買二手房帶的儲藏室,手續丟了沒法補辦,被別人佔了,證人只有前房主,怎麼要回來?

習慣v就好


根據你的提問,因為沒有明確說明是什麼手續,那麼可以從幾個方面來解答:

1、首先,二手房,過戶手續辦完了沒有?你有沒有拿到不動產權證書?只有拿到了產權證書,那麼房屋的產權才確定是你的,這樣的話,你才有說話的底氣。

2、你跟賣家簽訂《房屋買賣合同》的時候,有沒有材料證實儲藏室原本就是賣家的?如果有提到,那麼你自然有理有據取得儲藏室的使用權。

3、如果儲藏室是公共的。那麼你的賣家,之前跟鄰居有沒有簽訂關於儲藏室使用權的協議?這個情況你可以問問你的賣家。看看他們的協議到底是怎麼來分配這個儲藏室的。

4、如果上面3點,可以有文字材料證實儲藏室的使用權歸你,而且你跟賣家簽訂的房屋買賣合同也明確儲藏室歸你,只是你把這些合同,等過戶材料給弄丟了,你可以要求你的賣家,跟你一起到你們當地的動產登記中心,提出查詢、複印過戶檔案材料的申請。

希望這些對你有幫助,或者說,如果你能把情況講的更詳細一些,這樣解答可能會更有針對性👐


真香不動產


一般儲藏間都有分配,我現在住的,當初分的時候負一是儲藏室,從六樓往下選,你第幾個就選哪一間,有半個產權,買的算一半面積,但是沒有併入房本的。

我前幾天賣一小套,我在一樓,門口樓梯就被二樓堵住當儲藏室了,結果買家就要,我幫他說了,也沒要回來,因為二樓佔的是公共資源,我說這個沒法要人家佔的,其實二樓房子早已賣了,還佔著樓梯口。這個買房的房主也有心,她說,你給我寫個院子的證明,寫就寫,我房子都給你了,我說你就是把院子再給我,我都不要,她說城中村交易的人家買了屋後來不給院子。

交易的時候一定要問清楚,心裡有數。


面朝大海1544018


儲藏間歸屬問題,一手房是不寫在購房合同裡的,一般有個協議而已。

買二手房如果寫入購房合同裡的,註明具體房間可以去理論。但是一般不受法律保護,儲藏間是公共空間,開發商為了多賣錢給隔成的一間間儲藏間而已。

如果佔用的業主不講理,維權還是困難呢。



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