房二姐
對於我個人來說，是不太建議買頂樓的：
頂樓房子因為高度高，所以夏天會更熱，冬天會更冷，而且相對比底層住房來說，也會更加耗電。如果房子質量有問題，那就會很容易出現裂縫、滲水等問題，讓你煩惱不斷。如果小區停電，高層的住戶是最麻煩的，沒有電梯上也不是，下也不是，很辛苦難受。高層如果水壓小，水流就會很小，或者抽不上來，用水也難。
1、熱、漏水
就現在而言，大開發商的施工質量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經的新，施工方法比曾經好，堅持個6.7年，乃至十年都沒問題。退一萬步說，真漏水了，自己單花錢做一邊防水隔熱也不會太貴。
2、水壓低
這個加一個水泵就處理了，而且只是在用水高峰期時用就可以。
3、停電
這個因人而異，懶人二樓都坐電梯。我的工位在公司的12樓，每天我都是走樓梯上下班，最簡略的鍛鍊身體的方法，何樂而不為？白叟仍是不建議住頂層。再就是儘量買小高層的頂層。
4、防火逃生
儘量買小高層吧，這點確實是硬傷。不過如果是4.5層發作火災，理論上上面的一切層的風險係數是相差不多的。
但是有的人喜歡的頂樓：
1、價格優惠
頂樓一般情況下都是最後才能賣的出去，開發商為了儘快將頂層銷售出去，經常會有很多的促銷活動，例如降價、送閣樓等。
2、採光通風好
頂樓房子因為在最高處，視野開闊，通風采光也好，房間明亮寬敞。空氣也比底層好很多。
3、排水方便
頂樓房子不用擔心有下水道堵塞的困擾，方便很多。
4、打造空間大
而且頂樓一般都有送閣樓和大陽臺，也算超值划算。你還可以把它打造成一個小的空中花園，種一些花花草草，就是一個高層的世外桃源，有了這樣的環境，週末再也不想出門擠了。
5、沒有噪音汙染
而且高層一般不會手噪音的影響，住頂樓上面沒有住戶，所以不會有來自樓上的高跟鞋的聲音、椅子擦碰的聲音，會少了很多噪音，能讓你在週末的早晨好好地睡個懶覺。
所以還是根據樓盤情況，結合自身愛好，自己選擇，不能只聽一家之言。
如夢出雲
現在大部分人都是不建議買頂樓的。可能漏水是主要原因。
如果是普通的平層頂樓，房屋上面就是屋頂了。屋頂上面是做了防水的，不過每個樓盤的房屋質量都有所不同，有些樓盤的防水可能做得很好，有些樓盤的防水則可能很差。隨著時間越來越久，防水會老化，也就容易造成漏水。如果房屋裡出現了漏水，不僅影響美觀，還毀壞了裝修，所以很多人都受不了漏水這個缺點。
除了漏水的缺點，頂樓還有冬冷夏熱的特點，特別是夏天，頂樓會比其他樓層更熱，會很難受。現在的住宅樓層越來越高，頂樓還容易出現水壓小的情況。
綜上所述，購房者都不太願意購買頂樓。
成都樓視界
頂樓主要考慮以下幾種缺點。
1、有漏水的風險
頂樓上面就是屋頂，屋頂經過風吹雨淋，防水很容易老化開裂，經過較長的時間，頂樓就有可能出現漏水的情況。也有一些本身質量不太好的樓盤，可能很短時間就出現了頂樓漏水的情況。漏水不僅毀壞裝修，還耗時耗錢，所以很多人對頂樓避而遠之。
2、冬冷夏熱
頂樓一般都會有冬冷夏熱的特點，特別是夏天，頂樓就像蒸籠一樣，非常悶熱。頂樓的夏天是非常難過的。
3、出行不太方便
現在的樓盤大多是高層住宅，一棟樓戶數較多，高樓層出行需要等待較長時間的電梯。如果出現電梯故障等情況，頂樓出行會很麻煩。
以上這些是常見頂樓的一些缺點，當然，如果是頂樓帶露臺、帶閣樓，那還是很受歡迎的，這樣的頂樓一般比較受歡迎。
