信息時報訊(記者羅莎琳)去化週期越長，去化的壓力就越大。縱觀廣州11區，各區的庫存情況究竟如何？哪個區的去化壓力又最大呢？日前，廣州克而瑞發佈報告顯示，從庫存量來看，廣州庫存最多的是增城區，庫存量為190.64萬平米，存量超1.6萬套；其次是花都區，庫存量為184.78萬平米，共15332套；排在第三的則是南沙區，庫存量為126.48萬平米，共10267套。
若從去化週期來看，廣州去化週期最長的為花都，而去化週期最短的則為宅地供應稀缺的黃埔區，去化週期僅剩8.5個月。在東進利好之下，增城、黃埔這兩個成交大區也經常性陷入缺貨困境，不過增城時有宅地補給，是廣州宅地供給大戶，因此缺貨狀況並不明顯，去化週期還餘10.6個月。
放眼廣州，很多板塊都正面臨著去化難的壓力。從板塊來看，獅嶺、花都區政府、南沙灣等板塊存量多的同時，去化週期還均超30個月；從去化週期來看，赤坭、南站、淘金、同德圍板塊等4個板塊，去化週期均超110個月以上。業內人士表示，當房地產市場疲軟態勢初步顯現的時候，樓市去化拼的就是所在板塊的硬實力，扛住了去化壓力的板塊，才能凸顯出其真正價值所在。當然，板塊的供、求變化的同時，去化週期也在不斷變化，這僅是一個供購房者參考的相關指標。
關注同花順財經微信公眾號(ths518)，獲取更多財經資訊
分享到:
閱讀更多 同花順財經 的文章
