深秋215276513

這個提問中有個問題：為了取得房產，繼承人能訂立協議，讓一個應該履行贍養義務的子女不承擔贍養義務？即使依社會習俗可能有合理之處，但是這並不合法，根據法律規定，違法的協議沒有法律約束力。當然這不是說哥哥不能依照協議取得該門市的所有權，而是本提問中的“我”也應承擔贍養父母的義務。至於哥哥逝世後，該門市該怎麼處理確實應根據不同情況來處理。如果該門市確實已登記在哥哥名下，只能說應對該門市份額按遺產重新分配。由父母和哥哥的子女`妻子按繼承人數平分。如果仍在父母名下，父母有權撤銷該贈與協議。無論哪種處理結果，子女贍養父母是一種法定義務，不能協議免除哪個子女的義務。

102705716761五福

您好！先要確認協議是什麼協議，房子是否已經過戶。

如果房子已經過戶，那麼基本上協議就失效了，哥哥及其他人均不需要履行贍養義務，房子也無法追回了。

如果房子還沒有過戶，那麼要根據協議類型分別判斷：

1、如果是附條件贈與協議，只要哥哥生前履行了贍養義務，協議就不再生效了，也不需要門市過戶給哥哥的繼承人。

2、如果是遺贈扶養協議，那麼協議失效了，建議父母重新訂立遺贈扶養協議

3、如果是附條件的遺囑，遺囑中關於哥哥的部分無效了；除非在遺囑中設立了後續繼承人，再根據遺囑具體情況執行。

第一，如果協議是附條件的贈與協議

如果父母與哥哥簽訂了附條件的贈與協議，也就是說父母要求哥哥對老人進行贍養，並以此為條件將門店給到哥哥。根據協議簽訂條件和房產是否過戶等不同情況，有不同的判定結果：

1、協議沒有公證，那麼房產沒有實際過戶前，父母可以隨時撤銷協議，協議是否有效取決於父母。

2、協議沒有公證，且房屋已經過戶；或協議已經公證：如果哥哥在其生前履行了贍養義務，則房產不能在要回來，協議終止；如果哥哥在其生前沒有履行贍養義務，房產在一年內（以哥哥不贍養為時間點開始計算）是可以要回來的。

第二，如果協議是遺贈撫養協議

遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。《繼承法》第五條規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

在題主事情中，就是父母將贍養的義務教給哥哥，當哥哥履行義務以後，在父母身後，會以獲得財產作為回報。所以判斷是否是遺贈撫養的標誌是“門店還沒過戶”。

在這種情況下，如果哥哥先於父母離世，那在徵得父母同意後，可以解除協議或另行安排。

第三，如果附條件的遺囑，

同樣這種情況也有判斷標誌就是“房產還未過戶”。

在繼承人先於被繼承人死亡的情況，涉及去世繼承人的部分就自動失效了（其他部分仍然有效）。除非，遺囑中明確指明瞭“後續繼承人”及其負有義務，也就是說，例如，如果遺囑中規定了，哥哥早於父母去世的話，哥哥原本應該繼承的房產由他的兒子繼承，並且同樣必須要履行他父親應該履行的義務。這樣就按照遺囑執行。

第四，其他提醒

即使哥哥現在還在世，並且與父母簽訂了類似“唯一贍養人”協議，也不能豁免其他子女對父母的贍養義務。

也就是說，在法律上，子女對父母無條件地、必須履行贍養義務，這個義務不以父母是否給遺產、是否認定其他子女是唯一贍養人為條件。所以不管哥哥是否與父母簽訂“唯一贍養人”的協議，哥哥都必須贍養父母；無論這個協議是否有效，題主也都應該對父母進行贍養。否則，父母是有權要求題主付贍養費。

希望回答對題主有幫助。

一紙家書

這是一個附條件的遺贈贍養協議。受遺贈人先於遺贈人死亡，處理起來比較複雜。

其中問題之一是：該房產是否辦理了產權變更豋記？如果已經辦理了產權變更豋記，附條件民事行為中的贈予行為應該是不能撤銷，那就只有等待死者的繼承人履行贍養義務發生爭議時再依具體情況而處理糾紛。如果沒有變更產權豋記，贈予人有權撤銷贈予。

其中問題之二是：（假定已經辦理產權變更豋記）。死者繼承人是否願意代死者履歷贍養義務？如果死者的兒子表示願意代父親贍養祖父母，這一附條件的遺贈贍養協議就可以繼續履行下去。

可能的麻煩是：贈予房產已經辦理變更豋記，而受遺贈人的繼承人又不願意代父履行贍養義務，這其中的麻煩只有在爭議發生後針對爭議的焦點問題予以酌情處理。

不糊塗時塗糊不

父母將門市給了哥哥，條件是由他一人贍養老人，現在哥哥去世了，這協議還生效嗎？

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律師閒聊不打稿

你大爺的，哥哥都已經去世了，肯定留下侄子侄女需要撫養，房子老爺子已經給他們了，看在年幼的孩子份上你也沒臉去掙了。一點逼臉都不要了。

孫正三

你哥哥死了嫂子只要養你父母|合同當然有效|

關鍵字: 協議 贍養 法律