
韓冰30815621
貸款是銀行的事，中介想管也管不了。不是不管，是沒那本事管，只能把你送進銀行進件，後續他們也無能為力。
芯穎兒
二手房交易，過戶之前他著急，過戶之後你著急。
用戶342420021241
套住房客，就跑不了
