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腰線房子可以買了，一般腰線房子開發商都會有所考慮，如果比較在意腰線的話，樓主可以考慮其他戶型或者不同樓層都是可以的，我就通過腰線的作用、遇到腰線房子怎麼判斷、腰線房子有什麼影響來給回答樓主這個問題了。
腰線的作用
腰線作為房子在設計之初為了期待更加美觀的作用，所以在樓房上面大都有腰線的設計，腰線的作用為讓樓房整體看來更美觀做出來的一種裝飾操行了。
腰線房子要不要買還需要考慮腰線的對室內環境影響，一般影響還是比較小一些，主要是光線、排水、安全這幾方面影響，光線來說影響的比較小一些，排水就需要注意在下雨、下雪時候腰線上面積雪與水有無做斜坡與排水管道了，如果沒有排水管道樓下的住戶就會受到影響，這表現在水倒灌或者貼著牆體往下漏水，這就極大影響了，在購買房子時候要考慮這個腰線的影響了。
腰線房子怎麼判斷
在購買房子時候要簽訂，所以房子的外部就會顯示在合同裡面，在選擇樓層時候如果比較在意這個腰線，就要對合同內容做到全面知悉了，看看腰線在幾層樓上面，自己所選樓層會不會收到影響。
判斷腰線房子還是比較容易一些，就是房子外部的裝修造型了，但是在購買房子時候特別是期房就需要對合同做到全面知悉了。
購買腰線房子有什麼影響
上面說了腰線對房子的一些影響，其實腰線對房子影響還表現在安全方面，因為腰線一般在房子外部，特別是一些樓層距地面高度較低時候這些腰線反成了防盜要考慮問題了，因為腰線外部留有臺階，很容易被攀爬，所以還有一些防盜因素需要考慮。
以上就是在買房子時候遇到腰線的問題，在知道了腰線出現位置、影響、作用這些問題後再去選擇房子才好。
奉世金屬
腰線層的房能買嗎？相信有不少人都會產生這樣的困惑。最近就有粉絲問我：如今買個房不容易，好的樓層都被搶走了，如今只剩下腰線房的上下兩層可以挑選，她就想知道究竟是買在腰線層上面的一層好呢還是下面一層更靠譜？
首先咱們來了解下什麼是腰線層？腰線層指的是在窗戶上沿或下沿的外牆位置有向外多出來的一部分，通常高層的腰線會出現在4-5樓或者頂樓、次頂樓的幾率較大。
#買腰線層上面的房好還是下面的房好#
如果實在是避免不了要買腰線層的話，建議還是選上面一層更靠譜。理由如下：
採光更好，窗戶不會滲水。對於高層，每天的採光都是有限的，尤其是冬季，腰線層把陽臺或者窗戶都擋了半截，家裡根本就沒有光線，整天都冷颼颼的。聰明的業主這樣選，就可以避免這種問題。
另外一到下雨天，雨水稍微大點，腰線層下面那就更慘了，水順著陽臺或窗戶往下留，要是忘記關門窗，家裡都能變成水簾洞，真是坑慘了買房的人。而上面一層則會好上很多，既不會漏水，也不用擔心採光。
當然也不是說上面一層一點缺陷都沒有，其實帶來的困擾也有不少。比如往外突出的一部分，經常會有丟棄的垃圾遺落在上面，各種髒亂差，影響樓下視野，清理起來也是個麻煩事。另外從安全防盜性方面來看的話，這簡直就是為小偷專門搭建的平臺，稍稍一翻就能進入室內，安全性很沒有保障，真是想砸的心情都有。
現在你知道腰線層的上下兩層差距了吧，建議能避開腰線層就儘量避開，如果實在是像上面那位業主一樣，建議最好選擇腰線層上面一層，做好安全防盜措施即可。
合肥飛墨設計師
作為家居行業從業者，美家來回答這個問題！
