秋天
如果在上海投資的話所要考慮很多因素。
比如說地理位置，交通，樓層，戶型，學區，還有就是房子當前性價比是不是很高。如果很便宜那麼買到手就是賺的，通常也稱撿漏，如果撿到就是賺到。
首先我們來說地理位置，大家都知道在上海最值錢的是地段而不是房子本身，從外環向內環看價格是越往裡越貴，當然地理位置好的要比地理位置差的抗貶值率更高，所以在買之前要在上海市規劃局和自然資源局的網站上檢索一下所在區域是否有待規劃的項目，比如說地鐵，學校，商業等，這都是未來升值空間的因素。
其次就是交通如果靠近地鐵沿線的或者是考慮主幹道附近的房子價格也會相對很高因為大部分人來說還是靠公共交通和自駕出行方式居多所以交通也是一項未來升值空間必不可少的因素。
再就是樓層方面，再上海大部分買房一般頂樓不要，底樓不要，之所以不要這兩個樓層大部分的人主要是擔心漏水還返潮的問題，因為上海雨季一旦來的時候真的是很潮所以最好是考慮中間樓層的這樣以後在出手的時候也會好賣一點。
接下來就是說到戶型問題，我們常見的戶型有飛機戶型，南北通戶型，筒子戶型，邊套全明戶型。每個戶型都有優缺點但是相對來說盡可能的選擇戶型正氣一點的，這樣房子得房率高，房屋使用率也高，有利於以後出手。
在上海這個人才輩出，到處都是高學歷的人群，教育方面來說是非常重要的，那當然學區也就相當的重要了，目前來說在上海學區是相當的保值，也是投資抵禦風險的好選擇。
注:如果房子低於市場價格很多的除外。
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追上我啊
現在全國房價都在降，你還要投資房產？對於只是剛需的我，對於工作為主的，只要考慮上班的便利性，一般是地鐵站1公里範圍內最佳，房齡不能太老，2000年以後的房子吧，對於孩子上學，學區房是主要考慮的因素，對比來說，學區房保值的可能性大。但如果國家出臺政策，比如學校不再劃片，那學區房就慘了。你投資的話可以考慮，上海郊區五個新城，嘉定，青浦，松江，南橋，臨港五個新城，要相信國家的政策，五大新城以後的生活質量不會比內環差。投資主要考慮升值空間，擁有交通，學區，環境優勢的房子升值空間還是很大的。但話說話了，房價之所以這麼高，說到底都是你們這些有錢人吵起來的。還是國家那句話，房子是用來住的，不是用來炒的。投資有多種渠道，不要死盯著房產啦。現在大環境下，投資房產風險也挺大的。三思吧兄弟。
jiqiang118
想在上海買房最佳投資的區域是：徐彙區靠近徐家彙、烏魯木齊路、五原路、安福路、復興路武康路等區域。長寧區靠近古北、新華路地區。盧灣區靠近淮海路商業街兩邊、靜安區靠近靜安寺地區、浦東新區陸家嘴周邊地區沿黃埔江邊！
丹尼小豬影視作品
投資，手裡現金充足情況下可以拆開兩部分，一部分去買套小戶型地段佳的住宅，一筆拿去購置一套商辦項目。
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建議青浦，軌交17號線去年剛通車，國家會展中心又舉辦了進博會，對外企的吸引力不言而喻。又引進了印尼金光集團 華為 樂高等大項目 後勁勃發
滬蘇資訊速遞
商鋪不錯，可以買社區底商，
