愛生活的博哥
我是正在居住頂層的住戶，當初買的原因主要是買六送七，頂樓優劣體驗如下:
一，採光好，在常規樓間距離下常年光照時間幾乎與太陽起落時間等同。
二，通風好，我家的情況是南北通透，陽臺窗戶全開，風就一馬平川貫穿全屋。
三，居住環境安靜，頭上無住戶，基本無噪音。
現在來講劣勢:
一，防水問題，十年了除了開始兩三年之後的日子都在與樓面屋頂牆面滲水漏水戰鬥，至今大修三次，自己DIY的次數不計，還是未根除，長年與物業，房管局打交道。
二，由於樓層較高，供水壓力不足，必須自裝增壓泵。
三，樓層稍高後，出門次數相對減少，隨時上下樓要考慮目的的重要性。
四，步梯也罷電梯也罷親友上門的次數會減少，步梯爬樓累，電梯等得煩。
五，有消防和應急事項隱患，逃生不方便。
十年飲冰x
老實說，我自己就是頂樓，之前預算有限，買了頂樓，第一，便宜，第二高樓層視野開闊，睡覺沒人打攪，下水道堵也堵不到你家，我朋友買的中間樓層，樓上有孩子，天天撲通撲通亂蹦躂，搞的都神經衰了，頂樓可能會滲水，最主要是看開發商，反正我家是沒看到漏水，
白天騎豬看夕陽
最近想考慮頂層，
有買頂樓給下現在的感受？
我的建議是千萬千萬千萬不要買頂樓，
一旦遇到夏天下連陰雨，
房頂就容易漏雨。
我同學家買的頂樓，
一到夏天外面下大雨屋裡下小雨，
後來把房子賣了，
又買了一套不是頂樓的。
房頂一旦漏雨滲水能把你愁死，
切記，
再好的防水也抵不過連陰雨，
所以買房一樓和頂樓千萬不要買，
一樓容易返潮，
頂樓容易漏雨。
月來玥開心
好處：一、不用擔心樓上的噪音。最近我們樓上租給了一位自閉症患兒家長，真是把我吵夠了😭又不敢上去說，擔心別人說我欺負殘疾人。二、清靜。我們樓下就是菜市場和主幹道，一天到晚吵死個人，我住五樓還好一點，聽說我們八樓的更清靜😄三、空氣好，我也不知道有多好，但應該呼吸不到汽車尾氣吧！壞處：一、容易被偷盜。我也不知道為什麼？反正我們還房裡幾十棟樓房，被偷盜過的幾乎都是頂層😱聽說是小偷在撬門時，幾乎沒有人路過，所以更容易得手。二、漏雨。只要是頂層防水沒有做好的，幾乎都漏雨，那傢伙，漏得叫一個傷心呀！
鳳146983974
我來說說你這個問題。本人從事房地產銷售行業數年，針對於房子的樓層頗有研究，那麼是否樓層決定房子的一切因素呢
現在的高層的房子大部分都是在31到34層，也就是說頂層的房子基本上就是在31到34之間。那麼如果買這樣的房子到底存在的優勢以及劣勢在哪一些呢？
1、高層的房子頂層，它的優勢在於，相對空氣比較清新，大多數人可以看得到許多城市有嚴重的霧霾，但是在高層的頂層完全可以俯視城市底下的霧霾情景。也就是說在冬天的時候您所謂的高層頂層不會受到霧霾天氣的影響。
2、另外一種就是在購買頂層以及其他樓層的時候，頂層的優勢就是相對資金壓力比較大的人群來說便宜一些。
3、比較清靜。不會受到像其他樓層那樣受到樓頂人的影響而導致自己的正常生活。
那麼頂樓的劣勢在哪呢？
1、可能會受到冬天冷夏天熱的情況。因為頂層沒有人居住所以夏天太陽會直接曬到頂層的，外立面上從來是房間產生很高的溫度。冬天也是因為上面沒有人居住也不會收到上面暖氣的受熱。
2、第二種就是發生長期以來漏水漏雨現象。畢竟防水是有年限的，一旦防水出現問題，那第一個出現漏水的房子肯定是頂樓。
3、其次呢，就是因為在頂樓，所以等電梯的時間相對較長。所以購買頂部的時候一定要有耐心去等待。
盛世西安
買房買頂樓是什麼體驗？
很多人吐槽，
什麼買頂樓太熱了啦，
什麼頂樓容易漏水了啦，
什麼買頂樓灰塵太大了啦，
停電了爬樓太費勁了啦等等這些
然而，買頂樓真的一點好處都沒有嗎？
頂樓住著比較安靜，沒有了腳步聲，沒有掉硬幣聲，沒有沖水的聲音，沒有小孩亂蹦聲音
優點1、便宜
頂樓第一個優點就是便宜，比其他樓層便宜不少，這個比例我不是很清楚，我買房的時候剛好買在低點，不是很好做參考。但正常的每平便宜個一兩百應該有的吧
優點2、風景好
一般樓層都是33層，如果再矮一點的話，視野會更好。抬眼便是藍天而不是一個個格子洞。像是小時候躺在家鄉的草地上，滿眼的風情，心情真的好的不能再好。即使滿眼建築也因為顏色，形狀，大小，遠近的不同而變得不那麼空洞乏味。天氣好的時候，在天台可以看到遠處的海、山。360°想看的風景盡收眼底。
優點3、方便
方便自己的同時也不必擔心阻礙誰。可以在天台曬衣服曬被子，以前被子都沒地方曬，自從搬到新家，天氣好的時候就抱出來讓被子曬曬陽光。在天台換花盆，明年打算在天台種顆葡萄，勤快的話可以種點菜。
優點4、光照好，通風好
頂樓完全不用考慮採光問題，每天暖暖的陽光灑進來，整個小家顯得異常溫暖明亮。兩邊窗子一打開，過堂風颼颼的。