我們知道買房絕對是人生中的大事之一，畢竟對於絕大多數人來說，買房要消耗的大半輩子的積蓄和存款，甚至走上了房奴的艱難道路，這個自然是馬虎不得的，於是買房的時候，我們小心翼翼的看地理位置，看學區，看交通，看看戶型，看價格等等，唯獨忽視了腰線層的房子。
事實上，很多人對這一層的房子不是很瞭解，因此有必要給大家解釋一下。
其實說白了，腰線層大多數是用來凹造型的，主要目的是為了起到外觀裝飾作用，這樣高層建築就容易顯得整齊劃一，如此更美觀大方，也更有層次感。至於腰線層的位置會因為每棟的的設計而不盡相同，但大部分都是出現在底部和中部。這些就是我們所說的腰部房。
那麼這樣的房子可以買嗎？具體情況具體分析，有些建築沒有影響，有些建築會影響採光，因此要區別對待。為什麼這麼說呢？因為一般情況下，外凸的腰線會使用類似擠塑板這樣的材料，這樣一來對保溫以及隔熱效果會好很多，而且對小孩來說也更安全一些，畢竟外凸的部分有半米到一米左右的緩衝階段。此是其一。第二，對於這個問題我們還諮詢了不少業主，有些人表示挺不錯的，比如有的業主拿這個外凸的地方來養花，也有人用來曬鞋子，甚至是擋雨等等。可以說這些都是優點了，不過需要注意的是，外凸的地方並不會增加業主的使用面積，請知悉。
說完了優點來看缺點。由於腰線外凸，這樣就容易積水，否則牆壁可以滲水長毛等等，這樣一來又得多做防水了。另外，腰線如果沿著窗戶等地方，還可以影響採光和通風及視野等等。
以上就是美家的回答啦，可以說腰線層的房子有利有弊，具體得根據戶型以及自己的需求來做判斷，大家覺得呢？如果覺得我的回答對您產生了一定的幫助和啟發，不妨收藏點贊加轉發噢，謝謝啦！
美家手記
在房屋的設計師中，都會有腰線層的設計師，注意是為了讓樓層看起來更美觀，能夠吸引更太多業主前往購房。然而對於業主而言，房間買到腰線層的意義有哪些呢?一起來了解些吧。
一、什麼是腰線層?
大多的開發商在設計樓層時期，都會設計師個腰線層，而腰線層的主要好處是讓樓層的整體外觀有效提升一個檔次，讓其能夠被更太多的消費所看好。但是對於腰線層的地方，卻不是固定的，畢竟在設計師樓層時期，由於層數的不同，而造成腰線層的地方不同。腰線層極有可能位於樓層的頂端地方，或者在樓層的中端地方，更有可能是在樓層的底部。
二、買腰線層的房間有什麼意義
1、在設計師一棟樓層的腰線層時期，最經常用的是EPS材料，其性能和擠塑板是類似的。而且EPS材質是一種相比特殊的材料，具有隔熱、保溫、隔音的效果，因此住在這一層的業主可以享有到更太多的便利，即使在夏天，家居溫度也不會太高，在必須程度上省了不少的電費，並且可以預防噪音的侵擾。
2、對於腰線層的整體結構和其它層是有些不同的，在房子的外層太多了一層長得50cm，高1m的圍牆，必須程度上保證了家人的安全，尤其是家庭成員中有老年或者寶寶的。而且對於新房外圍的空間還可以加以利用，成為自家的儲存空間，也可以作為花房的放在，非常不錯。
三、買腰線層的房間有什麼問題
1、採光很差
開發商為了保證整體樓層的美觀有效，而設計師的腰線層，在房間的外圍有個1m左右的高牆，嚴重阻擋了室外光線的進去，造成家居的光線偏暗。而且對家居的落地窗也會造成必須的影響，給人的感覺，就像是落地窗成了半堵牆，家居光線就更暗了。雖然腰線層保證了整棟樓的美觀，卻降低了家居的採光效果圖。
2、經常遭賊行竊。
在腰線層的房間外圍是有一層寬度50cm左右的水泥地，若是腰線層設計師在中、高層地方還好說，要是設計師在底層樓層，那麼無疑是給小偷提供了便利，出現入室行竊的概率也相比很大。而且在日常生活當中，若是顯示高空墜物的現狀，那麼腰線層這塊寶地就經常成為垃圾場，要清理也是非常麻煩的。
3、經常滲水
雖然說用於設計腰線層的材料是帶有保溫、隔音的EPS材料，但是這種資料有個非常很大的缺點，那就是施工師傅用的手藝不是非常高的話，裝有效是無法達到最佳狀態，用時間稍微久一些，就易顯示積水的現象，嚴重影響了腰線層住戶的生活質量。
4、沒有設備平臺
如今的科技是相比發達的，因此很多的家用都會更換空調，在炎熱的夏天可以享有舒適的生活。但是對於處在腰線層的用戶而言，空調的座機是沒法更換在室外的，畢竟空間已經被腰線所佔據，因而只能裝在牆面上，這就導致了樓層的美觀有效不足，而且在必須程度上降低了樓層的協調有效。
房間買到腰線層的意義是有的，但是也放在弊端，因此消費者可以根據自己的真實現狀進行選擇，這樣才能選擇到自己需要的住宅。
大河塗料網
2010年參建了一個以住宅形式進行參評的魯班獎項目。項目從方案、園林建設、外立面裝飾等方面看確實稱的上精雕細琢之作。項目採用ArtDeco（阿德克）建築手法：高聳、挺拔、給人以拔地而起，傲然屹立的非凡氣勢。
建設過程還算順利，悲劇從入夥開始。為了追求外立面的Artdeco藝術效果，在6層以下28層以上的陽臺上從上至下設計了鋼柱形的裝飾。藝術的最終目的是為了愉悅身心，大家都從外部觀感來看待問題，恰恰忽略了內部住戶的使用感受。入夥後業主炸鍋了，包鋼的柱子影響了室內的採光，這點大家在設計、施工、銷售階段都忽略了這個問題。出了問題最終都會處理掉，假如設計階段就仔細留意，銷售階段進行充分的風險提示，入夥後也就不會存在此類問題。
類似此類問題的還有腰線，我們經常會在建築物外圍看見的腰線層會影響採光，腰線層的窗戶下口距地面較高，外陽臺不通透，腰線不易清理容易滋生青苔等問題。
以上都是廢話，說總結：
腰線層連接上下兩層，腰線下層一般對採光沒什麼特別的影響，防水狀況跟其它層無異，一般放置空調會稍微麻煩些。腰線上層對戶內的陽臺採光會有一些影響，十分介意的就不要購買。
地產雜貨鋪
看了挺多回答 我來告訴大家吧 我買的就是帶腰線的房子 好處是 這一層的房子相對於來說會便宜一點
但是 但是 但是 住起來特別鬧心 因為樓上面的空調滴水會滴到這個腰線臺子上 滴答滴答的 而且還不是一家嘀嗒水
有的天氣不夠熱的時候 你不想開空調就得聽著外面的水嘀嗒聲 關窗戶還不透氣 只能開空調
日常小短片
只要前面沒有任何建築物、只要朝陽的，採光好的房子，沒有什麼腰線、不腰線的！都能買……
手機用戶55225809509
一般是不影響的，如果是現房的話，不放心可以去看一下腰線具體是怎麼設計的，如果是期房，可以去跟銷售方面溝通。
如果有影響的話一般就是有滲水和遮擋陽光的嫌疑，不過也要根據具體設計和施工來看，有些腰線設計得比較隱蔽，就不會產生這些影響。
https://www.wukong.com/answer/6624000215152066823/
我在這個問題下有回答過，也有許多人認為腰線影響不大，反而可以放花盆之類的，所以還是要具體的樓盤具體來看。
地產小S
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腰線房的好處，看吧