優點5、安靜
很少有人會沒事往頂樓跑的。
精裝師傅
我覺得這個我最有發言權，幾套房子都是頂樓
好處：
1、安靜！因為在頂樓，基本不會被打擾，別人要來找你，肯定也是專程拜訪；
2、視線好 欲窮千里目，更上一層樓，你懂的；
3、通風換氣效果好 樓層高，這方面自然會好
4、陽光好！ 特意不說採光好，因為採光通風溫度什麼都可以通過電器實現，唯獨自然界最好的陽光不可複製。
夏天熱時，必須空調製冷，那層都一樣，如果一定要分樓上多幾天，但怎麼不想到冬天的陽光呢？
5、要說頂樓還真只有咱們踩別人頭上的[捂臉][捂臉]
現在都有電梯了，建築工藝也足夠發達，現澆屋面也沒有以前的漏雨了。
希望能幫到你[呲牙]
蔣小七
購買頂樓，我身邊不少的朋友就買過，感受頗深，先來看看他們的體驗吧。
在他們的說法裡，頂樓有利也有弊，並不是說頂樓就是最差的，也不見得是最好的，不同的人居住在頂樓還真有不同的體驗。
頂樓，看個人喜好決定是否購買，下面我們就先來聽聽大家的心聲：
一、頂樓的好處
我的朋友，給我灌輸最多的思想就是，頂樓好啊，站得高望的遠，有種高高在上的感覺，每天上班都被領導壓著，唯有回家了才會有一種會當凌絕頂，一覽眾山小的感覺，這種感覺你不居住在頂樓你是感受不到的。
聽著確實很吸引人，讓人忍不住想去嘗試一下，到底是不是真有這麼奇妙的感覺。
還有的人跟我傾述，頂樓的空氣真的是非常不錯的，感受不到城市中漫天飛舞的灰塵，也聽不到城市周邊的嘈雜聲，很適合家裡有小朋友的家庭居住。
而且頂樓的空氣也非常的清新，每當下雨過後，都可以第一時間呼吸大自然的新鮮空氣，對身體有益。
其實頂樓還有一個最大的好處，那就是便宜！
去看過樓盤的人都知道，頂樓是這棟房子中最便宜的樓層，比首層還有便宜，在自己手頭資金不寬裕的情況下，能少支出就少支出，不少人也因此選擇了頂樓，省下十幾萬。
二、頂樓的壞處
說完了頂樓的好處，現在來說說頂樓的不好的地方。
頂樓被我朋友吐槽最多的是，曬！
不管冬天還是夏天，就一個字，曬！
從頭曬到腳，從早曬到晚。
其次是漏！
逢雨必漏，一到下雨天，家裡就可以養魚了，這種質量問題，投訴物業、開發商都無果。
漏水問題，也是我聽到最多的聲音。
水壓也不行，不少的小區，一到用水的高峰期，水龍頭的水比針管還細，這也是高層的劣勢，洗澡有時候熱水器都打不著。
停電的時候，住在頂樓的人，是最悲催的，意味著他們如果想要上樓就必須從首層爬到頂層，對於家裡有老人和小孩的家庭來說，非常的不方面。
而且頂樓，還有一個問題，就是家裡如果有人有恐高症或高血壓的，居住在頂樓會產生眩暈感，易引發一些疾病。
因此，綜上所述，頂樓其實可以買，但是要看自己的條件是否滿足，而且是否可以接受頂樓的弊端，居住在頂樓主要還是看個人心態，覺得好就會住得很舒服，覺得不行居住進去肯定後悔！
農民工楊哥
頂樓一般都有贈送面積，好的地方我不說了，總結幾個有可能遇到的問題吧。這必須要親切體會給出結論，1、電梯機房嗓音大
因為房屋結構的原因，電梯的機房設備安裝在屋頂電梯井的頂部，每當電梯運轉的時候，會發出“咣”的聲音。並且電梯運行的時候，還會引起震動，會通過電梯井傳遞下來，特別是晚上夜深人靜的時候，吵得人無法入眠。
2、通風管味道大
由於通風管在頂上，所有的異味都會順著通管道向上湧，每次到飯點的時候，家裡都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至樓下衛生間的異味也會飄進來。
3、水壓不足
頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。
4、頂層漏水
頂樓的漏水問題幾乎不可避免。家裡的石膏板吊頂因為頂樓滲水出現了發黴，脫落現象。不僅要在屋頂做防漏，還要花錢第二次裝修。
5、高層電梯不便
頂樓的住戶，如果遇上停電或電梯檢修，上樓就成了非常大的麻煩。每當這個時候我就特別羨慕低樓層的住戶，不用爬這麼高的樓層。
僅作為個人觀點。當然好的品質的房子頂層也有不錯的。\n
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House公社
我曾經有過3套房是頂樓的經歷：1：頂層有不受樓上干撓的好處。2：頂樓冬天有很暖和的好處。3：人曬太陽、衣物晾曬很方便。4：有空氣好的好處。5：蚊蟲相比下面的要少的多的好處。6：夏天用空調時間會長些會多用點電費。7：有水壓低的現象發生。8：有停電或電梯壞了上下樓難的問題。9：到現在為止沒見過漏水的事情發生過，說明現在的建房質量還不錯的……[贊][贊]
